s**********o
发帖数: 14359 | 1 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。 |
V*****2
发帖数: 7930 | |
V*****2
发帖数: 7930 | 3 好比我3年前吧我买的第一套房子卖了，到郊区换成了2套。买我房子的现在肯定也认为
我是个傻冒，因为这3年又翻倍了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 30年的血汗钱啊
【在 V*****2 的大作中提到】
: 谁能把钱都挣了？没亏就不错了。做投资都这样的。
|
V*****2
发帖数: 7930 | 5 还有一辈子没买房，一直租房子的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 30年的血汗钱啊
|
d********f
发帖数: 43471 | 6 笑了，人家可能去俄克拉荷马60万买了一个农场，今年值600万了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
|
s**********o
发帖数: 14359 | 7 是挺傻的，看清形势随大流好了
【在 V*****2 的大作中提到】
: 好比我3年前吧我买的第一套房子卖了，到郊区换成了2套。买我房子的现在肯定也认为
: 我是个傻冒，因为这3年又翻倍了。
|
V*****2
发帖数: 7930 | 8 你没看到我一套变2套了？房子变新了，收到的房租也翻倍了？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是挺傻的，看清形势随大流好了
|
s**********o
发帖数: 14359 | 9 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起 |
s**********o
发帖数: 14359 | 10 事也比以前多多了
【在 V*****2 的大作中提到】
: 你没看到我一套变2套了？房子变新了，收到的房租也翻倍了？
|
V*****2
发帖数: 7930 | 11 你看看，新房子，和孙子住一起。
卖掉了是已经住了30年的旧房子。
或许新房子这几年也翻倍了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起
|
d********f
发帖数: 43471 | 12 我以前读书时候一个房东，教书，拿6万一年，老蕾丝边。她每次买房换房都3倍以上，
最后一个房卖了1.2m，回去west texas买了地，5年以后据说已经10x了。当然人家本来
就祖传高手。家里人均1000 acre in a trust, 每年得mineral annuity就能哪个20，
30万
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是挺傻的，看清形势随大流好了
|
d********f
发帖数: 43471 | 13 没错啊，在300 acre得地上盖得啊
【在 s**********o 的大作中提到】
: 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起
|
s**********o
发帖数: 14359 | 14 看你是住在俄克拉荷马兔子不拉屎的地方吧，
赚个屁啊，龙卷风一来一场空。
【在 d********f 的大作中提到】
: 没错啊，在300 acre得地上盖得啊
|
d********f
发帖数: 43471 | 15 你个土人，你好好了解下为什么全美最大得地主们都是谁把。比起美帝这些木头房子，
地都是黄金。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 看你是住在俄克拉荷马兔子不拉屎的地方吧，
: 赚个屁啊，龙卷风一来一场空。
|
s**********o
发帖数: 14359 | 16 300ACRE能种的地一点都不便宜，光TAX也够你喝一壶的，
你又不当农民，要地有啥用，一个ACRE足已。卖了个房子
一共赚了40万,勉强盖个新房子,还300ACRE LAND,做梦啊,
买块沙漠还差不多
【在 d********f 的大作中提到】
: 你个土人，你好好了解下为什么全美最大得地主们都是谁把。比起美帝这些木头房子，
: 地都是黄金。
|
s**********o
发帖数: 14359 | 17 说实话，50万买10ACRE地带房子能住人的，
1个小时之内有中国店的地方，估计都买不到 |
l*w
发帖数: 3758 | 18 过两年利率起来，房价又跌下去了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
|
t**8
发帖数: 4527 | 19 LA 和 Vegas 之间 de 小镇 可行
【在 s**********o 的大作中提到】
: 说实话，50万买10ACRE地带房子能住人的，
: 1个小时之内有中国店的地方，估计都买不到
|
w****o
发帖数: 2260 | 20 靠，不带你这么说的。总有人卖房吧。如果没有人卖，别人怎么买房？美国新房很少的。
人家可能拿着60万，在2016年去买了比特币，现在价值上亿了。你怎么会知道？
你的说法有极其严重的逻辑错误。
乔帮主，弄苹果了三十多年，一辈子辛辛苦苦的，到死的时候苹果的市值，还没有厨子
一年把苹果市值涨的多。按照你的逻辑，乔帮主和厨子比，狗屁不如了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
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s******n
发帖数: 3946 | 21 30年三倍，肯定亏大了，还要刨去地税。
邻居5年翻一倍。还是跑输大盘。去掉税费就更差了。
更不用跟TQQQ比了 |
i********y
发帖数: 6 | 22 讨论小黑屋值钱的帖子很多，讨论大房宽敞自由的人很少。何故？因为后者已经得到自
