c****w
发帖数: 2830 | 1 首先上结论：土工为何自信能够控制房价呢？原因：一大必杀之器：闭关锁国。
鑫冠之前的锅内房价，近几年之所以在外界人人喊泵，却始终没泵的原因，无非就是，
老中咖沃门特每年都在更加缩紧资金外流的渠道。大家如果有留心，或者自己亲身体验
过，近些年锅内资金想要出来，一年比一年难。
这个事情很好理解。如果资金外流容易的话，锅内一线城市的彭友们，很多人早就把钢
筋水泥肌肉森林里的，那套1000万RMB的套居给卖了；然后直接换成几套，英国美国澳
洲新西兰的乡村独栋大豪斯。鑫冠之前，锅内人员外出旅游购物甚至逃难等等，都是公
开自由随意的事情。最大的问题，就是钱出不来而已。
但是，既然人出的来，说钱出不来的话，那实际上是谎言。如果一个锅内人，鑫冠之前
铁了心，就是要把锅内的那套1000万套居换成国外的大豪斯；那么他通过地下钱庄也好
，黑道转运也好，这钱肯定是多少出的来的。
本文最关键的地方来了：鑫冠之后，老中咖沃门特实行了彻底的闭关锁国之后，人就出
不来了。（现在除了小刘之外，没有任何人能够出境；你到了钟国海关，只会被强行劝
返）。
现在人出不来了，谁还会把自己一线城市的那套1000万的APARTMENT给卖掉，然后换成
国外某幢根本去不了的，乡村大豪斯呢？
去年（2020）实际上已经有这样的新闻。锅内土豪（出不来的土豪）开始纷纷甩卖国外
的房产。原因就在这里。
本文最重要的核心议论来了：
土工控制房价奔溃的自信，来自于只要没人想要卖房，房价就不会豹跌。这里肯定有人
会问，没有了足够的买家，难道因为攻球关系的不平衡，不会导致房价豹跌吗？答案是
不会。为何？因为政府强行出台房价禁跌令，一刀切断任何低于指导价格的房产交易。
只要锅内经济不萧条，老百姓生活不差钱；自己手上的房子变不变现，意义就不大了。
变现了又能怎样？还不是在家吃个猪头肉，周末下个馆子，五一十一去趟云南青海旅游
，回来以后回家睡觉？一个锅内人，今后再也不用超心，自己的资产会不会升值贬值：
升值的鹿，已经被切断了。国外已经去不了。
贬值的鹿，也被切断了，国家严打房价下跌。
如果你以为，长期阴跌只是大A古市场内在特质的话，
那么你肯定错了。
这个是老中社会，在衰落时期的一项内在出厂设置。 |
M******A
发帖数: 338 | 2 你对美英的名声太自信了
现在有几个中国人不知道美国没落了
国内的房子主要是持有费用低，可以空置
美国 200 万美元的房子
有几个空的起
国外买房，养不起，只能降价处理掉
能在美国买房空着的，起码 10 亿 人民币的身价 |
b**e
发帖数: 3199 | 3 自己暂时出不来无所谓，子女先出来就行了。
不管怎么样，先把房子卖了，钱换成美元洗出来，存在开曼账户上。 |
b*********8
发帖数: 985 | 4 美国房产税加维护费交死你 - 持有成本高。
国内可能很快就要有样学样,开始收房产税了。 |
c****w
发帖数: 2830 | 5 锅内人一线城市的卖掉自己1000万的APARTMENT的普通人，换成国外乡村大豪斯，不是
用来投资的！那是用来移民海外，然后自己长期居住的！本文还专门说明了这个事情：
人出不去了，海外的房子就没有意义了。因为无法移民出锅了。
注意：一线城市拥有1000万APARTMENT的房子的人，都是普通老百姓！每个一线城市都
有，几百万这样的普通人！
本文还特别的跳过了，潘石起这类型的人物。人家SOHO那两个钱都不差了，不是一个级
别，不属于琼纵范围。
【在 M******A 的大作中提到】
: 你对美英的名声太自信了
: 现在有几个中国人不知道美国没落了
: 国内的房子主要是持有费用低，可以空置
: 美国 200 万美元的房子
: 有几个空的起
: 国外买房，养不起，只能降价处理掉
: 能在美国买房空着的，起码 10 亿 人民币的身价
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M******A
发帖数: 338 | 6 中国实行美国的 2% 的地产税，2000 人民币的月费
房价立马 跌 50%
说到底是美国的私有房产是假产权， 是社会主义的资源共享
中国的产权 是 不负任何社会责任流氓无产阶级真产权
【在 c****w 的大作中提到】
: 锅内人一线城市的卖掉自己1000万的APARTMENT的普通人，换成国外乡村大豪斯，不是
: 用来投资的！那是用来移民海外，然后自己长期居住的！本文还专门说明了这个事情：
