V*****2 发帖数: 7930 | 1 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房? |
x*********n 发帖数: 28013 | |
V*****2 发帖数: 7930 | 3 重建得花15万,一时拿不出这么多Cash。当然,新房大概可以卖40万。
【在 x*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买下重建啊。
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a*****e 发帖数: 16445 | 4 赶紧的!你不下我下!
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得 : 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?
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t*********3 发帖数: 4304 | 5 你在本版融资好了。
买下加上重建25万,你拉人入伙,然后盖好以后卖40万;
算是赚15万,合伙人按照比例分。
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 重建得花15万,一时拿不出这么多Cash。当然,新房大概可以卖40万。
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a*****e 发帖数: 16445 | 6 租金多少?
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得 : 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?
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u******c 发帖数: 1077 | 7 all cash 拿下
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得 : 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?
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V*****2 发帖数: 7930 | 8 大概1200-1500左右吧。
我还从没买过投资房,心里没谱。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租金多少?
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J***J 发帖数: 6000 | |
V*****2 发帖数: 7930 | 10 1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下? |
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x***n 发帖数: 2658 | 11 要是一年多前,低价买个破烂法拍屋,自己整整出租还行。现在不值,出租房没有投资
价值。 |
k********8 发帖数: 7948 | |
V*****2 发帖数: 7930 | 13 南方的一个大城市。
【在 J***J 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么地方房子这么便宜
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a*****e 发帖数: 16445 | 14 整修会搭上很多时间精力,要做好准备。
聪明人很多,如果真想要先研究肿么拿到再说罢,呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概1200-1500左右吧。 : 我还从没买过投资房,心里没谱。
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a*****e 发帖数: 16445 | 15 差不多。找中国人做会省钱但会累得你偶尔后悔,呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下?
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a*****e 发帖数: 16445 | 16 找个contractor看一眼大概估个价
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下?
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V*****2 发帖数: 7930 | 17 今天晚上就得下单,明天截止。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找个contractor看一眼大概估个价
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V*****2 发帖数: 7930 | 18 那是。不过我都是Cash,老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人,一半老墨,不
是这个城市最好的学区,只能说还行。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 整修会搭上很多时间精力,要做好准备。 : 聪明人很多,如果真想要先研究肿么拿到再说罢,呵呵
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a*****e 发帖数: 16445 | 19 如果真好可能会抢得超出你想象,呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天晚上就得下单,明天截止。
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V*****2 发帖数: 7930 | 20 大牛说说,最高会需要多少?
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找个contractor看一眼大概估个价
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a*****e 发帖数: 16445 | 21 没中国人跟你抢的话机会大很多!
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那是。不过我都是Cash,老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人,一半老墨,不 : 是这个城市最好的学区,只能说还行。
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a*****e 发帖数: 16445 | 22 看你有多想要了,可以让你的agent探底,看看有多少offers或多少意向;上市几天了?
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【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大牛说说,最高会需要多少?
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V*****2 发帖数: 7930 | 23 地产税一年大概得3500,房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少?这才是我
最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没中国人跟你抢的话机会大很多!
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V*****2 发帖数: 7930 | 24 我就下单9万9,一分都不多出,买不了就算了。
了?
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看你有多想要了,可以让你的agent探底,看看有多少offers或多少意向;上市几天了? : '
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a*****e 发帖数: 16445 | 25 4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地产税一年大概得3500,房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少?这才是我 : 最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。
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a*****e 发帖数: 16445 | 26 上市几天了?
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我就下单9万9,一分都不多出,买不了就算了。 : : 了?
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a*****e 发帖数: 16445 | |
V*****2 发帖数: 7930 | 28 我现在的房子当初3个月保险就交了1千多,后来就干脆不买了。
出租房大概不行。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!
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k********8 发帖数: 7948 | |
V*****2 发帖数: 7930 | 30 上市12天了,上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用
docusign签名回过去。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上市几天了?
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V*****2 发帖数: 7930 | 31 不是,不过很靠近。
【在 k********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 修士顿?
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V*****2 发帖数: 7930 | 32 是individual house,1959年的旧房子,里面是木头的,外面贴层砖头,水泥地板。所
以保险费用比较高。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!
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m*****i 发帖数: 4342 | 33 墙壁,浴室 would not cost that much money.
屋顶 would cost you some money.
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得 : 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?
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V*****2 发帖数: 7930 | 34 minncai大牛终于露脸了!我现在的房子换过屋顶,花了6300刀。不过没修过墙壁和浴
室。大牛帮着估个价,大概墙壁和浴室会花费过少?
【在 m*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 墙壁,浴室 would not cost that much money. : 屋顶 would cost you some money.
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a*****e 发帖数: 16445 | 35 我说的就是投资房,一年300刀!
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我现在的房子当初3个月保险就交了1千多,后来就干脆不买了。 : 出租房大概不行。
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a*****e 发帖数: 16445 | 36 估计你全价没戏,呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上市12天了,上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用 : docusign签名回过去。
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m*****i 发帖数: 4342 | 37 墙壁非常便宜, 我在中西部,这种找老模来做!
浴室需要修什么, 应该不回化太多的钱。 我一般是找白人来做!
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : minncai大牛终于露脸了!我现在的房子换过屋顶,花了6300刀。不过没修过墙壁和浴 : 室。大牛帮着估个价,大概墙壁和浴室会花费过少?
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V*****2 发帖数: 7930 | 38 能不能说说你的是什么保险公司,要价这么低?
我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。
【在 a*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说的就是投资房,一年300刀!
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V*****2 发帖数: 7930 | 39 说是可以卖40万,万一卖不出,大家一起倒霉。
还是稍微修一下风险小。
【在 t*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你在本版融资好了。 : 买下加上重建25万,你拉人入伙,然后盖好以后卖40万; : 算是赚15万,合伙人按照比例分。
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a*****e 发帖数: 16445 | 40 好像是 Erie insurance
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能不能说说你的是什么保险公司,要价这么低? : 我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。
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G*******m 发帖数: 16326 | |
c******n 发帖数: 911 | 42 看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢. |
V*****2 发帖数: 7930 | 43 大牛不要笑,我还是第一次考虑买投资房,因为不是自己住,省不了房租,心里矛盾得
很,找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。
【在 c******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢.
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a*****e 发帖数: 16445 | 44 算算投资return rate再考虑升值的潜力,呵呵呵
时间买的对,又买到deal的话,房地产很踏实。回报最大的是贷款买房,随便一算
就明白了,呵呵
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大牛不要笑,我还是第一次考虑买投资房,因为不是自己住,省不了房租,心里矛盾得 : 很,找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。
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