w**********l
发帖数: 8501 | 1 1. google call
ER前手里有google call的无非两个命运， 前天作废的清零，前天没作废的今天继续亏。
2。 小蜜蜂
买房子这事表面上看是男人的事，其实最好是你家mm出场。 crack这种东西，还有别的
东西我们永远是外行，你搬进去住了就会体会到一些以前看不到的侧面。
真正懂这个的是agent，我们买家学再多的房产知识也比不过人家每天见5套的世面多。
按我以往买房子的经验（国内的情况不一样所以不能采纳），就是要做好两件事即可
： 1. 密切关注上一家的信用，生活历史和风俗习惯 2. 密切关注这个agent。 你
就搞定这两个，其余的什么你都不必操心了。
3. fnsr
小虎童鞋，记得前一阵我和你讨论过fnsr在25是个坎儿吗？ 你几次提过27.5，现在这
段时间以来，fnsr一直在26，24晃悠，只是技术探讨一下，27.5这个计算方法是怎样的
？ 多谢指教。
4. C博
1250有点悬吧， 要不我和你赌一次？
5. 今天这次暴跌在上一周的期货上有过多次迹象显示
搞期货的人如果这周还看牛或者举旗不定的话，就是傻货了。
6. 野鸡动态
上周我发贴说到三番的房价， 当时三番版鸡蛋和板砖纷飞，今天US debts这个丑态，
不知道多少人还坚定房价必涨的信念。 |
b******r
发帖数: 16603 | |
w********1
发帖数: 3492 | 3 果然是股神风采
亏。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 1. google call
: ER前手里有google call的无非两个命运， 前天作废的清零，前天没作废的今天继续亏。
: 2。 小蜜蜂
: 买房子这事表面上看是男人的事，其实最好是你家mm出场。 crack这种东西，还有别的
: 东西我们永远是外行，你搬进去住了就会体会到一些以前看不到的侧面。
: 真正懂这个的是agent，我们买家学再多的房产知识也比不过人家每天见5套的世面多。
: 按我以往买房子的经验（国内的情况不一样所以不能采纳），就是要做好两件事即可
: ： 1. 密切关注上一家的信用，生活历史和风俗习惯 2. 密切关注这个agent。 你
: 就搞定这两个，其余的什么你都不必操心了。
: 3. fnsr
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w**********l
发帖数: 8501 | 4 多谢指点。我再琢磨琢磨。你们都知道我不懂TA的，是WA，（wild A）， 嘎嘎
那现在看来，距离这个点还有好一段距离啊。
像20几块这种股，你也明白，上下几毛钱就算个挺大的动静了。
现在这个值有改变吗？ 谢谢
【在 b******r 的大作中提到】
: 27.5是跳空下跌后的最高点。
|
b*******e
发帖数: 24532 | 5 才看到这个，呵呵，太牛了，阿紫。你的房子都你出马的？
亏。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 1. google call
: ER前手里有google call的无非两个命运， 前天作废的清零，前天没作废的今天继续亏。
: 2。 小蜜蜂
: 买房子这事表面上看是男人的事，其实最好是你家mm出场。 crack这种东西，还有别的
: 东西我们永远是外行，你搬进去住了就会体会到一些以前看不到的侧面。
: 真正懂这个的是agent，我们买家学再多的房产知识也比不过人家每天见5套的世面多。
: 按我以往买房子的经验（国内的情况不一样所以不能采纳），就是要做好两件事即可
: ： 1. 密切关注上一家的信用，生活历史和风俗习惯 2. 密切关注这个agent。 你
: 就搞定这两个，其余的什么你都不必操心了。
: 3. fnsr
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b*******e
发帖数: 24532 | 6 对了，不太明白 “其实最好是你家mm出场",为啥是mm出场比较好？？
亏。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 1. google call
: ER前手里有google call的无非两个命运， 前天作废的清零，前天没作废的今天继续亏。
: 2。 小蜜蜂
: 买房子这事表面上看是男人的事，其实最好是你家mm出场。 crack这种东西，还有别的
: 东西我们永远是外行，你搬进去住了就会体会到一些以前看不到的侧面。
: 真正懂这个的是agent，我们买家学再多的房产知识也比不过人家每天见5套的世面多。
: 按我以往买房子的经验（国内的情况不一样所以不能采纳），就是要做好两件事即可
: ： 1. 密切关注上一家的信用，生活历史和风俗习惯 2. 密切关注这个agent。 你
: 就搞定这两个，其余的什么你都不必操心了。
: 3. fnsr
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b******r
发帖数: 16603 | 7 没有改变。
还是阻力线。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 多谢指点。我再琢磨琢磨。你们都知道我不懂TA的，是WA，（wild A）， 嘎嘎
: 那现在看来，距离这个点还有好一段距离啊。
: 像20几块这种股，你也明白，上下几毛钱就算个挺大的动静了。
: 现在这个值有改变吗？ 谢谢
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w**********l
发帖数: 8501 | 8 是的。
