C*****5
发帖数: 8812 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: moneymachine (lifeisfun), 信区: Military
标 题: 上海房价再度疯涨：房子还未过户买家就已赚了百万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 19 21:38:23 2016, 美东)
http://enewstree.com/discuz/forum.php?mod=viewthread&tid=103481 |
t**s
发帖数: 4026 | 2 你看了文章吗？
【在 C*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: moneymachine (lifeisfun), 信区: Military
: 标 题: 上海房价再度疯涨：房子还未过户买家就已赚了百万
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 19 21:38:23 2016, 美东)
: http://enewstree.com/discuz/forum.php?mod=viewthread&tid=103481
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C*****5
发帖数: 8812 | 3 大家要想想为什么美国号称房子便宜，可以一般人只能负担年薪3-4倍的房子。在国内
可以负担比年薪高10倍的房子。
美国的房子有太多的附加开支。地税，保险，维护，保温性差造成的高能耗开支。这些
钱花出去却没有成为房主的equity。买个50USD的房子每年几万usd就扔水里了。你的血
汗就这么被盘剥去了。
相反的，国内同样的300W RMB房子以上开销和美国房比可以忽略不计。作为房主资本累
积效率极高。虽然单价高。肉总是烂在自己锅里。
作为投资，国内一线城市房子价值远高于美国房子。
这就是为什么我国内随便处理掉一两套我能在美国买5B5R后院大到能起降直升机的
dream house但是我坚决忍住了。美国的房子买的越大失血越快。远不如在国内养楼累
计财富快。
【在 t**s 的大作中提到】
: 你看了文章吗？
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t**s
发帖数: 4026 | 4 我在说什么，文章在说什么，您在说什么？拿钱发帖也要有个正确的工作态度好伐.
【在 C*****5 的大作中提到】
: 大家要想想为什么美国号称房子便宜，可以一般人只能负担年薪3-4倍的房子。在国内
: 可以负担比年薪高10倍的房子。
: 美国的房子有太多的附加开支。地税，保险，维护，保温性差造成的高能耗开支。这些
: 钱花出去却没有成为房主的equity。买个50USD的房子每年几万usd就扔水里了。你的血
: 汗就这么被盘剥去了。
: 相反的，国内同样的300W RMB房子以上开销和美国房比可以忽略不计。作为房主资本累
: 积效率极高。虽然单价高。肉总是烂在自己锅里。
: 作为投资，国内一线城市房子价值远高于美国房子。
: 这就是为什么我国内随便处理掉一两套我能在美国买5B5R后院大到能起降直升机的
: dream house但是我坚决忍住了。美国的房子买的越大失血越快。远不如在国内养楼累
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C*****5
发帖数: 8812 | 5 我在和你说楼市的体会。你得感谢我。你不懂自然有人看的懂。
还有。中崩党各种姿势的满地打滚哥都见过。不要再挑衅哥。在哥这里除了达尔文进化
压力你什么都得不到。
【在 t**s 的大作中提到】
: 我在说什么，文章在说什么，您在说什么？拿钱发帖也要有个正确的工作态度好伐.
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