t*********o
发帖数: 975 | 1 现在的限购已经是限售了，是强硬的不让卖房了，好几个省市出台的政策都是如果你家
里只有一套房子的，不限制你卖房，有两套房，那就限售5年-8年不等，基本上家里有
三套房子都是限售8年以上，这明显是炒房的就不行了，只能留着这个不动产。
这么狠的限售，说白了就是房产泡沫锁在房子里，现在房价也涨到天了，不能再涨了，
也不能卖了，砸手里了，你要是在一线城市有房子，那还好，一线城市房租高，租出去
还能回来点钱，但是二三四五线城市的房子租不上价，甚至都租不出去，这就是被房子
套住了。
等到你持有房产这几年当中，也许中国的房产税就出台了，跟美国一样，等几年限售期
过了，房子能卖了，没准市场已经变了，只能甩卖，不卖就交房产税，已经没有退路了。
另外在房产限售的这几年，国家也会想办法解决这个经济泡沫的问题，用炒房搞起来的
GDP和经济繁荣景象，总归只是个海市蜃楼，经不起持久的考验，再不转型，等泡沫破
裂了就完蛋了，所以国家看来是要出手终结炒房时代了。
国家强硬调控让房产热度彻底消失，从此崭新的经济道路开始实行，没房的就等拆迁吧。 |
F****s
发帖数: 3761 | 2 房产税肯定要出台，每年1~2%，房租也得蹭蹭涨，为了给大学生一条活路，都市廉租房
要先行一步。 |
d********9
发帖数: 3927 | 3 好象限售的基本上都是二三线城市？那里没啥房子需求的。国家的意思是把多发的人民
币都烂锅里？
狠哪。两年以后再卖房，没了炒房团，房子能不能跑赢通胀是个问题。
了。
【在 t*********o 的大作中提到】
: 现在的限购已经是限售了，是强硬的不让卖房了，好几个省市出台的政策都是如果你家
: 里只有一套房子的，不限制你卖房，有两套房，那就限售5年-8年不等，基本上家里有
: 三套房子都是限售8年以上，这明显是炒房的就不行了，只能留着这个不动产。
: 这么狠的限售，说白了就是房产泡沫锁在房子里，现在房价也涨到天了，不能再涨了，
: 也不能卖了，砸手里了，你要是在一线城市有房子，那还好，一线城市房租高，租出去
: 还能回来点钱，但是二三四五线城市的房子租不上价，甚至都租不出去，这就是被房子
: 套住了。
: 等到你持有房产这几年当中，也许中国的房产税就出台了，跟美国一样，等几年限售期
: 过了，房子能卖了，没准市场已经变了，只能甩卖，不卖就交房产税，已经没有退路了。
: 另外在房产限售的这几年，国家也会想办法解决这个经济泡沫的问题，用炒房搞起来的
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e*******c
发帖数: 1479 | 4 这是个人都看出来了，房地产把所有超发的人民币全部圈在房子上，这样才保住了货币
市场的相对稳定，都想走是不可能的 |
t*********o
发帖数: 975 | 5
房租要是蹭蹭涨，有些不是大学生的怎么办，比如在北京打工的，租不起房子，老家也
没有房子，这还让人活吗，除非老家的房子都给拆迁
【在 F****s 的大作中提到】
: 房产税肯定要出台，每年1~2%，房租也得蹭蹭涨，为了给大学生一条活路，都市廉租房
: 要先行一步。
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t*********o
发帖数: 975 | 6
嗯，确实狠，关键是二三线的房子，租都租不上价。
一线的房子为嘛不也来个限售呢，北京好像也有什么新规定最近出台的
【在 d********9 的大作中提到】
: 好象限售的基本上都是二三线城市？那里没啥房子需求的。国家的意思是把多发的人民
: 币都烂锅里？
: 狠哪。两年以后再卖房，没了炒房团，房子能不能跑赢通胀是个问题。
:
: 了。
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t*********o
发帖数: 975 | |
t*********o
发帖数: 975 | 8
那么没钱买房的人，只能等着拆迁了，除非接下来全国开始拆迁，对了，不是30个省市
都取消农业户口了吗，既然如此，那些破烂平房，是不是都要拆迁了呢
【在 e*******c 的大作中提到】
: 这是个人都看出来了，房地产把所有超发的人民币全部圈在房子上，这样才保住了货币
: 市场的相对稳定，都想走是不可能的
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