由买买提看人间百态

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Stock版 - 一套破产房9.9万,值不值下单?
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话题: 墙壁话题: 下单话题: 投资话题: cash话题: 浴室
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1 (共1页)
V*****2
发帖数: 7930
1
地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?
x*********n
发帖数: 28013
2
买下重建啊。
V*****2
发帖数: 7930
3
重建得花15万,一时拿不出这么多Cash。当然,新房大概可以卖40万。

【在 x*********n 的大作中提到】
: 买下重建啊。
a*****e
发帖数: 16445
4
赶紧的!你不下我下!

【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?

t*********3
发帖数: 4304
5
你在本版融资好了。
买下加上重建25万,你拉人入伙,然后盖好以后卖40万;
算是赚15万,合伙人按照比例分。

【在 V*****2 的大作中提到】
: 重建得花15万,一时拿不出这么多Cash。当然,新房大概可以卖40万。
a*****e
发帖数: 16445
6
租金多少?

【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?

u******c
发帖数: 1077
7
all cash 拿下

【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?

V*****2
发帖数: 7930
8
大概1200-1500左右吧。
我还从没买过投资房,心里没谱。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 租金多少?
J***J
发帖数: 6000
9
什么地方房子这么便宜
V*****2
发帖数: 7930
10
1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下?
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x***n
发帖数: 2658
11
要是一年多前,低价买个破烂法拍屋,自己整整出租还行。现在不值,出租房没有投资
价值。
k********8
发帖数: 7948
12
什么地方?
V*****2
发帖数: 7930
13
南方的一个大城市。

【在 J***J 的大作中提到】
: 什么地方房子这么便宜
a*****e
发帖数: 16445
14
整修会搭上很多时间精力,要做好准备。
聪明人很多,如果真想要先研究肿么拿到再说罢,呵呵

【在 V*****2 的大作中提到】
: 大概1200-1500左右吧。
: 我还从没买过投资房,心里没谱。

a*****e
发帖数: 16445
15
差不多。找中国人做会省钱但会累得你偶尔后悔,呵呵

【在 V*****2 的大作中提到】
: 1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下?
a*****e
发帖数: 16445
16
找个contractor看一眼大概估个价

【在 V*****2 的大作中提到】
: 1959年的房,地皮大约1.1万sqft,房子1800sqft.全面大修一下3万能不能拿下?
V*****2
发帖数: 7930
17
今天晚上就得下单,明天截止。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 找个contractor看一眼大概估个价
V*****2
发帖数: 7930
18
那是。不过我都是Cash,老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人,一半老墨,不
是这个城市最好的学区,只能说还行。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 整修会搭上很多时间精力,要做好准备。
: 聪明人很多,如果真想要先研究肿么拿到再说罢,呵呵

a*****e
发帖数: 16445
19
如果真好可能会抢得超出你想象,呵呵

【在 V*****2 的大作中提到】
: 今天晚上就得下单,明天截止。
V*****2
发帖数: 7930
20
大牛说说,最高会需要多少?

【在 a*****e 的大作中提到】
: 找个contractor看一眼大概估个价
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能不能站稳12000就看明天的鸡地皮房价降低才会促进经济吧(当然,由房价高到房价低的动荡期会导致一些经济波动)
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我想割掉人人,值不值?[合集] 我想割掉人人,值不值?
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a*****e
发帖数: 16445
21
没中国人跟你抢的话机会大很多!

【在 V*****2 的大作中提到】
: 那是。不过我都是Cash,老美一般拿不出这么多Cash。这个区一半白人,一半老墨,不
: 是这个城市最好的学区,只能说还行。

a*****e
发帖数: 16445
22
看你有多想要了,可以让你的agent探底,看看有多少offers或多少意向;上市几天了?
'

【在 V*****2 的大作中提到】
: 大牛说说,最高会需要多少?
V*****2
发帖数: 7930
23
地产税一年大概得3500,房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少?这才是我
最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 没中国人跟你抢的话机会大很多!
V*****2
发帖数: 7930
24
我就下单9万9,一分都不多出,买不了就算了。

了?

【在 a*****e 的大作中提到】
: 看你有多想要了,可以让你的agent探底,看看有多少offers或多少意向;上市几天了?
: '

a*****e
发帖数: 16445
25
4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!

【在 V*****2 的大作中提到】
: 地产税一年大概得3500,房屋保险4000-5000。这样如果出租还能剩下多少?这才是我
: 最担心的。否则不如就在股市捣鼓一下。

a*****e
发帖数: 16445
26
上市几天了?

