V*****2
发帖数: 7930 | 1 地段不错，在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修，屋顶，墙壁，浴室都得
大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们，你们提提意见，值不值得做投资房？ |
x*********n
发帖数: 28013 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 3 重建得花15万，一时拿不出这么多Cash。当然，新房大概可以卖40万。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 买下重建啊。
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a*****e
发帖数: 16445 | 4 赶紧的！你不下我下！
【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错，在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修，屋顶，墙壁，浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们，你们提提意见，值不值得做投资房？
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t*********3
发帖数: 4304 | 5 你在本版融资好了。
买下加上重建25万，你拉人入伙，然后盖好以后卖40万；
算是赚15万，合伙人按照比例分。
【在 V*****2 的大作中提到】
: 重建得花15万，一时拿不出这么多Cash。当然，新房大概可以卖40万。
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a*****e
发帖数: 16445 | 6 租金多少？
【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错，在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修，屋顶，墙壁，浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们，你们提提意见，值不值得做投资房？
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u******c
发帖数: 1077 | 7 all cash 拿下
【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错，在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修，屋顶，墙壁，浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们，你们提提意见，值不值得做投资房？
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V*****2
发帖数: 7930 | 8 大概1200-1500左右吧。
我还从没买过投资房，心里没谱。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 租金多少？
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J***J
发帖数: 6000 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 10 1959年的房，地皮大约1.1万sqft，房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下？ |
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x***n
发帖数: 2658 | 11 要是一年多前，低价买个破烂法拍屋，自己整整出租还行。现在不值，出租房没有投资
价值。 |
k********8
发帖数: 7948 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 13 南方的一个大城市。
【在 J***J 的大作中提到】
: 什么地方房子这么便宜
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a*****e
发帖数: 16445 | 14 整修会搭上很多时间精力，要做好准备。
聪明人很多，如果真想要先研究肿么拿到再说罢，呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】
: 大概1200-1500左右吧。
: 我还从没买过投资房，心里没谱。
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a*****e
发帖数: 16445 | 15 差不多。找中国人做会省钱但会累得你偶尔后悔，呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】
: 1959年的房，地皮大约1.1万sqft，房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下？
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a*****e
发帖数: 16445 | 16 找个contractor看一眼大概估个价
【在 V*****2 的大作中提到】
: 1959年的房，地皮大约1.1万sqft，房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下？
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V*****2
发帖数: 7930 | 17 今天晚上就得下单，明天截止。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 找个contractor看一眼大概估个价
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V*****2
发帖数: 7930 | 18 那是。不过我都是Cash，老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人，一半老墨，不
是这个城市最好的学区，只能说还行。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 整修会搭上很多时间精力，要做好准备。
: 聪明人很多，如果真想要先研究肿么拿到再说罢，呵呵
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a*****e
发帖数: 16445 | 19 如果真好可能会抢得超出你想象，呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】
: 今天晚上就得下单，明天截止。
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V*****2
发帖数: 7930 | 20 大牛说说，最高会需要多少？
【在 a*****e 的大作中提到】
: 找个contractor看一眼大概估个价
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a*****e
发帖数: 16445 | 21 没中国人跟你抢的话机会大很多！
【在 V*****2 的大作中提到】
: 那是。不过我都是Cash，老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人，一半老墨，不
: 是这个城市最好的学区，只能说还行。
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a*****e
发帖数: 16445 | 22 看你有多想要了，可以让你的agent探底，看看有多少offers或多少意向；上市几天了？
'
【在 V*****2 的大作中提到】
: 大牛说说，最高会需要多少？
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V*****2
发帖数: 7930 | 23 地产税一年大概得3500，房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少？这才是我
最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 没中国人跟你抢的话机会大很多！
