l**********9
发帖数: 1 | 1 tenant不付房租，他不修东西，只take cash，还偷偷跑到tenant家里拿东西被抓了：
https://www.youtube.com/watch?v=qNnwHjQiD-k |
c****w
发帖数: 2830 | 2 老中这年头还敢当方东
除了华人租客还有可能压的住，其它人种赖你账，话都没得说 |
t********1
发帖数: 8 | 3 不该跟这种人打交道。single mom, 7个孩子。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 烂房就只能租给这些人的,比如那个5万刀买的大西洋城的房子 |
W*********g
发帖数: 1 | 5 这样搞出租房呀，我绝对不会。要买就买好区好房子，租给好人家。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 6 那你是不差钱吧，好学区房子自己都住不起，买了租给别人住？
出租房要买在稍微差点的学区，但不能是很差的，中等的吧，
自己不愿意住的房子，最好也要买了出租，你自己都不能住，
别人也不会喜欢，只能租给穷人，他们交租有问题，而且房子
问题也会不断，自己找麻烦
【在 W*********g 的大作中提到】
: 这样搞出租房呀，我绝对不会。要买就买好区好房子，租给好人家。
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H******C
发帖数: 700 | 7 做房东最发愁的就是如何让房客走人。
最佳房客是短期租客，不用赶自己就走了。
其他房客一看有小孩就无脑拒绝。不会有错，当然要用别的借口拒绝
东欧人例外，可以租 |
s**********o
发帖数: 14359 | |
B*Q
发帖数: 25729 | |
M******A
发帖数: 338 | 10 东欧人 涨房租跟杀了他爹一样困难
没小孩的成年人 基本都不是正经人，不敢租
【在 H******C 的大作中提到】
: 做房东最发愁的就是如何让房客走人。
: 最佳房客是短期租客，不用赶自己就走了。
: 其他房客一看有小孩就无脑拒绝。不会有错，当然要用别的借口拒绝
: 东欧人例外，可以租
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M******A
发帖数: 338 | 11 好房客都买房子走掉
因为信用分数都是 800 以上
【在 s**********o 的大作中提到】
: 好的租客尽量留，成天换，你想死的心都有的
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H******C
发帖数: 700 | 12 长期房客非常不好。主要是这些人在心理上已经把这个地方当成自己的了，觉得自己是
真正的主人，尤其是一家人，人多势力大。法律也对这些人有极大照顾。长期住户有
squatters rights, 甚至有时能把房产占为己有。
【在 M******A 的大作中提到】
: 好房客都买房子走掉
: 因为信用分数都是 800 以上
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n*********7
发帖数: 4682 | 13 买在离medical center 近或者交通方便的地方，租给住院医，一租就是3-4年，也不折
腾房子 |
M******A
发帖数: 338 | 14 加州经常出现 租客白住三年，还得给钱才搬走
最近我看朋友的condo 已经空很长时间了
可能是怕麻烦
【在 H******C 的大作中提到】
: 长期房客非常不好。主要是这些人在心理上已经把这个地方当成自己的了，觉得自己是
: 真正的主人，尤其是一家人，人多势力大。法律也对这些人有极大照顾。长期住户有
: squatters rights, 甚至有时能把房产占为己有。
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l********4
发帖数: 33 | 15 我都是交给中介
很多老中太猥琐了，就知道省钱，法治观念很淡漠。非要吃一次大亏才知道厉害。 |
H******C
发帖数: 700 | 16 租住院医不错，或者租给学生，上完学就走了。
一住十几年的房客就是 night mare, 一方面错过租金方面上涨损失巨大，更不说这些
房客显然就是自己是主人的意思。如果不幸在深兰州，这些长期租户还享有非常大的法
律权力。 |
M******A
发帖数: 338 | 17 因为中介租金高，反而租不出去
不用中介，直接便宜 10%
【在 l********4 的大作中提到】
: 我都是交给中介
: 很多老中太猥琐了，就知道省钱，法治观念很淡漠。非要吃一次大亏才知道厉害。
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H******C
发帖数: 700 | 18 这个房东太蠢了。现在都有录像，做这种被抓现行的事情，自己非要把自己送进牢里。
【在 l**********9 的大作中提到】
: tenant不付房租，他不修东西，只take cash，还偷偷跑到tenant家里拿东西被抓了：
: https://www.youtube.com/watch?v=qNnwHjQiD-k
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L**********y
发帖数: 1 | 19 一大把亚洲人房东，上被政府欺负，下被房客欺负，不是这个房东蠢，是现在做房东的
都蠢，碰到一个坏房客，你胸闷而死。
【在 H******C 的大作中提到】
: 这个房东太蠢了。现在都有录像，做这种被抓现行的事情，自己非要把自己送进牢里。
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H******C
发帖数: 700 | 20 就是蠢啊，这种被抓现行的事情不能做，否则万一证据被对方掌握了，对自己非常不利。
不管怎样，都要讲究斗争的策略。
【在 L**********y 的大作中提到】
: 一大把亚洲人房东，上被政府欺负，下被房客欺负，不是这个房东蠢，是现在做房东的
: 都蠢，碰到一个坏房客，你胸闷而死。
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H******C
发帖数: 700 | 21 纽约房东，租给西医，不仅不付房租，热水四季长流，房东去关水龙头，和房客
起争执，房客就说房东打她，结果房东还坐牢了。类似的事情很多。
美国兰州法律其实恨不得把房东的房产剥夺，送给房客。
租给有小孩的，租给女的都不好。女的还会告男房东性骚扰 |
s**********o
发帖数: 14359 | |
