x*********n
发帖数: 28013 | 1 据我观察。
比如杭州这样的地方
低于3万的房子
基本不具备投资意义 |
p*********r
发帖数: 7944 | 2 什么意思？
低于指导价不许卖，高于指导价没人买？
【在 x*********n 的大作中提到】
: 据我观察。
: 比如杭州这样的地方
: 低于3万的房子
: 基本不具备投资意义
|
x*********n
发帖数: 28013 | 3 必须买优质资产。
新房子，优质地段，优质盘子，富人区。
【在 p*********r 的大作中提到】
: 什么意思？
: 低于指导价不许卖，高于指导价没人买？
|
c*******8
发帖数: 1500 | |
p*********r
发帖数: 7944 | 5 杭州滨江，地基好像不稳。
城西靠近湿地附近如何？ |
c*******r
发帖数: 870 | 6 深圳怎么样？不过，价格已经涨上去了。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 据我观察。
: 比如杭州这样的地方
: 低于3万的房子
: 基本不具备投资意义
|
k*****o
发帖数: 1486 | 7 3年前就是这样买的。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 必须买优质资产。
: 新房子，优质地段，优质盘子，富人区。
|
k*****o
发帖数: 1486 | 8 苏州中小学排名变化频繁，富人区变迁较大，YTD部分地区已超过50%增长。
超过3年投资的慎重考虑。
【在 c*******8 的大作中提到】
: 苏州如何？价格还是不算高啊
|
k*****o
发帖数: 1486 | 9 滨江一般。依旧看好西溪湿地尤其靠近zjg周围，02年zjg建好之后房价飙升至今，一直
hold
没有错
回头查了一下，那地方房子从02年起只涨了10倍多一点，但是相对其他地区算是比较稳
定的投资和增长，risk很小因为浙大
【在 p*********r 的大作中提到】
: 杭州滨江，地基好像不稳。
: 城西靠近湿地附近如何？
|
p*********r
发帖数: 7944 | 10 zjg是什么？
【在 k*****o 的大作中提到】
: 滨江一般。依旧看好西溪湿地尤其靠近zjg周围，02年zjg建好之后房价飙升至今，一直
: hold
: 没有错
: 回头查了一下，那地方房子从02年起只涨了10倍多一点，但是相对其他地区算是比较稳
: 定的投资和增长，risk很小因为浙大
|
|
|
k*****o
发帖数: 1486 | 11 浙大紫金港(zjg)校区
【在 p*********r 的大作中提到】
: zjg是什么？
|
p*********r
发帖数: 7944 | |
p*********r
发帖数: 7944 | 13 那是。
【在 k*****o 的大作中提到】
: 浙大紫金港(zjg)校区
|
p*********r
发帖数: 7944 | 14 那一带现在房价多少，好卖吗？
【在 k*****o 的大作中提到】
: 浙大紫金港(zjg)校区
|
k*****o
发帖数: 1486 | 15 2万多好的也不超过3万，现在杭州房价再跌不是卖的时候阿。不过这种情况见的多了，
逢高买的人多的时候卖了就好了，不缺钱就一直租着，反正租客不少。
http://hangzhou.anjuke.com/market/gudunlu/
【在 p*********r 的大作中提到】
: 那一带现在房价多少，好卖吗？
|
k*****o
发帖数: 1486 | 16 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套，好多年前亲戚家孩子上大学，第一个学期
就买了一套，买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的 |
p*********r
发帖数: 7944 | 17 留着也挺好的。
【在 k*****o 的大作中提到】
: 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套，好多年前亲戚家孩子上大学，第一个学期
: 就买了一套，买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的
|
p*********r
发帖数: 7944 | 18 留着也挺好的。
【在 k*****o 的大作中提到】
: 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套，好多年前亲戚家孩子上大学，第一个学期
: 就买了一套，买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的
|
k*****o
发帖数: 1486 | 19 是啊，优点有几个：
1。资本合理分配（这个投别的地方房产也一样）
2。这地方房价可以预计风险不会比其他地区大，因为有好大学
3。买的离校园近的话比较好租/转手，easily generating income
【在 p*********r 的大作中提到】
: 留着也挺好的。
|
k*****o
发帖数: 1486 | 20 资产分配对股神级别的需要另当别论。。普通投资人还是把50%放成房产比较稳定吧
【在 p*********r 的大作中提到】
: 留着也挺好的。
|
|
|
x*********n
发帖数: 28013 | 21 城西不行啊。
貌似有个阿里巴巴租房不愁，买房就不太行。
要投机不如买靠江的房子，离机场近，新医院，而且地铁也马上有了，marriott，IHG
旗下酒店已经在那里布局了，以后商务会更多，开发成商务高新区的感觉。
城里面的房子武林门附近好，有value。波动小。
【在 p*********r 的大作中提到】
: 杭州滨江，地基好像不稳。
: 城西靠近湿地附近如何？
|
p*********r
发帖数: 7944 | 22 地基不行，最近地陷频频发生。
IHG
【在 x*********n 的大作中提到】
: 城西不行啊。
: 貌似有个阿里巴巴租房不愁，买房就不太行。
: 要投机不如买靠江的房子，离机场近，新医院，而且地铁也马上有了，marriott，IHG
: 旗下酒店已经在那里布局了，以后商务会更多，开发成商务高新区的感觉。
: 城里面的房子武林门附近好，有value。波动小。
|
l****5
发帖数: 5865 | 23 现在好多城市都快成了空城了，根本就没有这么多人买房子，房地产商还盖了这么多 |