我告诉你的这两条都是江湖的秘诀。那些和agent吵来闹去的买主，都没有好果子吃。
记住了，你是agent的上帝，但agent更是你的上帝，一个牛皮的黑道agent其实能cover
一切，但为了慎重起见，你自己还要多个限制条件，对上一家住户有知根知底的了解。
这两条只要合在一起做判断，怎么也错不了的，赔是肯定不会的，只是赚多赚少的区
别。
C帅很多地方都比咱们有经验，但他还是不能和专业的天天干这个的去比。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 才看到这个，呵呵，太牛了，阿紫。你的房子都你出马的？
:
: 亏。
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b******r
发帖数: 16603 | 9 股神GG你是first owner还是买的旧房子？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 对了，不太明白 “其实最好是你家mm出场",为啥是mm出场比较好？？
:
: 亏。
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w**********l
发帖数: 8501 | 10 房子是摇钱树 + 男人脸皮薄
【在 b*******e 的大作中提到】
: 对了，不太明白 “其实最好是你家mm出场",为啥是mm出场比较好？？
:
: 亏。
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w**********l
发帖数: 8501 | 11 当然是旧的了。
【在 b******r 的大作中提到】
: 股神GG你是first owner还是买的旧房子？
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b*******e
发帖数: 24532 | 12 上一家住户不知道啊,怎么查？
cover
【在 w**********l 的大作中提到】
: 是的。
: 我告诉你的这两条都是江湖的秘诀。那些和agent吵来闹去的买主，都没有好果子吃。
: 记住了，你是agent的上帝，但agent更是你的上帝，一个牛皮的黑道agent其实能cover
: 一切，但为了慎重起见，你自己还要多个限制条件，对上一家住户有知根知底的了解。
: 这两条只要合在一起做判断，怎么也错不了的，赔是肯定不会的，只是赚多赚少的区
: 别。
: C帅很多地方都比咱们有经验，但他还是不能和专业的天天干这个的去比。
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b*******e
发帖数: 24532 | 13 旧房子
【在 b******r 的大作中提到】
: 股神GG你是first owner还是买的旧房子？
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b*******e
发帖数: 24532 | 14 I see, hehe, Orz
【在 w**********l 的大作中提到】
: 房子是摇钱树 + 男人脸皮薄
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w**********l
发帖数: 8501 | 15 晕菜了，你都没见过上一家屋主啊？这房子怎么给你看的啊？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 上一家住户不知道啊,怎么查？
:
: cover
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b******r
发帖数: 16603 | 16 我以前用propertyshark
【在 b*******e 的大作中提到】
: 上一家住户不知道啊,怎么查？
:
: cover
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b*******e
发帖数: 24532 | 17 都是Agent啊，Agent带去，屋主都不能在家的吧。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 晕菜了，你都没见过上一家屋主啊？这房子怎么给你看的啊？
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b*******e
发帖数: 24532 | 18 我看看
【在 b******r 的大作中提到】
: 我以前用propertyshark
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w********1
发帖数: 3492 | 19 三枪出国买的房？美国要求有agent呀
【在 w**********l 的大作中提到】
: 晕菜了，你都没见过上一家屋主啊？这房子怎么给你看的啊？
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b******r
发帖数: 16603 | 20 应该能查到上几次的合同方，你注册一个账号吧。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我看看
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w**********l
发帖数: 8501 | 21
====================================
告诉你啊，这些资料agent都有。就算没有，搞定也是a piece of cake.
