a*******m
发帖数: 14194 | 1 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
03/2022，房产市场就要变天。 |
c**c
发帖数: 386 | 2 借你吉言，期待变天！
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
b*********8
发帖数: 985 | 3 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 4 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
房地产市场就要有所反应了。
留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
都要掉光了，哈哈哈哈
很好办，别挣扎了，等着去死吧
随时准备加仓short open door， 跟丫拼了 |
a****u
发帖数: 1537 | |
t**8
发帖数: 4527 | 6 房市 都是. local 的
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
|
a*******m
发帖数: 14194 | 7 查一下好，省得那帮人逃税。
一边吃福利，一边拿海外隐瞒的收入买大房子，
应该罚死他们
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
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b*********8
发帖数: 985 | |
o*****g
发帖数: 3936 | 9 以前是这样的，但现在天朝的钱出来很难啊，合法汇五万都各种卡
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
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o*****g
发帖数: 3936 | 10 opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
屁颠加价朝里挤了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
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b*********8
发帖数: 985 | 11 卡的都是屁民的钱,出来的都是权贵的钱,根本没有什么5万限制。不然墙洞在澳洲的房
子,一帮电影演员,央视播音员们在加州的房子按每年5万来的话,他们一辈子都买不到。
【在 o*****g 的大作中提到】
: 以前是这样的，但现在天朝的钱出来很难啊，合法汇五万都各种卡
|
a*******m
发帖数: 14194 | 12 窟窿眼越来越大，急得屌毛都要掉光了，他哪里还有余钱玩这些。
【在 o*****g 的大作中提到】
: opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
: 屁颠加价朝里挤了。
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f*********a
发帖数: 435 | 13 Ibuyer不少要破产
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
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s**********o
发帖数: 14359 | 14 我的佃户去买房了，都是MULTIPLE OFFERS，中了一个几个月都不能CLOSE
房市不是一般的火啊 |
W***n
发帖数: 11530 | 15 House crash is usually lagging behind stock crash by ~6 mon |
b*********8
发帖数: 985 | 16 修理掉一批也好。不过感觉不解决根本问题。。。。
【在 f*********a 的大作中提到】
: Ibuyer不少要破产
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o*****g
发帖数: 3936 | 17 吗的那是应该好好查查，屁民是真惨。
【在 b*********8 的大作中提到】
: 卡的都是屁民的钱,出来的都是权贵的钱,根本没有什么5万限制。不然墙洞在澳洲的房
: 子,一帮电影演员,央视播音员们在加州的房子按每年5万来的话,他们一辈子都买不到。
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f*********a
发帖数: 435 | 18 不少洗钱的
【在 o*****g 的大作中提到】
: 吗的那是应该好好查查，屁民是真惨。
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b*********8
发帖数: 985 | 19 2008那次可以借鉴,拖后几个月? 不过那次是房市次贷导致股市崩盘。。。前因后果和
现在形势不同。
【在 W***n 的大作中提到】
: House crash is usually lagging behind stock crash by ~6 mon
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b*********8
发帖数: 985 | 20 所以这次要没收的就是洗钱买的房产。不知道算不算黑吃黑。。。
【在 f*********a 的大作中提到】
: 不少洗钱的
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i*****9
发帖数: 3157 | 21 现在还有人看great school的分？那玩意现在一点参考价值都没有了好吧。
【在 o*****g 的大作中提到】
: opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
: 屁颠加价朝里挤了。
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a*******m
发帖数: 14194 | 22 zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
yyber，你抄z，最好小心点。
我看到一个zillow的房子，
08/2021 zillow 443K 收的
随后想卖 490K
结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