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V*****2
发帖数: 7930 | 24 我就下单9万9，一分都不多出，买不了就算了。
了？
【在 a*****e 的大作中提到】
: 看你有多想要了，可以让你的agent探底，看看有多少offers或多少意向；上市几天了？
: '
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a*****e
发帖数: 16445 | 25 4000到5000？？？？？你开什么玩笑？我的一般一年300刀！
【在 V*****2 的大作中提到】
: 地产税一年大概得3500，房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少？这才是我
: 最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。
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a*****e
发帖数: 16445 | 26 上市几天了？
【在 V*****2 的大作中提到】
: 我就下单9万9，一分都不多出，买不了就算了。
:
: 了？
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a*****e
发帖数: 16445 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 28 我现在的房子当初3个月保险就交了1千多，后来就干脆不买了。
出租房大概不行。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 4000到5000？？？？？你开什么玩笑？我的一般一年300刀！
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k********8
发帖数: 7948 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 30 上市12天了，上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用
docusign签名回过去。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 上市几天了？
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V*****2
发帖数: 7930 | 31 不是，不过很靠近。
【在 k********8 的大作中提到】
: 修士顿？
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V*****2
发帖数: 7930 | 32 是individual house，1959年的旧房子，里面是木头的，外面贴层砖头，水泥地板。所
以保险费用比较高。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 4000到5000？？？？？你开什么玩笑？我的一般一年300刀！
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m*****i
发帖数: 4342 | 33 墙壁，浴室 would not cost that much money.
屋顶 would cost you some money.
【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错，在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修，屋顶，墙壁，浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们，你们提提意见，值不值得做投资房？
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V*****2
发帖数: 7930 | 34 minncai大牛终于露脸了！我现在的房子换过屋顶，花了6300刀。不过没修过墙壁和浴
室。大牛帮着估个价，大概墙壁和浴室会花费过少？
【在 m*****i 的大作中提到】
: 墙壁，浴室 would not cost that much money.
: 屋顶 would cost you some money.
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a*****e
发帖数: 16445 | 35 我说的就是投资房，一年300刀！
【在 V*****2 的大作中提到】
: 我现在的房子当初3个月保险就交了1千多，后来就干脆不买了。
: 出租房大概不行。
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a*****e
发帖数: 16445 | 36 估计你全价没戏，呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】
: 上市12天了，上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用
: docusign签名回过去。
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m*****i
发帖数: 4342 | 37 墙壁非常便宜， 我在中西部，这种找老模来做！
浴室需要修什么， 应该不回化太多的钱。 我一般是找白人来做!
【在 V*****2 的大作中提到】
: minncai大牛终于露脸了！我现在的房子换过屋顶，花了6300刀。不过没修过墙壁和浴
: 室。大牛帮着估个价，大概墙壁和浴室会花费过少？
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V*****2
发帖数: 7930 | 38 能不能说说你的是什么保险公司，要价这么低？
我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 我说的就是投资房，一年300刀！
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V*****2
发帖数: 7930 | 39 说是可以卖40万，万一卖不出，大家一起倒霉。
还是稍微修一下风险小。
【在 t*********3 的大作中提到】
: 你在本版融资好了。
: 买下加上重建25万，你拉人入伙，然后盖好以后卖40万；
: 算是赚15万，合伙人按照比例分。
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a*****e
发帖数: 16445 | 40 好像是 Erie insurance
【在 V*****2 的大作中提到】
: 能不能说说你的是什么保险公司，要价这么低？
: 我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。
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G*******m
发帖数: 16326 | |
c******n
发帖数: 911 | 42 看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢. |
V*****2
发帖数: 7930 | 43 大牛不要笑，我还是第一次考虑买投资房，因为不是自己住，省不了房租，心里矛盾得
很，找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。
【在 c******n 的大作中提到】
: 看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢.
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a*****e
发帖数: 16445 | 44 算算投资return rate再考虑升值的潜力，呵呵呵
时间买的对，又买到deal的话，房地产很踏实。回报最大的是贷款买房，随便一算
就明白了，呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】
: 大牛不要笑，我还是第一次考虑买投资房，因为不是自己住，省不了房租，心里矛盾得
: 很，找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。
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