r*****h 发帖数: 94 | 1 请热心的兄弟姐妹们回答一个问题。投资房的贷款如何选择, 5年/7年ARM?或者15/20
/30年fix?选择考量的标准是什么 ?
多谢 |
p*****c 发帖数: 2858 | 2 考量标准是:
1.是否5年内会把房子卖掉
2.是否有加息预期
如果不怕加息或者5年内会卖房子,明显应该上arm |
r*****h 发帖数: 94 | 3 多谢!
【在 p*****c 的大作中提到】 : 考量标准是: : 1.是否5年内会把房子卖掉 : 2.是否有加息预期 : 如果不怕加息或者5年内会卖房子,明显应该上arm
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s**********o 发帖数: 14359 | 4 出租房不好赚钱的,事也很多,一个外国人还想跟地头蛇们斗,自找麻烦 |
r*****h 发帖数: 94 | 5 请问这个如何解释?我股票上放了些钱,赔了不少,深感挣钱不易。想想干脆弄个投资
房好了。
【在 s**********o 的大作中提到】 : 出租房不好赚钱的,事也很多,一个外国人还想跟地头蛇们斗,自找麻烦
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T*********4 发帖数: 451 | 6 找个好租客很重要
【在 r*****h 的大作中提到】 : 请问这个如何解释?我股票上放了些钱,赔了不少,深感挣钱不易。想想干脆弄个投资 : 房好了。
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d********9 发帖数: 3927 | 7 看租客,最好是医学院的学生,最省心。法学院的学生不要租,当心人家找你练手。 |
s**********o 发帖数: 14359 | 8 美国的房子不是公寓,要打理更换的东西很多,
很多老中自己的房子都穷糊弄的,佃户将来成天
来烦你的,捅马桶,修水管,换空调,修热水器,
换个灯泡报警器电池都来找你,没完没了的事,
出租是门学问,不是因为你股票赔了钱租房子
就能赚钱,出租房子赚钱的话美国多少公司早就
去做了。
【在 r*****h 的大作中提到】 : 请问这个如何解释?我股票上放了些钱,赔了不少,深感挣钱不易。想想干脆弄个投资 : 房好了。
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r*****h 发帖数: 94 | 9 买新房哪?
【在 s**********o 的大作中提到】 : 美国的房子不是公寓,要打理更换的东西很多, : 很多老中自己的房子都穷糊弄的,佃户将来成天 : 来烦你的,捅马桶,修水管,换空调,修热水器, : 换个灯泡报警器电池都来找你,没完没了的事, : 出租是门学问,不是因为你股票赔了钱租房子 : 就能赚钱,出租房子赚钱的话美国多少公司早就 : 去做了。
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s**********o 发帖数: 14359 | 10 你买了新房让别人去住啊,佃户给你搞得又脏又破又烂,
不是我的,我干嘛弄那么干净?佃户如果是善良人家,
人不会自己去买房?干嘛要租你的?无非是信用差
或者没有钱,家里垃圾堆成山,你好好的新房能给
搞成垃圾堆。当然我说的夸张了点,但你要做好准备,
条件不好的永远都在找房子住,你摊上的可能不比别人
小。还有抗租的,我都打了半年的官司了,EVICTION
了还赖着不走。
【在 r*****h 的大作中提到】 : 买新房哪?
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E******w 发帖数: 2616 | 11 一般中国人就跳两个坑,一个是股票,一个是出租房。亏了一个,跳进另一个。不信你
看看周围的中国人,是不是都这样?
【在 r*****h 的大作中提到】 : 买新房哪?
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R*******i 发帖数: 1 | 12 请推荐坑#3!中国人跪求。
【在 E******w 的大作中提到】 : 一般中国人就跳两个坑,一个是股票,一个是出租房。亏了一个,跳进另一个。不信你 : 看看周围的中国人,是不是都这样?
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s**********o 发帖数: 14359 | 13 你说的不错,而且老中傻就傻在喜欢跟风,股票那么多,非盯上飘忽不定
不赚钱的股票,买房子也是更风去买,美国那么大,哪里买房子出租能赚钱啊
自己研究过吗?能赚多少知道吗?
【在 E******w 的大作中提到】 : 一般中国人就跳两个坑,一个是股票,一个是出租房。亏了一个,跳进另一个。不信你 : 看看周围的中国人,是不是都这样?
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E******w 发帖数: 2616 | 14 还有坑3和坑4。那就是:回国炒股,回国买房。。。
【在 R*******i 的大作中提到】 : 请推荐坑#3!中国人跪求。
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a*********t 发帖数: 1 | 15 你打官司的那个房子在sd哪一块儿?
【在 s**********o 的大作中提到】 : 你买了新房让别人去住啊,佃户给你搞得又脏又破又烂, : 不是我的,我干嘛弄那么干净?佃户如果是善良人家, : 人不会自己去买房?干嘛要租你的?无非是信用差 : 或者没有钱,家里垃圾堆成山,你好好的新房能给 : 搞成垃圾堆。当然我说的夸张了点,但你要做好准备, : 条件不好的永远都在找房子住,你摊上的可能不比别人 : 小。还有抗租的,我都打了半年的官司了,EVICTION : 了还赖着不走。
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