你说zillow 要亏多少钱吧。
open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
【在 f*********a 的大作中提到】
: Ibuyer不少要破产
|
a*******m
发帖数: 14194 | |
z******9
发帖数: 1 | 24 每次房市下跌的具体原因不同，但是房价太高一定是最关键原因。
现在是到了顶部区间了，当然，可以徘徊好几年。 |
b*********8
发帖数: 985 | 25 ibuyer本来这种凭本事靠大资金和本地的中介抢生意,还是有他的优势的。我当年跨州
搬家,因为急于出售房子,就和open door做了回生意。他们拿了房价的10%做手续费,但
所有过程全由他们操办,我很省心。现在他们不但挣这个钱,而且还TM哄抬房价, 然后估
计一个个被修理了。实在是太贪心导致的。老话"隔行不取利"是有道理的。他们其实也
是跨行了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
: 新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
: yyber，你抄z，最好小心点。
: 我看到一个zillow的房子，
: 08/2021 zillow 443K 收的
: 随后想卖 490K
: 结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
: 你说zillow 要亏多少钱吧。
: open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
: 谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
|
o*****g
发帖数: 3936 | 26 那看哪里的分？
【在 i*****9 的大作中提到】
: 现在还有人看great school的分？那玩意现在一点参考价值都没有了好吧。
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i*****9
发帖数: 3157 | 27 niche
【在 o*****g 的大作中提到】
: 那看哪里的分？
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c**c
发帖数: 386 | 28 老汉还真能说上两句zillow。回头有空了再码一篇。
【在 a*******m 的大作中提到】
: zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
: 新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
: yyber，你抄z，最好小心点。
: 我看到一个zillow的房子，
: 08/2021 zillow 443K 收的
: 随后想卖 490K
: 结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
: 你说zillow 要亏多少钱吧。
: open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
: 谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
|
s*****e
发帖数: 2 | 29 不知你从哪得出这结论？我在投资移民的重灾区，这五年压根没啥eb5，钱出不来。年
初买房时的builder sales 也说no more easy money from China.现在炒房的钱主要是
从tech 和股市
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑
吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
【在 b*********8 的大作中提到】
: ibuyer本来这种凭本事靠大资金和本地的中介抢生意,还是有他的优势的。我当年跨州
: 搬家,因为急于出售房子,就和open door做了回生意。他们拿了房价的10%做手续费,但
: 所有过程全由他们操办,我很省心。现在他们不但挣这个钱,而且还TM哄抬房价, 然后估
: 计一个个被修理了。实在是太贪心导致的。老话"隔行不取利"是有道理的。他们其实也
: 是跨行了。
|
t***j
发帖数: 2620 | 30 Jamie Dimon Sees ‘Huge Pressure’ on Wages for First Time in His Life
极品妹的老总说的 |
b*********8
发帖数: 985 | 31 从我们本地得出这结论。不是EB5。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 不知你从哪得出这结论？我在投资移民的重灾区，这五年压根没啥eb5，钱出不来。年
: 初买房时的builder sales 也说no more easy money from China.现在炒房的钱主要是
: 从tech 和股市
:
:
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑
: 吃黑的
:
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
:
|
s**********o
发帖数: 14359 | 32 你们张口就来，现在买房都是20% DOWNPAY，大家利率也挺低，
没见多少人拿房子做ATM，也没有0首付一说了，就靠利率涨点
贵点，是不会有CRASH的 |
q*********o
发帖数: 1299 | 33 wishful thinking
联储根本不敢升息。稍微涨点，美帝财政就蹦了。现在付利息的钱已经和medicaid花费
一样多了。涨个两三倍，拿就和medicare一样多了。这有可能吗？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
t***j
发帖数: 2620 | 34 啥意思？具体讲讲
【在 q*********o 的大作中提到】
: wishful thinking
: 联储根本不敢升息。稍微涨点，美帝财政就蹦了。现在付利息的钱已经和medicaid花费
: 一样多了。涨个两三倍，拿就和medicare一样多了。这有可能吗？
|
s**********o
发帖数: 14359 | |
l********4
发帖数: 33 | 36 By the end of 2021, the federal government had $28.43 trillion in federal
debt.