现在看来你和agent关系很淡，所以这种情况，人家都是按既定原则出牌，关系铁的，
谁按常理出牌啊。如果我是你，这房子如果不是特别高尚的区，如果有一些我不知所措
的疑虑，我不会急于出手，钱是你的，谁还能拿枪逼着你签合同啊。
我这辈子决定过几件大事，一个是买车，一个买房子。希望对你有所启发
当时买车的时候，本来是去买legend的，然后dealer说已经停产，但还是可以卖你，所
以我转向了bmw 5系列，开完不是很满意，噪音超过我的安静水准，这时候突然来了一
辆日本车。我承认是一见钟情的，但还是按照既定原则行事。
当时在我的强烈抗议下，dealer作出让步交出了他的档案，前一任车主是个CEO，卖掉
这个车是trade-in成lexus的，也是唯一的车主，这个车从未在外面停过，都只呆在
indoor parking。里面全做了精细的改装，用了特殊的什么木，反正我看不懂，车内大
部分都是咖啡色的什么木。这家人在cupertino有自己的房产，我买车的时候，那是90
年代，你想legend还在销售呢。
这车也就是2万多块，我都做到这一步了。
我只是给你举个例子说明如何一下，你知道买车买房都不是小事。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 都是Agent啊，Agent带去，屋主都不能在家的吧。
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b*******e
发帖数: 24532 | 22 多谢虎神，我正在注册Orz:)
【在 b******r 的大作中提到】
: 应该能查到上几次的合同方，你注册一个账号吧。
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b*******e
发帖数: 24532 | 23 阿紫，很好很强大啊，Orz:)
【在 w**********l 的大作中提到】
:
: ====================================
: 告诉你啊，这些资料agent都有。就算没有，搞定也是a piece of cake.
: 现在看来你和agent关系很淡，所以这种情况，人家都是按既定原则出牌，关系铁的，
: 谁按常理出牌啊。如果我是你，这房子如果不是特别高尚的区，如果有一些我不知所措
: 的疑虑，我不会急于出手，钱是你的，谁还能拿枪逼着你签合同啊。
: 我这辈子决定过几件大事，一个是买车，一个买房子。希望对你有所启发
: 当时买车的时候，本来是去买legend的，然后dealer说已经停产，但还是可以卖你，所
: 以我转向了bmw 5系列，开完不是很满意，噪音超过我的安静水准，这时候突然来了一
: 辆日本车。我承认是一见钟情的，但还是按照既定原则行事。
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b*******e
发帖数: 24532 | 24 虎神，上次的合同方那里为空。。。
【在 b******r 的大作中提到】
: 应该能查到上几次的合同方，你注册一个账号吧。
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w**********l
发帖数: 8501 | 25 你家mm可能是个淑女，不像我这么彪悍， lol
恭喜你。 什么时候办喜事，别忘了给我们发喜糖哟～
【在 b*******e 的大作中提到】
: 阿紫，很好很强大啊，Orz:)
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b*******e
发帖数: 24532 | 26 hehe,一定一定. 你现在是在NYC 还是NJ?
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你家mm可能是个淑女，不像我这么彪悍， lol
: 恭喜你。 什么时候办喜事，别忘了给我们发喜糖哟～
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w**********l
发帖数: 8501 | 27 4. C博
1250有点悬吧， 要不我和你赌一次？
======================
我发贴的时候，是一个小时前吧
C博，还赌不赌了？？？？ |
b******r
发帖数: 16603 | 28 可能跟county 的政策有关？
我刚查了我的，简直就是一个裸奔，啥信息一点没拉下。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 虎神，上次的合同方那里为空。。。
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b*******e
发帖数: 24532 | 29 是吗，就是ex owner的名字，啥的都有？
【在 b******r 的大作中提到】
: 可能跟county 的政策有关？
: 我刚查了我的，简直就是一个裸奔，啥信息一点没拉下。
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w********1
发帖数: 3492 | 30 买卖车子都有车主工作档案的话就邪乎了。
买卖房子资料里最多查到是否会有loan pay off。
要是能写上卖房的是ceo，那卖房的都写成CEO了。好卖点儿是点儿
【在 b******r 的大作中提到】
: 可能跟county 的政策有关？
: 我刚查了我的，简直就是一个裸奔，啥信息一点没拉下。
|
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b*******e
发帖数: 24532 | 31 hiahia
【在 w********1 的大作中提到】
: 买卖车子都有车主工作档案的话就邪乎了。
: 买卖房子资料里最多查到是否会有loan pay off。
: 要是能写上卖房的是ceo，那卖房的都写成CEO了。好卖点儿是点儿
|
b******r
发帖数: 16603 | 32 类似这样的。有的房子我可以看到很早的啊。
11/21/2001 Grant Deed
Resale Sale price $300,000
Buyer/Grantor James Embleton
1621 Virginia Ave
Redwood City CA 94061
Seller/Grantee Read Trust
Mortgage Show details |
w**********l
发帖数: 8501 | 33 你今年到底是26岁还是46岁啊？
