G*******m 发帖数: 16326 | 1 投资房,6%的利息,1%的税,时间长了,同3X没有什么区别。 |
a*****e 发帖数: 16445 | |
a*****e 发帖数: 16445 | 3 早些低到3.125过,当然投资房的话至少要3.5三十年,呵呵 |
u**********n 发帖数: 8905 | 4 一次性付完不就行了。
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 投资房,6%的利息,1%的税,时间长了,同3X没有什么区别。
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D******e 发帖数: 11265 | 5 七师父落伍了
租金全把这些烂钱卡窝了
最后落一栋房子卖掉
贷款利率只有2.85 |
G*******1 发帖数: 6411 | 6 投资房return=rental-mortgage-tax-hoa-insurance,一般年回报大约10-12%之间,至
少东部的几个州这样(西部可能有差别)。新房子一般不会出问题,老一点的房子修修
补补的麻烦事多一点,还有额外成本。如果没morgage年回报率低一点大约6-8%左右
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 投资房,6%的利息,1%的税,时间长了,同3X没有什么区别。
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a*****e 发帖数: 16445 | 7 你还没算每年gain的equity呢,包括mortgage premium的降低和房价的上涨,当然我的
判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了,呵呵 |
G*******m 发帖数: 16326 | 8 自己的钱也是钱啊。
【在 u**********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一次性付完不就行了。
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G*******m 发帖数: 16326 | 9 35%,down pay,吧?
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 早些低到3.125过,当然投资房的话至少要3.5三十年,呵呵
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G*******m 发帖数: 16326 | |
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G*******1 发帖数: 6411 | 11 这个分地方。我们这房子好些年都不怎么涨。
equity gain我没包括进去。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你还没算每年gain的equity呢,包括mortgage premium的降低和房价的上涨,当然我的 : 判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了,呵呵
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a*****e 发帖数: 16445 | 12 20%,同学阿,不熟悉的话不要乱发表意见哦~
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 35%,down pay,吧?
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a*****e 发帖数: 16445 | 13 买不动产非常靠谱,躲美元贬值的话就靠它或者囤黄金了,呵呵呵 |
D******e 发帖数: 11265 | 14 童鞋们:上帝又给你们一次圈地圈房子赚钱的机会这个机会比06年势头还要猛
你再抓不住,只能怨自己蠢了。 |
G*******m 发帖数: 16326 | 15 他们就是要求35%的啊。
2nd 可以是20%,但是必须在50哩之外。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 20%,同学阿,不熟悉的话不要乱发表意见哦~
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G*******m 发帖数: 16326 | |
G*******m 发帖数: 16326 | 17 房子要买地段好的,自己喜欢的。
不是是一个房子就可以买,甚至抢的。 |
a*****e 发帖数: 16445 | 18 这么狠?你在哪里?
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们就是要求35%的啊。 : 2nd 可以是20%,但是必须在50哩之外。
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G*******m 发帖数: 16326 | 19 Google总部。
后来想想,那里的房子其实地段不佳,贼贵,不能qualify其实是福气呢。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么狠?你在哪里?
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G*******m 发帖数: 16326 | |
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G*******m 发帖数: 16326 | |
a*****e 发帖数: 16445 | 22 加州的同学们太可年了,赚得再多也被房子吞了,还得早上六点半爬起来看盘,呵呵呵
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Google总部。 : 后来想想,那里的房子其实地段不佳,贼贵,不能qualify其实是福气呢。
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G*******m 发帖数: 16326 | 23 10年20年之后,咬咬牙搬得德州,还是不错的。
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a*****e 发帖数: 16445 | 24 德州也得爬起来看盘,炒股的东部同学们有优势阿嘻嘻~~~
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10年20年之后,咬咬牙搬得德州,还是不错的。
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G*******m 发帖数: 16326 | 25 东部12点之前的股事最好不要参与。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 德州也得爬起来看盘,炒股的东部同学们有优势阿嘻嘻~~~
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a*****e 发帖数: 16445 | 26 你就是九点前起不来啦嘻嘻~
【在 G*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东部12点之前的股事最好不要参与。
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