利率加多了别说本金了，利息都要还不起了。
【在 t***j 的大作中提到】
: 啥意思？具体讲讲
|
v******8
发帖数: 615 | 37
Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
还说要 buyback 股票呢 ？
到底哪个是真的 ？
【在 c**c 的大作中提到】
: 老汉还真能说上两句zillow。回头有空了再码一篇。
|
b*********8
发帖数: 985 | 38 那是计划。从计划到实施到实施完毕是一个过程。而且还不一定能完成得了。
【在 v******8 的大作中提到】
:
: Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
: 还说要 buyback 股票呢 ？
: 到底哪个是真的 ？
|
c**c
发帖数: 386 | 39 房子还没卖完。不过也快了。宣布终止ibuying之后，其实还在少量收房，我猜现在应
该已经彻底停止收房了。
【在 v******8 的大作中提到】
:
: Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
: 还说要 buyback 股票呢 ？
: 到底哪个是真的 ？
|
s**********o
发帖数: 14359 | 40 ZILLOW才买几个房子，连一个ZIPCODE的市场它都控制不了
早就不买了，以前买的也甩掉了 |
x*******1
发帖数: 28835 | 41 why not push crude oil to 30$? this will be effective immediately.
2$ gas will save huge money for most ppl |
a*******m
发帖数: 14194 | 42 你想搞可以搞啊， all in short 油股， 帮个忙呗。
【在 x*******1 的大作中提到】
: why not push crude oil to 30$? this will be effective immediately.
: 2$ gas will save huge money for most ppl
|
N*****d
发帖数: 9872 | 43 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
个人感觉油价房价高度正相关
【在 a*******m 的大作中提到】
: 你想搞可以搞啊， all in short 油股， 帮个忙呗。
|
w*****7
发帖数: 5038 | 44 属实
而且老中还成立美国地方公司
专门炒房
房子一个接一个的买
今年开始要亏本了
去年都是高价接盘
利率上来了，虽然老百姓月供反而增加
但是房价是上不去了，因为月供超出了大部分人的工资水平
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 45 我在short Open door，
已经撸过一轮；在准备撸第二轮。
【在 N*****d 的大作中提到】
: 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
: 个人感觉油价房价高度正相关
|
N*****d
发帖数: 9872 | 46 佩服
【在 a*******m 的大作中提到】
: 我在short Open door，
: 已经撸过一轮；在准备撸第二轮。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 47 不敢当，都是运气。
赌博吗，有时运气好，就赚一点；运气差，就赔一点。
兄弟我赌博赔掉裤衩都是有过的，不过，天道酬勤，看在我天天跑来跑去
捡瓶子不断下注的份上，偶尔也让我小赚几把。
比本钱，比实力，等版上很多stable genius都是比不了的，哈哈
【在 N*****d 的大作中提到】
: 佩服
|
S*********0
发帖数: 1 | 48 手持现金坐等deal
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 49 风向变了，以前是fed煽风点火，主动送弹药；
现在是，fed要过河拆桥，要挖炒房人的墙角了。
越是关键时刻，各位炒房大佬越要顶住，只有你们顶住，
才能撑住时局，大家一起发财，而且房价还要快速增长，
今年还要涨20%, 大家千万别跑，跑了就亏了。
发信人: poppyjasper (为者常成，行者常至), 信区: Stock
标 题: 看来，2年之内能买到房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 02:38:04 2022, 美东)
看来，2年之内能买到房子了
从四月起，高额贷款（High Balance Loan）将根据贷款房价比例（Loan to Value）增
收0.25%-0.75%不等的费用。
第二套房子的贷款将根据贷款房价比例（Loan to Value）增收1.125%-3.875%的费用。
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: 看来，2年之内能买到房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 08:58:12 2022, 美东)
关键是看，fed和联邦有没有转变立场。
一旦开始缩表，先卖MBS， 嘿嘿，等着房价继续冲高吧，
肯定给你们冲个大的。
Fed的大鲍鱼就是一条狗，基本没啥脑子，要是总统和财政部决定了
要砸一砸房市，他肯定会执行的。
目前看，房子好日子不多了，到03/2022，就会彻底停止MBS购买和国债，
放松的皮带要慢慢收紧了。
当然，具体走势如何，还要慢慢看，房市也是长周期，慢走的行情。
收紧之后，3-6个月，也应该看出端倪了。
等着看今年春夏的房市就好了，4.5%的30年期房贷，看看抢房子的是不是
还是很疯狂吧。看看open door能不能走得了吧
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: Fed买这么多MBS， 跟06-07的次级贷有啥区别？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 08:52:14 2022, 美东)
2020年房价并没有下跌，更没有崩盘，结果Fed疯一样的买MBS， 同时扭曲国债利率，
人为的把房价推上来。 这根本不是fed应该干得事情，特别是mbs，根本就不应该买，