【在 V*****2 的大作中提到】
: 我就下单9万9,一分都不多出,买不了就算了。
:
: 了?

a*****e
发帖数: 16445
27
出去散步,一会回来
V*****2
发帖数: 7930
28
我现在的房子当初3个月保险就交了1千多,后来就干脆不买了。
出租房大概不行。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!
k********8
发帖数: 7948
29
修士顿?
V*****2
发帖数: 7930
30
上市12天了,上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用
docusign签名回过去。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 上市几天了?
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最近灌水不多哈哈 wb还是涨的很快嘛一直错一年,但是说起来都是一套套的...
还是XIN让我最放心四成上市公司一年利润够不上北上广深一套房
关于就业率的困惑天朝稳健理财4.5%收益率 可以退休了
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V*****2
发帖数: 7930
31
不是,不过很靠近。

【在 k********8 的大作中提到】
: 修士顿?
V*****2
发帖数: 7930
32
是individual house,1959年的旧房子,里面是木头的,外面贴层砖头,水泥地板。所
以保险费用比较高。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 4000到5000?????你开什么玩笑?我的一般一年300刀!
m*****i
发帖数: 4342
33
墙壁,浴室 would not cost that much money.
屋顶 would cost you some money.

【在 V*****2 的大作中提到】
: 地段不错,在模范小学对面。地皮值9.5万。就是房子要大修,屋顶,墙壁,浴室都得
: 大修。这房周围房价在17-20万左右。大牛们,你们提提意见,值不值得做投资房?

V*****2
发帖数: 7930
34
minncai大牛终于露脸了!我现在的房子换过屋顶,花了6300刀。不过没修过墙壁和浴
室。大牛帮着估个价,大概墙壁和浴室会花费过少?

【在 m*****i 的大作中提到】
: 墙壁,浴室 would not cost that much money.
: 屋顶 would cost you some money.

a*****e
发帖数: 16445
35
我说的就是投资房,一年300刀!

【在 V*****2 的大作中提到】
: 我现在的房子当初3个月保险就交了1千多,后来就干脆不买了。
: 出租房大概不行。

a*****e
发帖数: 16445
36
估计你全价没戏,呵呵

【在 V*****2 的大作中提到】
: 上市12天了,上面署名在第13天开始审核offer。我让我的agent发电子表格让我用
: docusign签名回过去。

m*****i
发帖数: 4342
37
墙壁非常便宜, 我在中西部,这种找老模来做!
浴室需要修什么, 应该不回化太多的钱。 我一般是找白人来做!

【在 V*****2 的大作中提到】
: minncai大牛终于露脸了!我现在的房子换过屋顶,花了6300刀。不过没修过墙壁和浴
: 室。大牛帮着估个价,大概墙壁和浴室会花费过少?

V*****2
发帖数: 7930
38
能不能说说你的是什么保险公司,要价这么低?
我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。

【在 a*****e 的大作中提到】
: 我说的就是投资房,一年300刀!
V*****2
发帖数: 7930
39
说是可以卖40万,万一卖不出,大家一起倒霉。
还是稍微修一下风险小。

【在 t*********3 的大作中提到】
: 你在本版融资好了。
: 买下加上重建25万,你拉人入伙,然后盖好以后卖40万;
: 算是赚15万,合伙人按照比例分。

a*****e
发帖数: 16445
40
好像是 Erie insurance

【在 V*****2 的大作中提到】
: 能不能说说你的是什么保险公司,要价这么低?
: 我上次的是FARMERS STATE INSURANCE。

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G*******m
发帖数: 16326
41
不值。
period。
c******n
发帖数: 911
42
看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢.
V*****2
发帖数: 7930
43
大牛不要笑,我还是第一次考虑买投资房,因为不是自己住,省不了房租,心里矛盾得
很,找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。

【在 c******n 的大作中提到】
: 看成了接生用的妇幼保健站了.还以为你要投资开医院呢.
a*****e
发帖数: 16445
44
算算投资return rate再考虑升值的潜力,呵呵呵
时间买的对,又买到deal的话,房地产很踏实。回报最大的是贷款买房,随便一算
就明白了,呵呵

【在 V*****2 的大作中提到】
: 大牛不要笑,我还是第一次考虑买投资房,因为不是自己住,省不了房租,心里矛盾得
: 很,找大家帮忙。感觉还不如买1万股BAC放上几年来得省事。

1 (共1页)
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