: 人出不去了，海外的房子就没有意义了。因为无法移民出锅了。
: 注意：一线城市拥有1000万APARTMENT的房子的人，都是普通老百姓！每个一线城市都
: 有，几百万这样的普通人！
: 本文还特别的跳过了，潘石起这类型的人物。人家SOHO那两个钱都不差了，不是一个级
: 别，不属于琼纵范围。
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c****w
发帖数: 2830 | 7 今年出来的小刘，超过80%的都是存粹的为了个学位。现在很多外国华人还以为自己身
处田园蜜香，实际上老实的说吧，在锅内人现在看来，
国外那都是受排斥受殴打，华人不被尊重的地狱。
现在国内中产阶级，早就不差钱了。大家更看重的是，绝对不能生活在天天被仇视的环
境之中。
【在 b**e 的大作中提到】
: 自己暂时出不来无所谓，子女先出来就行了。
: 不管怎么样，先把房子卖了，钱换成美元洗出来，存在开曼账户上。
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c****w
发帖数: 2830 | 8 中国不会大章旗鼓的搞地产税。钟国大章旗鼓的搞地产税，那是99%的穷纵思维误区。
换你是锅内领倒人的话，在当下的环境气氛之中，你一边在严打房价下跌，一边在全国
开展地产税吗？
穷纵思维误区的错误，一般都很直接了当。只需要跳出固定思维，稍微动动脑子，就会
发现。
【在 M******A 的大作中提到】
: 中国实行美国的 2% 的地产税，2000 人民币的月费
: 房价立马 跌 50%
: 说到底是美国的私有房产是假产权， 是社会主义的资源共享
: 中国的产权 是 不负任何社会责任流氓无产阶级真产权
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s**********o
发帖数: 14359 | 9 闭关自守，还想搞出口贸易，这个很难吧，
搞不好就被制裁 |
h**6
发帖数: 4160 | 10 因为政府强行出台房价禁跌令，一刀切断任何低于指导价格的房产交易。
楼主你知不知道所谓的指导价格是用来限制贷款的，往往仅仅是房产市价的一半，难道
说国家建议房价跌一半吗？ |
c**c
发帖数: 386 | 11 指导价是市价的一半？你说的是哪里？
【在 h**6 的大作中提到】
: 因为政府强行出台房价禁跌令，一刀切断任何低于指导价格的房产交易。
: 楼主你知不知道所谓的指导价格是用来限制贷款的，往往仅仅是房产市价的一半，难道
: 说国家建议房价跌一半吗？
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c****w
发帖数: 2830 | 12 深圳前几个月出台的政府指导交易价格，大概是市场价格的-15%到-20%
【在 h**6 的大作中提到】
: 因为政府强行出台房价禁跌令，一刀切断任何低于指导价格的房产交易。
: 楼主你知不知道所谓的指导价格是用来限制贷款的，往往仅仅是房产市价的一半，难道
: 说国家建议房价跌一半吗？
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c****w
发帖数: 2830 | 13 土工出台政府指导交易价格，不是一拍脑代想出来的。后面有专家指导坐台。
【在 c****w 的大作中提到】
: 深圳前几个月出台的政府指导交易价格，大概是市场价格的-15%到-20%
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D***I
发帖数: 1957 | 14 美国房产税加维护费交死你 - 持有成本高。
大多数地区税费1%房价吧，至于维护费，看房子状况，状况好的，基本10年没什么维护
费用，唯一可能需要做的是请个人定时割草，一年1、2k估计够了
【在 b*********8 的大作中提到】
: 美国房产税加维护费交死你 - 持有成本高。
: 国内可能很快就要有样学样,开始收房产税了。
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l********4
发帖数: 33 | 15 长期没人住的房子，啥时候被流浪汉黑人占了都不知道。
【在 D***I 的大作中提到】