或者早就该停。
但是fed的大鲍鱼傻逼，还真以为是transitory inflation， 就是不停买。
这回好了，7%的inflation rate， 把棺材抬到脸前了，不提transitory inflation了，
说要控制通胀了。
但凡有一点点脑子的话， 控通胀的第一枪就会是卖MBS， 让房价回归本来该去的位置
的。
不过，无所谓了，看Y怎么做吧。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 50 Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
慢慢来， 不要着急！ |
f*********a
发帖数: 435 | 51 国债肯定会保留
那个是相关美国政府生死的
【在 a*******m 的大作中提到】
: Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
: 要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
: 慢慢来， 不要着急！
|
a*******m
发帖数: 14194 | 52 是优先甩掉mbs，甩完mbs再甩国债，
国债也要甩掉一些的。
【在 f*********a 的大作中提到】
: 国债肯定会保留
: 那个是相关美国政府生死的
|
d********f
发帖数: 43471 | 53 你完全没懂老鸨的意思，人家的意思是钱不多fed亏本保住国债，mbs是香饽饽，你不买
一堆投资者买
【在 a*******m 的大作中提到】
: Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
: 要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
: 慢慢来， 不要着急！
|
b********e
发帖数: 595 | 54 小蝌蚪不知道有没有mbs的fund可以short |
w*****i
发帖数: 88 | 55 真想搞就专门抬投资房税率，瞬间就没泡泡了，压根儿就不想搞。 |
i*****9
发帖数: 3157 | 56 税率不归Fed管呀，甚至不归国会管，这属于地方事务。
【在 w*****i 的大作中提到】
: 真想搞就专门抬投资房税率，瞬间就没泡泡了，压根儿就不想搞。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 57 你这是纯粹这鸡巴蛋，你以为我预测老鲍先抛mbs真的是拍脑袋？
我前面看过不少文章， fed老早就想把balance sheet里面的mbs 给搞掉了，
至少大于5年前就有人讲过了。
现在确实到了，不得不清理mbs 的时候了。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你完全没懂老鸨的意思，人家的意思是钱不多fed亏本保住国债，mbs是香饽饽，你不买
: 一堆投资者买
|
d********f
发帖数: 43471 | 58 你还是没懂大部分mbs基本等同10 yr note，mbs 3% vs 1.7% 10 yr note，你买哪个？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 你这是纯粹这鸡巴蛋，你以为我预测老鲍先抛mbs真的是拍脑袋？
: 我前面看过不少文章， fed老早就想把balance sheet里面的mbs 给搞掉了，
: 至少大于5年前就有人讲过了。
: 现在确实到了，不得不清理mbs 的时候了。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 59 只要一抛，价格就跌， 你爱买哪个买哪个，
大家卖给你，你全买了吧。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你还是没懂大部分mbs基本等同10 yr note，mbs 3% vs 1.7% 10 yr note，你买哪个？
|
c********e
发帖数: 2726 | 60 2008年的金融危机时，油价历史最高150
【在 N*****d 的大作中提到】
: 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
: 个人感觉油价房价高度正相关
|
a*******m
发帖数: 14194 | |
s**5
发帖数: 79 | 62 房价还要继续涨， Fed不会打压的。
大牛发话了
发信人: zillow (全仓 full margin), 信区: Stock
标 题: 三月开始就来真的了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 17 15:33:22 2022, 美东)
房贷利率暴涨
股市彻底崩盘
房市继续火热
没买房的干着急 |
u***y
发帖数: 1 | 63 太多人等降价 就会降不下去
【在 S*********0 的大作中提到】
: 手持现金坐等deal
|
a*******m
发帖数: 14194 | 64 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
03/2022，房产市场就要变天。 |
c**c
发帖数: 386 | 65 借你吉言，期待变天！
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
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b*********8
发帖数: 985 | 66 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 67 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
房地产市场就要有所反应了。
留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
都要掉光了，哈哈哈哈
很好办，别挣扎了，等着去死吧
随时准备加仓short open door， 跟丫拼了 |
a****u
发帖数: 1537 | |
t**8
发帖数: 4527 | 69 房市 都是. local 的
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
