s**********o
发帖数: 14359 | 1 退休买地也是一门学问,地是每年都要交税的,至少1%,
通常FARM或者RESIDENTIAL带1-3ACRE自己种地就够了,
而RANCH很大一般一家人根本照顾不过来,真要种东西也需要雇人,
费用就大了,种地首先需要的是水,干旱的地方更是关键,必须要有水权,
FARM LAND有的已经有房子,这样水电的问题就解决了,
没有房子要拉水拉电,甚至要挖井,这些费用很高的,动辄几万甚至几十万,
有的地方不让盖房子,所以买块FARM盖几个房子的想法,
不太现实.FARM一旦买了,就不容易卖,因为买家很少,而且
合适的也不好找. |
a*******m
发帖数: 14194 | |
s**********o
发帖数: 14359 | 3 那是饿得轻,才吃饱几年就不会做饭了,以后有的好看
【在 a*******m 的大作中提到】
: 年轻一代对种地不感兴趣，感觉以后不好出手
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a*******m
发帖数: 14194 | 4 真要是大家挨饿了，你有farm land也收不着东西，
早被免费购给你抢光了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 那是饿得轻,才吃饱几年就不会做饭了,以后有的好看
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I********8
发帖数: 1 | 5 很多人买农场，都是再出租给农民，据说租金还不低。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 6 多数都是租给非法移民，偷盗是经常的事，被砍了也有可能
退休尽量不要雇人，自己不能干就别买地
【在 I********8 的大作中提到】
: 很多人买农场，都是再出租给农民，据说租金还不低。
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I********8
发帖数: 1 | 7 那是，退休了，就是退休了。需要享受生活，就不要再考虑啥长期投资问题。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 多数都是租给非法移民，偷盗是经常的事，被砍了也有可能
: 退休尽量不要雇人，自己不能干就别买地
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a*******m
发帖数: 14194 | 8 妈的，很多人的素质非常差。
我去年在一块废弃的公共garden种了点南瓜和山药，
他妈的，没人帮忙浇水，一群人天天惦记着来偷瓜。
山药藏在地底下，居然也有人惦记。
主要是阿拉伯人，还有穆斯林，非常垃圾。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 多数都是租给非法移民，偷盗是经常的事，被砍了也有可能
: 退休尽量不要雇人，自己不能干就别买地
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s**********o
发帖数: 14359 | 9 买地投资也不现实，因为ZONING通常FARM LAND很难变成RESIDENTIAL
就算你买到大块RESIDENTIAL LAND，除非位置特别好，想升值通常
不如房子快，而且LAND不产生直接经济效益，每年要交税，房子至少可以
出租，把地租给农民，都是很穷的人或者非法移民，不安全
【在 I********8 的大作中提到】
: 那是，退休了，就是退休了。需要享受生活，就不要再考虑啥长期投资问题。
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I********8
发帖数: 1 | 10 可以买带特大土地的房子。然后若干年后再申请把土地分割成小块出售。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 买地投资也不现实，因为ZONING通常FARM LAND很难变成RESIDENTIAL
: 就算你买到大块RESIDENTIAL LAND，除非位置特别好，想升值通常
: 不如房子快，而且LAND不产生直接经济效益，每年要交税，房子至少可以
: 出租，把地租给农民，都是很穷的人或者非法移民，不安全
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s**********o
发帖数: 14359 | 11 这也很难，通常大块的都是大块，大块切小块在加州几乎不可能
其它州有可能，但多数也是地不值钱的地方。你把未来BET ON
一下不确定的因素上，可能就是赌博
【在 I********8 的大作中提到】
: 可以买带特大土地的房子。然后若干年后再申请把土地分割成小块出售。
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a**l
发帖数: 1166 | 12 买地很大程度上是退休后享受种植的乐趣，因为有时间了。也有投资的原因 |