我满足了，而前者还需要别人的认可才能满足——人生的悲哀莫过于此。 |
G*********e
发帖数: 2091 | 23 属实。哈哈
【在 i********y 的大作中提到】
: 讨论小黑屋值钱的帖子很多，讨论大房宽敞自由的人很少。何故？因为后者已经得到自
: 我满足了，而前者还需要别人的认可才能满足——人生的悲哀莫过于此。
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l********4
发帖数: 33 | 24 这种想法不适合做投资。
一个钱是挣不完的，再一个暴富的机会大部分人都是抓不住的。如果啥都要最优解，不
管买房的炒股的跟几年前买了比特币的人比不是全都得气死? |
s**********o
发帖数: 14359 | 25 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。 |
V*****2
发帖数: 7930 | 26 谁能把钱都挣了？没亏就不错了。做投资都这样的。 |
V*****2
发帖数: 7930 | 27 好比我3年前吧我买的第一套房子卖了，到郊区换成了2套。买我房子的现在肯定也认为
我是个傻冒，因为这3年又翻倍了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 28 30年的血汗钱啊
【在 V*****2 的大作中提到】
: 谁能把钱都挣了？没亏就不错了。做投资都这样的。
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V*****2
发帖数: 7930 | 29 还有一辈子没买房，一直租房子的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 30年的血汗钱啊
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d********f
发帖数: 43471 | 30 笑了，人家可能去俄克拉荷马60万买了一个农场，今年值600万了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
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s**********o
发帖数: 14359 | 31 是挺傻的，看清形势随大流好了
【在 V*****2 的大作中提到】
: 好比我3年前吧我买的第一套房子卖了，到郊区换成了2套。买我房子的现在肯定也认为
: 我是个傻冒，因为这3年又翻倍了。
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V*****2
发帖数: 7930 | 32 你没看到我一套变2套了？房子变新了，收到的房租也翻倍了？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是挺傻的，看清形势随大流好了
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s**********o
发帖数: 14359 | 33 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起 |
s**********o
发帖数: 14359 | 34 事也比以前多多了
【在 V*****2 的大作中提到】
: 你没看到我一套变2套了？房子变新了，收到的房租也翻倍了？
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V*****2
发帖数: 7930 | 35 你看看，新房子，和孙子住一起。
卖掉了是已经住了30年的旧房子。
或许新房子这几年也翻倍了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起
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d********f
发帖数: 43471 | 36 我以前读书时候一个房东，教书，拿6万一年，老蕾丝边。她每次买房换房都3倍以上，
最后一个房卖了1.2m，回去west texas买了地，5年以后据说已经10x了。当然人家本来
就祖传高手。家里人均1000 acre in a trust, 每年得mineral annuity就能哪个20，
30万
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是挺傻的，看清形势随大流好了
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d********f
发帖数: 43471 | 37 没错啊，在300 acre得地上盖得啊
【在 s**********o 的大作中提到】
: 老头老太太还啥农产啊，说是自己盖了个新房子，主要是为了跟孙子生活在一起
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s**********o
发帖数: 14359 | 38 看你是住在俄克拉荷马兔子不拉屎的地方吧，
赚个屁啊，龙卷风一来一场空。
【在 d********f 的大作中提到】
: 没错啊，在300 acre得地上盖得啊
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d********f
发帖数: 43471 | 39 你个土人，你好好了解下为什么全美最大得地主们都是谁把。比起美帝这些木头房子，
地都是黄金。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 看你是住在俄克拉荷马兔子不拉屎的地方吧，
: 赚个屁啊，龙卷风一来一场空。
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s**********o
发帖数: 14359 | 40 300ACRE能种的地一点都不便宜，光TAX也够你喝一壶的，
