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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市泡沫的经济学根源
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 31 10:24:35 2013, 美东)
中国房市泡沫的经济学根源有两个：1，货币超发。2， 资源配置严重失衡。
1，所谓货币超发指的是中国央行乱发货币多印货币，这样造成国内人民币购买力下降
，也即是通货膨胀，在这种情况下，有钱人必须有投资渠道来保值增值他们手中的财富
，在其他实业都在夹缝中生存的情况下，他们找到了唯一能保值增值的投资途径，那就
是炒房，所以货币超发首先导致了炒房的出现。货币超发会引起广泛的货币资产泡沫化
，而货币资产泡沫化必然引起某领域的投资过热，如房地产。
2， 资源配置严重失衡，指的是巨量的资源以不成比例的方式集中到了房地产，这首先
是因为中国中央到地方政府的土地财政决定的， 政府这些王八蛋看到了一条来钱最快
的捷径，那就是卖地，既然如此，必然要把大量资源配置到带来卖地收入的房地产企业
，中国的房地产企业的繁荣同时伴随着大量其他实体企业的困难，这是一种典型的资源
配置失衡引起的房地产泡沫化。
所以中国房市泡沫是在货币超发和资源配置严重失衡的双重影响下产生的，要破除房地
产泡沫，一就是要停止央行货币超发，二必须停止中国政府的卖地财政，不如此，中国
房市泡沫必然以更危险的方式继续膨胀，直到造成无可挽回的全国性经济灾难。 |
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