怎么一遇到现实问题你就体现出26岁的毛孩儿段，
一遇到政治话题你就摆出46岁的老姿态来。
不是埋汰你，你每次一说出那种切实生活利益的话题的时候，
都是叫人看着啥都没经历过的
估计在家给“结婚20年的老婆”炖燕窝炖傻了吧？
鉴于你有激将法的前科，所以你把我的话都当成P吧。
【在 w********1 的大作中提到】
: 买卖车子都有车主工作档案的话就邪乎了。
: 买卖房子资料里最多查到是否会有loan pay off。
: 要是能写上卖房的是ceo，那卖房的都写成CEO了。好卖点儿是点儿
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w**********l
发帖数: 8501 | 34 agent office里有自己的内部联网软件，能看到everything。
因为我常去，所以我非常确信这一条，每次都看到那个软件，当然也是个数据库。
只要你开口给个zip code，他马上就能啪啪啪地给你倒腾出一堆东东，水平高的agent
能马上就告诉你，这两套行，那三套咱就算了吧。
【在 b******r 的大作中提到】
: 类似这样的。有的房子我可以看到很早的啊。
: 11/21/2001 Grant Deed
: Resale Sale price $300,000
: Buyer/Grantor James Embleton
: 1621 Virginia Ave
: Redwood City CA 94061
: Seller/Grantee Read Trust
: Mortgage Show details
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b******r
发帖数: 16603 | 35 propertyshark是公开的啊，我也不是agent，我猜想可能跟zip有关，
有的county信息不公开？你查查你的看。
我刚才随便又查了个
Date Type Details Document
5/10/2007 Grant Deed
Resale Sale price $930,000
Buyer/Grantor William Yeh
Gaylan Sankey-Yeh
3557 Amber Dr
San Jose CA 95117
Seller/Grantee Dippel Eric A & L M Trust
agent
【在 w**********l 的大作中提到】
: agent office里有自己的内部联网软件，能看到everything。
: 因为我常去，所以我非常确信这一条，每次都看到那个软件，当然也是个数据库。
: 只要你开口给个zip code，他马上就能啪啪啪地给你倒腾出一堆东东，水平高的agent
: 能马上就告诉你，这两套行，那三套咱就算了吧。
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w********1
发帖数: 3492 | 36 我还租房登三轮儿呢，所以觉买车如果能直接查到前车主的工作啥的觉得好神奇。
买房买车需要那么知根知底么？这边儿不管是买卖旧车的或者卖十万左右新车的都是几
个小时旧能搞定吧。
CEO不能说明问题呀，美国公司那么好注册，CEO 不满大街爬么？
卖房的查买房的信用，买房的还查卖方的信用干啥？他没啥收入急于脱手不更好捞么？
难道你只买ceo住过的房子？求风水？
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你今年到底是26岁还是46岁啊？
: 怎么一遇到现实问题你就体现出26岁的毛孩儿段，
: 一遇到政治话题你就摆出46岁的老姿态来。
: 不是埋汰你，你每次一说出那种切实生活利益的话题的时候，
: 都是叫人看着啥都没经历过的
: 估计在家给“结婚20年的老婆”炖燕窝炖傻了吧？
: 鉴于你有激将法的前科，所以你把我的话都当成P吧。
|
w**********l
发帖数: 8501 | 37 CEO确实是满大街，但你显然不知道legend是什么年代的事啊。所以说你每次露馅怎这
么喜感呢？46岁的人能熬夜炒期货，却没听过legend的，引用蓝螃蟹的话，“也不容易
”啊。
不过这也侧面暴露了你对车也不懂，前几天那小弟弟都知道怎么回事。
爱车一族从来就不分年龄大小，不分种族肤色，就连gunn high的一个小高中生那天都
和我聊起跑车了。
你说你到底是干啥的啊？ 炒股，你业余；买房，你也没给你buddy出个有用的主意，当
个玩家吧，你也外行，闹了半天就一个灌水的宅男。
【在 w********1 的大作中提到】
: 我还租房登三轮儿呢，所以觉买车如果能直接查到前车主的工作啥的觉得好神奇。
: 买房买车需要那么知根知底么？这边儿不管是买卖旧车的或者卖十万左右新车的都是几
: 个小时旧能搞定吧。
: CEO不能说明问题呀，美国公司那么好注册，CEO 不满大街爬么？
: 卖房的查买房的信用，买房的还查卖方的信用干啥？他没啥收入急于脱手不更好捞么？
: 难道你只买ceo住过的房子？求风水？
|
c**t
发帖数: 9197 | 38 看在你不认真读贴的分上。就不欺负你了。
发信人: cbot (cbot), 信区: Stock
标 题: 核爆童鞋。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 18 11:18:03 2011, 美东)
今天还有一跳哈。
你要赌的话。我赌close above 1250.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 4. C博
: 1250有点悬吧， 要不我和你赌一次？
: ======================
: 我发贴的时候，是一个小时前吧
: C博，还赌不赌了？？？？
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w**********l
发帖数: 8501 | 39 嗯，低头～～～～没找到地缝，检讨ing。。。
但为什么你要定在1250啊，我今天也就定在1290啊。当然现在说什么都是马后炮了。
单说技术层面，讨论一下这个1250吧，恩？
【在 c**t 的大作中提到】
: 看在你不认真读贴的分上。就不欺负你了。
: 发信人: cbot (cbot), 信区: Stock
: 标 题: 核爆童鞋。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 18 11:18:03 2011, 美东)
: 今天还有一跳哈。
: 你要赌的话。我赌close above 1250.