你又不当农民，要地有啥用，一个ACRE足已。卖了个房子
一共赚了40万,勉强盖个新房子,还300ACRE LAND,做梦啊,
买块沙漠还差不多
【在 d********f 的大作中提到】
: 你个土人，你好好了解下为什么全美最大得地主们都是谁把。比起美帝这些木头房子，
: 地都是黄金。
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s**********o
发帖数: 14359 | 41 说实话，50万买10ACRE地带房子能住人的，
1个小时之内有中国店的地方，估计都买不到 |
l*w
发帖数: 3758 | 42 过两年利率起来，房价又跌下去了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
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发帖数: 4527 | 43 LA 和 Vegas 之间 de 小镇 可行
【在 s**********o 的大作中提到】
: 说实话，50万买10ACRE地带房子能住人的，
: 1个小时之内有中国店的地方，估计都买不到
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w****o
发帖数: 2260 | 44 靠，不带你这么说的。总有人卖房吧。如果没有人卖，别人怎么买房？美国新房很少的。
人家可能拿着60万，在2016年去买了比特币，现在价值上亿了。你怎么会知道？
你的说法有极其严重的逻辑错误。
乔帮主，弄苹果了三十多年，一辈子辛辛苦苦的，到死的时候苹果的市值，还没有厨子
一年把苹果市值涨的多。按照你的逻辑，乔帮主和厨子比，狗屁不如了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
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s******n
发帖数: 3946 | 45 30年三倍，肯定亏大了，还要刨去地税。
邻居5年翻一倍。还是跑输大盘。去掉税费就更差了。
更不用跟TQQQ比了 |
i********y
发帖数: 6 | 46 讨论小黑屋值钱的帖子很多，讨论大房宽敞自由的人很少。何故？因为后者已经得到自
我满足了，而前者还需要别人的认可才能满足——人生的悲哀莫过于此。 |
G*********e
发帖数: 2091 | 47 属实。哈哈
【在 i********y 的大作中提到】
: 讨论小黑屋值钱的帖子很多，讨论大房宽敞自由的人很少。何故？因为后者已经得到自
: 我满足了，而前者还需要别人的认可才能满足——人生的悲哀莫过于此。
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l********4
发帖数: 33 | 48 这种想法不适合做投资。
一个钱是挣不完的，再一个暴富的机会大部分人都是抓不住的。如果啥都要最优解，不
管买房的炒股的跟几年前买了比特币的人比不是全都得气死? |
A*****8
发帖数: 306 | 49 总是在过去寻找最优解 试图学习经验 其实不是个好习惯 |
w****o
发帖数: 2260 | 50 无知。房子谁是拿全款买的？都是20%首付。
30年涨了三X5=15倍，很好了。买房子自己住，享受了。钱在股市，说不定还赔了。即
使赚了，看不见，莫不着，就是纸面的数字而已。
【在 s******n 的大作中提到】
: 30年三倍，肯定亏大了，还要刨去地税。
: 邻居5年翻一倍。还是跑输大盘。去掉税费就更差了。
: 更不用跟TQQQ比了
|
A*****8
发帖数: 306 | 51 主要是那会利率高
他要是没做refinance, 非常亏。
这个房子肯定没有赚钱。
但是自住房，赚钱是次要的。
要是人死了，啥都没了。还管你遗产多少，哪个投资决定做错了吗
【在 w****o 的大作中提到】
: 无知。房子谁是拿全款买的？都是20%首付。
: 30年涨了三X5=15倍，很好了。买房子自己住，享受了。钱在股市，说不定还赔了。即
: 使赚了，看不见，莫不着，就是纸面的数字而已。
|
s******n
发帖数: 3946 | 52 第一，上杠杆不是房事专利。
第二，买房的每年损耗比股票高得多。
: 无知。房子谁是拿全款买的？都是20%首付。
: 30年涨了三X5=15倍，很好了。买房子自己住，享受了。钱在股市，说不定还赔
了。即
: 使赚了，看不见，莫不着，就是纸面的数字而已。
【在 w****o 的大作中提到】
: 无知。房子谁是拿全款买的？都是20%首付。
: 30年涨了三X5=15倍，很好了。买房子自己住，享受了。钱在股市，说不定还赔了。即
: 使赚了，看不见，莫不着，就是纸面的数字而已。
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d********f
发帖数: 43471 | 53 你这个逻辑比较可笑。那你也不要结婚，拿养老婆孩子得钱去嫖妓性价比高很多
【在 s******n 的大作中提到】
: 30年三倍，肯定亏大了，还要刨去地税。
: 邻居5年翻一倍。还是跑输大盘。去掉税费就更差了。
: 更不用跟TQQQ比了
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B*Q
发帖数: 25729 | 54 这五年
股市翻倍都不止啊
卖掉房子不见得不对
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居前房主买的1986年,大概20万,住了30年还完了贷款,利息大概7%的样子,
: 最后60万卖了,赚了40万,觉得挺多了
: 但是2016到现在房子已经1.2米了,5年就赚了60万,比起30年赚40万,
: 前房主真是亏大发了,好像搬到俄克拉荷荷马那种兔子不拉屎的地方去了，
: 老天真能挺捉弄人啊，老老实实的供房30年，不如踩着市场等5年赚得多。
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