m**********s
发帖数: 518 | 1 首先必须搬到没有州税的地方。
其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
gain并立刻买回股票。犯愁 |
s**********o
发帖数: 14359 | 2 mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
这不划算啊 |
m**********s
发帖数: 518 | 3 ACA premium随着退休收入指数上升
【在 s**********o 的大作中提到】
: mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
: 这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
: 这不划算啊
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
【在 m**********s 的大作中提到】
: ACA premium随着退休收入指数上升
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m**********s
发帖数: 518 | 5 自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
: 坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
: MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
: 你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
你半价处理吗?
【在 m**********s 的大作中提到】
: 自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
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m**********s
发帖数: 518 | 7 假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
dividend 每年拿5万
refi 25万 分5年花掉
这样每年实际花费10万
报税的gross income只有5万
qualify低收入穷人的ACA premium
这样玩会玩脱了吗？LOL
【在 s**********o 的大作中提到】
: 那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
: 收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
: 你半价处理吗?
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s**********o
发帖数: 14359 | 8 你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
【在 m**********s 的大作中提到】
: 假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
: dividend 每年拿5万
: refi 25万 分5年花掉
: 这样每年实际花费10万
: 报税的gross income只有5万
: qualify低收入穷人的ACA premium
: 这样玩会玩脱了吗？LOL
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m**********s
发帖数: 518 | 9 在假设的股市正常年份，用refi这么玩，能省钱么LOL
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
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n********g
发帖数: 6504 | 10 不差钱去泰国，ACA都省了。
Mortgage refinance是个好办法。记下了。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
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m**********s
发帖数: 518 | 11 泰国退休长住不知道tax会不会有啥headache
我大米利坚可是全球征税的LOL
【在 n********g 的大作中提到】
: 不差钱去泰国，ACA都省了。
: Mortgage refinance是个好办法。记下了。
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 你收入太低,REFI根本就不贷给你
有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人 |
m****o
发帖数: 3762 | 13 Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
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b********e
发帖数: 595 | 14 医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那
一档
这些能搞的不多。
能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了 |
b********e
发帖数: 595 | 15 现在uc的学费都是一万多，算上生活费四年差不多20万，这还是州大。等到十几年后目
测这一个孩子读本科差不多40万或者更高。
两个孩子要是能拿助学金，这部分就省了80万。
剩下的问题是把流动资产清空，我看只有两种方式，把股票投资尽量都转到ira里，但
是这个有额度限制。剩下的只能都放在自住房里，借自住房的资产来做日常花销 |
m**********s
发帖数: 518 | 16 赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
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m**********s
发帖数: 518 | 17 目前考虑Florida，其它state要不是不太了解要不就是不喜欢LOL
【在 m****o 的大作中提到】
: Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
: Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
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m**********s
发帖数: 518 | 18 国内指望不上了，护照被剪角了LOL
【在 b********e 的大作中提到】
: 医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
: 我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那
: 一档
: 这些能搞的不多。
: 能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了
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s**********o
发帖数: 14359 | 19 拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
【在 m**********s 的大作中提到】
: 赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
: 退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
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m**********s
发帖数: 518 | 20 我信用分高，利率比这个好很多LOL
【在 s**********o 的大作中提到】
: 拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
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s**********o
发帖数: 14359 | 21 利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
【在 m**********s 的大作中提到】
: 我信用分高，利率比这个好很多LOL
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n********g
发帖数: 6504 | 22 Reverse Mortgage也可以还掉啊，和refi没区别。（用ROTH）还清房子就是自己的了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
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n********g
发帖数: 6504 | 23 利息免税。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
: 过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
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s**********o
发帖数: 14359 | 24 你收入低的话,根本就没免到什么
【在 n********g 的大作中提到】
: 利息免税。
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B*Q
发帖数: 25729 | |
m**********s
发帖数: 518 | 26 取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
【在 B*Q 的大作中提到】
: 好像不值得
: 交的利息比ACA的折扣多
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B*Q
发帖数: 25729 | 27 短期的话
比如两年
不如卖个盒子
然后第三年老老实实的吃个亏
后面又可以搞两年
【在 m**********s 的大作中提到】
: 取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
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B*Q
发帖数: 25729 | 28 这个说不定是可行的
要好好算算
【在 B*Q 的大作中提到】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
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g**c
发帖数: 2339 | 29 没有income谁给你refinance?
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
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m**********s
发帖数: 518 | 30 哈哈，不会卖盒子，烧脑LOL
【在 B*Q 的大作中提到】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
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n********g
发帖数: 6504 | 31 转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你收入低的话,根本就没免到什么
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n********g
发帖数: 6504 | 32 研究了一下，interest不抵税。这就要好好算一下了。付interest好还是付税好。虽然
直觉上还是付interest比付税好。
【在 n********g 的大作中提到】
: 转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
: 其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
: 除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
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m**********s
发帖数: 518 | 33 既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL |
B*Q
发帖数: 25729 | 34 想得还不够多
还要转Roth
【在 m**********s 的大作中提到】
: 既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL
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m**********s
发帖数: 518 | 35 Backdoor吗，这又增加了一个变量，美国生活大不易，烧脑LOL
【在 B*Q 的大作中提到】
: 想得还不够多
: 还要转Roth
|
B*Q
发帖数: 25729 | 36 脑洞够大
BCQ讨论退休问题
需要马甲么？
需要
的。 |
m**********s
发帖数: 518 | |
G*********s
发帖数: 1 | 38 这个看上去也是BCQ的马甲吧
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
|
G*********s
发帖数: 1 | 39 搬个家，买房卖房，就算没差价，税和代理费预算得20万吧
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
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M******A
发帖数: 338 | 40 民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
你醒醒
【在 m**********s 的大作中提到】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
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m**********s
发帖数: 518 | 41 这我没有算到LOL
【在 M******A 的大作中提到】
: 民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
: 你醒醒
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