: 美国房产税加维护费交死你 - 持有成本高。
: 大多数地区税费1%房价吧，至于维护费，看房子状况，状况好的，基本10年没什么维护
: 费用，唯一可能需要做的是请个人定时割草，一年1、2k估计够了
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t******g
发帖数: 1136 | 16 赞楼主的独立思考，我也同意。
这种手筋（鸡贼）是我共善长的。
中共通过各种手段妖魔化国外（美国）的疫情，就是这个目的。
现在中共两难，其中一难是不能让房价暴跌，怕引起政治动乱
二难是，没有高房价，财政怎么来钱。
【在 c****w 的大作中提到】
: 首先上结论：土工为何自信能够控制房价呢？原因：一大必杀之器：闭关锁国。
: 鑫冠之前的锅内房价，近几年之所以在外界人人喊泵，却始终没泵的原因，无非就是，
: 老中咖沃门特每年都在更加缩紧资金外流的渠道。大家如果有留心，或者自己亲身体验
: 过，近些年锅内资金想要出来，一年比一年难。
: 这个事情很好理解。如果资金外流容易的话，锅内一线城市的彭友们，很多人早就把钢
: 筋水泥肌肉森林里的，那套1000万RMB的套居给卖了；然后直接换成几套，英国美国澳
: 洲新西兰的乡村独栋大豪斯。鑫冠之前，锅内人员外出旅游购物甚至逃难等等，都是公
: 开自由随意的事情。最大的问题，就是钱出不来而已。
: 但是，既然人出的来，说钱出不来的话，那实际上是谎言。如果一个锅内人，鑫冠之前
: 铁了心，就是要把锅内的那套1000万套居换成国外的大豪斯；那么他通过地下钱庄也好
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l*w
发帖数: 3758 | 17 说不好，土鳖没钱了。
没钱又确认房子没人买，地卖不出去的情况下，也只能收房产税。
而且和股票一样，涨太高了咋办，降一半呗，价值投资者又进来了。房价降一半，再搞
一次涨价去库存，韭菜们就又进来了。卡死二手房交易，那政府的地就又能卖了.
到时候我党一手卖地，一手房产税，两手都要硬。收的钱还能再造他十艘航母。地青们
就又兴奋了，大大第四任就又稳了。
【在 c****w 的大作中提到】
: 中国不会大章旗鼓的搞地产税。钟国大章旗鼓的搞地产税，那是99%的穷纵思维误区。
: 换你是锅内领倒人的话，在当下的环境气氛之中，你一边在严打房价下跌，一边在全国
: 开展地产税吗？
: 穷纵思维误区的错误，一般都很直接了当。只需要跳出固定思维，稍微动动脑子，就会
: 发现。
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c****w
发帖数: 2830 | 18 土工自己强行下令不准降价令，不是现在刚出台的措施。几年前就有不准降价令出现了
。那个时候出现的地区，并不在大城市，比如说当时的桂林。
国内出台的不准降价令，不是什么儿戏。国家为了实现这个目标，肯定不是光发个口号
政策。后面有政府偷偷印钱注资的举动。
国内大城市房子不能贬值的原因，和你的1M的美国古票涨户，不能因为在08年缩水成了
一半以后，09年如果完全不弹回1M，是同一个道理。
如果美国政府08年不开始印钱，直接导致美国古市在09年完全没有反弹起来的话，
你肯定已经在11年的时候，就已经回国定居了。
国内不会大规模大章旗鼓的搞房产税，篓煮100%确定。个别如果强行要推行的地区，那
一定是为数不多的，目前依旧球大于供的大城市。
不过如果经济持续下行，国内球大于供的地区，很可能会绝迹。
【在 l*w 的大作中提到】
: 说不好，土鳖没钱了。
: 没钱又确认房子没人买，地卖不出去的情况下，也只能收房产税。
: 而且和股票一样，涨太高了咋办，降一半呗，价值投资者又进来了。房价降一半，再搞
: 一次涨价去库存，韭菜们就又进来了。卡死二手房交易，那政府的地就又能卖了.
: 到时候我党一手卖地，一手房产税，两手都要硬。收的钱还能再造他十艘航母。地青们
: 就又兴奋了，大大第四任就又稳了。
|
f*****g
发帖数: 34 | 19 土工选择如下：
1. 限制房价下跌，然后收房产税，均贫富补充财政；
2. 房价不涨，没人建房，GDP,就业下降；
3. 妖魔化海外，限制出境，让屁民觉得国内好。
最终，土工经济除了统计局，其他真实指标都差。 土工GDP里面卖地，建房子估计一半
朝上。看看屁民银行存款都下降了。失业加剧了。真实经济可想而知。 |
