m******u
发帖数: 12400 | |
I********8
发帖数: 1 | 2 是很危险，不过该跌的都跌了，该破产的破产了不少。 |
n*********7
发帖数: 4682 | 3 没觉得，我家附近的mall 人无恙无恙的
我老以前经常在亚麻买东西，还逛过ebay, 现在日用品基本在target 解决，电器在
bestbuy, ebay 只有哪儿都买不到的时候试试 （儿子要disney mini car的某几种，只
有ebay能买到） |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 我是商业地产大佬，RETAIL OFFICE现在很差很差
INDUSTRIAL FLEX一般，APT不错，如果只是搞APT的REITS
还可以，如果有OFFICE其它的，就不好说了 |
B*Q
发帖数: 25729 | 5 现在很差是不是就成了价值洼地？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 我是商业地产大佬，RETAIL OFFICE现在很差很差
: INDUSTRIAL FLEX一般，APT不错，如果只是搞APT的REITS
: 还可以，如果有OFFICE其它的，就不好说了
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 不好说，很多公司完全可以WFH，需求可能没有了，
大家省下钱来买个大房子工作加生活，
像WEWORK这种SHARE病毒的，不倒不足以平民愤，
很多MALL正在破产
【在 B*Q 的大作中提到】
: 现在很差是不是就成了价值洼地？
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S***m
发帖数: 172 | 7 能问下Blackrock情况如何？他们主要业务在哪儿？
: 我是商业地产大佬，RETAIL OFFICE现在很差很差
: INDUSTRIAL FLEX一般，APT不错，如果只是搞APT的REITS
: 还可以，如果有OFFICE其它的，就不好说了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 不好说，很多公司完全可以WFH，需求可能没有了，
: 大家省下钱来买个大房子工作加生活，
: 像WEWORK这种SHARE病毒的，不倒不足以平民愤，
: 很多MALL正在破产
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s**********o
发帖数: 14359 | 8 这是个投资公司，ASSETS是那些，我可不知道
【在 S***m 的大作中提到】
: 能问下Blackrock情况如何？他们主要业务在哪儿？
:
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: 我是商业地产大佬，RETAIL OFFICE现在很差很差
:
: INDUSTRIAL FLEX一般，APT不错，如果只是搞APT的REITS
:
: 还可以，如果有OFFICE其它的，就不好说了
:
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s********i
发帖数: 17328 | 9 地产就是收租金，一是租不租的出去，二是收不收的上租子。疫情最某些REIT打击比较
大，老人院，大部分入住率都下降，现在才慢慢回升。办公楼，公司倒闭，或者
permanent work from home，导致空置率上升。大点的独立出租好像还好，比如，
walmart, target的房东。
作为投资，除了上面的考虑，主要看dividend是否足够高。。。现在好些REIT的
dividend 3%，真没啥意思了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 10 很多人买REIT就是靠DIVIDEND
【在 s********i 的大作中提到】
: 地产就是收租金，一是租不租的出去，二是收不收的上租子。疫情最某些REIT打击比较
: 大，老人院，大部分入住率都下降，现在才慢慢回升。办公楼，公司倒闭，或者
: permanent work from home，导致空置率上升。大点的独立出租好像还好，比如，
: walmart, target的房东。
: 作为投资，除了上面的考虑，主要看dividend是否足够高。。。现在好些REIT的
: dividend 3%，真没啥意思了。
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s********i
发帖数: 17328 | 11 我的几只health care REITs，全部都cut了dividend，跌惨了，好在最近股价回来了，
但dividend恢复恐怕还要一段时间。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 很多人买REIT就是靠DIVIDEND
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S***m
发帖数: 172 | 12 谢谢回复。因为退休金账户里买了些地产基金，说hold了不少blackrock.所以一直以为
是地产公司。
: 这是个投资公司，ASSETS是那些，我可不知道
【在 s**********o 的大作中提到】
: 很多人买REIT就是靠DIVIDEND
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L***s
发帖数: 1148 | |
