x*********n 发帖数: 28013 | 1 据我观察。
比如杭州这样的地方
低于3万的房子
基本不具备投资意义 |
p*********r 发帖数: 7944 | 2 什么意思?
低于指导价不许卖,高于指导价没人买?
【在 x*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 据我观察。 : 比如杭州这样的地方 : 低于3万的房子 : 基本不具备投资意义
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x*********n 发帖数: 28013 | 3 必须买优质资产。
新房子,优质地段,优质盘子,富人区。
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么意思? : 低于指导价不许卖,高于指导价没人买?
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c*******8 发帖数: 1500 | |
p*********r 发帖数: 7944 | 5 杭州滨江,地基好像不稳。
城西靠近湿地附近如何? |
c*******r 发帖数: 870 | 6 深圳怎么样?不过,价格已经涨上去了。
【在 x*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 据我观察。 : 比如杭州这样的地方 : 低于3万的房子 : 基本不具备投资意义
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k*****o 发帖数: 1486 | 7 3年前就是这样买的。
【在 x*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 必须买优质资产。 : 新房子,优质地段,优质盘子,富人区。
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k*****o 发帖数: 1486 | 8 苏州中小学排名变化频繁,富人区变迁较大,YTD部分地区已超过50%增长。
超过3年投资的慎重考虑。
【在 c*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 苏州如何?价格还是不算高啊
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k*****o 发帖数: 1486 | 9 滨江一般。依旧看好西溪湿地尤其靠近zjg周围,02年zjg建好之后房价飙升至今,一直
hold
没有错
回头查了一下,那地方房子从02年起只涨了10倍多一点,但是相对其他地区算是比较稳
定的投资和增长,risk很小因为浙大
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 杭州滨江,地基好像不稳。 : 城西靠近湿地附近如何?
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p*********r 发帖数: 7944 | 10 zjg是什么?
【在 k*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 滨江一般。依旧看好西溪湿地尤其靠近zjg周围,02年zjg建好之后房价飙升至今,一直 : hold : 没有错 : 回头查了一下,那地方房子从02年起只涨了10倍多一点,但是相对其他地区算是比较稳 : 定的投资和增长,risk很小因为浙大
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k*****o 发帖数: 1486 | 11 浙大紫金港(zjg)校区
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : zjg是什么?
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p*********r 发帖数: 7944 | |
p*********r 发帖数: 7944 | 13 那是。
【在 k*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 浙大紫金港(zjg)校区
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p*********r 发帖数: 7944 | 14 那一带现在房价多少,好卖吗?
【在 k*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 浙大紫金港(zjg)校区
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k*****o 发帖数: 1486 | 15 2万多好的也不超过3万,现在杭州房价再跌不是卖的时候阿。不过这种情况见的多了,
逢高买的人多的时候卖了就好了,不缺钱就一直租着,反正租客不少。
http://hangzhou.anjuke.com/market/gudunlu/
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那一带现在房价多少,好卖吗?
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k*****o 发帖数: 1486 | 16 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套,好多年前亲戚家孩子上大学,第一个学期
就买了一套,买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的 |
p*********r 发帖数: 7944 | 17 留着也挺好的。
【在 k*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套,好多年前亲戚家孩子上大学,第一个学期 : 就买了一套,买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的
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p*********r 发帖数: 7944 | 18 留着也挺好的。
【在 k*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那地方一般上学的家长会想法给孩子买一套,好多年前亲戚家孩子上大学,第一个学期 : 就买了一套,买的也是原先送孩子上学的家长等孩子毕业了出国要卖的
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k*****o 发帖数: 1486 | 19 是啊,优点有几个:
1。资本合理分配(这个投别的地方房产也一样)
2。这地方房价可以预计风险不会比其他地区大,因为有好大学
3。买的离校园近的话比较好租/转手,easily generating income
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 留着也挺好的。
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k*****o 发帖数: 1486 | 20 资产分配对股神级别的需要另当别论。。普通投资人还是把50%放成房产比较稳定吧
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 留着也挺好的。
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x*********n 发帖数: 28013 | 21 城西不行啊。
貌似有个阿里巴巴租房不愁,买房就不太行。
要投机不如买靠江的房子,离机场近,新医院,而且地铁也马上有了,marriott,IHG
旗下酒店已经在那里布局了,以后商务会更多,开发成商务高新区的感觉。
城里面的房子武林门附近好,有value。波动小。
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 杭州滨江,地基好像不稳。 : 城西靠近湿地附近如何?
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p*********r 发帖数: 7944 | 22 地基不行,最近地陷频频发生。
IHG
【在 x*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 城西不行啊。 : 貌似有个阿里巴巴租房不愁,买房就不太行。 : 要投机不如买靠江的房子,离机场近,新医院,而且地铁也马上有了,marriott,IHG : 旗下酒店已经在那里布局了,以后商务会更多,开发成商务高新区的感觉。 : 城里面的房子武林门附近好,有value。波动小。
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l****5 发帖数: 5865 | 23 现在好多城市都快成了空城了,根本就没有这么多人买房子,房地产商还盖了这么多 |