z****e
发帖数: 1 | 1 在Vegas，16年初买的2000尺sfh，现在房价涨了接近一倍，出租的话租金大概是房贷的
两倍。问题是我要relocate去东部，公司给了搬家福利，卖房可以承担一切费用还有3%
bonus。最近刚在东部又买了房，感觉买在高点了，以后也不会有16年那种market，感
觉再投资房产的可能性变低。现在纠结了，不知道是要留着房子做长期出租房对抗通胀
，还是趁着福利卖掉变现，投资大盘每年也有一些回报。请大佬们指点，谢谢。 |
f*********a
发帖数: 435 | |
w****o
发帖数: 2260 | 3 当然留着房子了。
正常的操作就是把在股市赚的钱去买房。而不是把房子卖了，去买股票。
不要弄错了。
对于一般的人，房子是唯一可以稳定赚钱的投资。
当然你玩股票很牛，那是另外一回事。
3%
【在 z****e 的大作中提到】
: 在Vegas，16年初买的2000尺sfh，现在房价涨了接近一倍，出租的话租金大概是房贷的
: 两倍。问题是我要relocate去东部，公司给了搬家福利，卖房可以承担一切费用还有3%
: bonus。最近刚在东部又买了房，感觉买在高点了，以后也不会有16年那种market，感
: 觉再投资房产的可能性变低。现在纠结了，不知道是要留着房子做长期出租房对抗通胀
: ，还是趁着福利卖掉变现，投资大盘每年也有一些回报。请大佬们指点，谢谢。
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a******d
发帖数: 955 | |
w****o
发帖数: 2260 | 5 那就把这个房子卖出，然后到了东部，拿着这个钱，再去买别的房子。 |
z****e
发帖数: 1 | 6 谢谢各位回复，房子出租的话肯定是交给中介打理的。自己弄太费心了，大概要7-10%
的管理费。卖房拿着钱再去买投资房的话，现在房价这么高，感觉风险有点大。个人觉
得目前只适合买自住房。 |
A*****8
发帖数: 306 | 7 出租 +1
3%
【在 z****e 的大作中提到】
: 在Vegas，16年初买的2000尺sfh，现在房价涨了接近一倍，出租的话租金大概是房贷的
: 两倍。问题是我要relocate去东部，公司给了搬家福利，卖房可以承担一切费用还有3%
: bonus。最近刚在东部又买了房，感觉买在高点了，以后也不会有16年那种market，感
: 觉再投资房产的可能性变低。现在纠结了，不知道是要留着房子做长期出租房对抗通胀
: ，还是趁着福利卖掉变现，投资大盘每年也有一些回报。请大佬们指点，谢谢。
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f**********n
发帖数: 299 | 8 古板这么多喜欢房子的吗？
讲道理房子收益不如股市阿，还是说老中特别喜欢房子，提醒一下，造房子没有任何技
术含量，土地自身也有风险，参考底特律 |
v******8
发帖数: 615 | 9 卖了吧。
首先维加斯的房价涨的慢。应该不如股票Index。
第二远程不能自己管理，让PM 管理，就少很多钱。
还有最重要一点，你现在卖了，夫妻50万利润不需要交税。
个人也有 25万免税。 |
r****r
发帖数: 1693 | 10 请问这个是暂时的么？还是必须马上买新房子，使用税法1031？
【在 v******8 的大作中提到】
: 卖了吧。
: 首先维加斯的房价涨的慢。应该不如股票Index。
: 第二远程不能自己管理，让PM 管理，就少很多钱。
: 还有最重要一点，你现在卖了，夫妻50万利润不需要交税。
: 个人也有 25万免税。
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h**********n
发帖数: 173 | 11 同意，远程出租房子长期看不如指数省心，收益
【在 v******8 的大作中提到】
: 卖了吧。
: 首先维加斯的房价涨的慢。应该不如股票Index。
: 第二远程不能自己管理，让PM 管理，就少很多钱。
: 还有最重要一点，你现在卖了，夫妻50万利润不需要交税。
: 个人也有 25万免税。
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v***a
发帖数: 903 | 12 你多少钱买的? 现在能卖多少? 首付几何?
现金流这么好 真是难得啊 |