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b*******e
发帖数: 24532 | 40 在sale history那里吗？没有看到阿
【在 b******r 的大作中提到】
: propertyshark是公开的啊，我也不是agent，我猜想可能跟zip有关，
: 有的county信息不公开？你查查你的看。
: 我刚才随便又查了个
: Date Type Details Document
: 5/10/2007 Grant Deed
: Resale Sale price $930,000
: Buyer/Grantor William Yeh
: Gaylan Sankey-Yeh
: 3557 Amber Dr
: San Jose CA 95117
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b*******e
发帖数: 24532 | 41 faint,讨论房子，讨论房子,跑题咯
【在 w**********l 的大作中提到】
: CEO确实是满大街，但你显然不知道legend是什么年代的事啊。所以说你每次露馅怎这
: 么喜感呢？46岁的人能熬夜炒期货，却没听过legend的，引用蓝螃蟹的话，“也不容易
: ”啊。
: 不过这也侧面暴露了你对车也不懂，前几天那小弟弟都知道怎么回事。
: 爱车一族从来就不分年龄大小，不分种族肤色，就连gunn high的一个小高中生那天都
: 和我聊起跑车了。
: 你说你到底是干啥的啊？ 炒股，你业余；买房，你也没给你buddy出个有用的主意，当
: 个玩家吧，你也外行，闹了半天就一个灌水的宅男。
|
w********1
发帖数: 3492 | 42 我没说爱车一族呀。买车不应该是人生大事儿吧。 你俩bimmer弹7系列谈那么高兴就已
经狠显水准了，好象7系列的engine 不是很好吧。
90年代我连三轮儿都没骑上，更别说啥怪膜怪样legend了，我肯定完全没开国。
我只是狠惊讶dealer 给你抖露啥信息。好象dealer 买卖车子合同中有一个合约就是不
透露你私人信息的。除非你签字，他们能在很少的合作伙伴中共享你的信息。
如果你买了车，他们run credit report或者过程中了解你啥信息，他给说出去，这在
美国是违法的吧。
买卖房子也有这个问题，seller agent 应该有一定的义务和责任吧，把底透露给buyer
的不被告也得被开了吧？
【在 w**********l 的大作中提到】
: CEO确实是满大街，但你显然不知道legend是什么年代的事啊。所以说你每次露馅怎这
: 么喜感呢？46岁的人能熬夜炒期货，却没听过legend的，引用蓝螃蟹的话，“也不容易
: ”啊。
: 不过这也侧面暴露了你对车也不懂，前几天那小弟弟都知道怎么回事。
: 爱车一族从来就不分年龄大小，不分种族肤色，就连gunn high的一个小高中生那天都
: 和我聊起跑车了。
: 你说你到底是干啥的啊？ 炒股，你业余；买房，你也没给你buddy出个有用的主意，当
: 个玩家吧，你也外行，闹了半天就一个灌水的宅男。
|
c**t
发帖数: 9197 | 43 At that time I have not find the next level. I did not expect a big down day
at open passing 1300 so I did not do that kind of homework this weekend.
1250 is 1/1/2011. so it is a safe bet today from gambling point of view even
with super strong trend.
I just want to bet 2011 will not go negative today.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 嗯，低头～～～～没找到地缝，检讨ing。。。
: 但为什么你要定在1250啊，我今天也就定在1290啊。当然现在说什么都是马后炮了。
: 单说技术层面，讨论一下这个1250吧，恩？
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b******r
发帖数: 16603 | 44 嗯，像附件这样的。不过我有多查了几个在同一个zip的。我猜想有的有，有的没有。
可能可以要求隐藏Information，如果是这样，我要去我们county要求不公开信息了。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 在sale history那里吗？没有看到阿
|
b*******e
发帖数: 24532 | 45 信箱满了，打倒老邢！
我查了我的，没有那些信息,sigh
【在 b******r 的大作中提到】
: 嗯，像附件这样的。不过我有多查了几个在同一个zip的。我猜想有的有，有的没有。
: 可能可以要求隐藏Information，如果是这样，我要去我们county要求不公开信息了。
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