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a*******m
发帖数: 14194 | 70 查一下好，省得那帮人逃税。
一边吃福利，一边拿海外隐瞒的收入买大房子，
应该罚死他们
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
|
b*********8
发帖数: 985 | |
o*****g
发帖数: 3936 | 72 以前是这样的，但现在天朝的钱出来很难啊，合法汇五万都各种卡
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
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o*****g
发帖数: 3936 | 73 opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
屁颠加价朝里挤了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
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b*********8
发帖数: 985 | 74 卡的都是屁民的钱,出来的都是权贵的钱,根本没有什么5万限制。不然墙洞在澳洲的房
子,一帮电影演员,央视播音员们在加州的房子按每年5万来的话,他们一辈子都买不到。
【在 o*****g 的大作中提到】
: 以前是这样的，但现在天朝的钱出来很难啊，合法汇五万都各种卡
|
a*******m
发帖数: 14194 | 75 窟窿眼越来越大，急得屌毛都要掉光了，他哪里还有余钱玩这些。
【在 o*****g 的大作中提到】
: opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
: 屁颠加价朝里挤了。
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f*********a
发帖数: 435 | 76 Ibuyer不少要破产
【在 a*******m 的大作中提到】
: 按照我一贯的，用屁股预测都不太准经验， 估计4-5月份，
: 房地产市场就要有所反应了。
: 留给ibuyer跑路的时间不多了，怎么办，怎么办，高价收的库存
: 到底怎么赚钱？ Open Door的牛逼leader们，最近估计急得屌毛
: 都要掉光了，哈哈哈哈
: 很好办，别挣扎了，等着去死吧
: 随时准备加仓short open door， 跟丫拼了
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s**********o
发帖数: 14359 | 77 我的佃户去买房了，都是MULTIPLE OFFERS，中了一个几个月都不能CLOSE
房市不是一般的火啊 |
W***n
发帖数: 11530 | 78 House crash is usually lagging behind stock crash by ~6 mon |
b*********8
发帖数: 985 | 79 修理掉一批也好。不过感觉不解决根本问题。。。。
【在 f*********a 的大作中提到】
: Ibuyer不少要破产
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o*****g
发帖数: 3936 | 80 吗的那是应该好好查查，屁民是真惨。
【在 b*********8 的大作中提到】
: 卡的都是屁民的钱,出来的都是权贵的钱,根本没有什么5万限制。不然墙洞在澳洲的房
: 子,一帮电影演员,央视播音员们在加州的房子按每年5万来的话,他们一辈子都买不到。
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f*********a
发帖数: 435 | 81 不少洗钱的
【在 o*****g 的大作中提到】
: 吗的那是应该好好查查，屁民是真惨。
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b*********8
发帖数: 985 | 82 2008那次可以借鉴,拖后几个月? 不过那次是房市次贷导致股市崩盘。。。前因后果和
现在形势不同。
【在 W***n 的大作中提到】
: House crash is usually lagging behind stock crash by ~6 mon
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b*********8
发帖数: 985 | 83 所以这次要没收的就是洗钱买的房产。不知道算不算黑吃黑。。。
【在 f*********a 的大作中提到】
: 不少洗钱的
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i*****9
发帖数: 3157 | 84 现在还有人看great school的分？那玩意现在一点参考价值都没有了好吧。
【在 o*****g 的大作中提到】
: opendoor逼急了去塞钱给great school.org, 把七分的学校升到九分，各路大妈又屁颠
: 屁颠加价朝里挤了。
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a*******m
发帖数: 14194 | 85 zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
yyber，你抄z，最好小心点。
我看到一个zillow的房子，
08/2021 zillow 443K 收的
随后想卖 490K
结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
你说zillow 要亏多少钱吧。
open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
【在 f*********a 的大作中提到】
: Ibuyer不少要破产
|
a*******m
发帖数: 14194 | |
z******9
发帖数: 1 | 87 每次房市下跌的具体原因不同，但是房价太高一定是最关键原因。
现在是到了顶部区间了，当然，可以徘徊好几年。 |
b*********8
发帖数: 985 | 88 ibuyer本来这种凭本事靠大资金和本地的中介抢生意,还是有他的优势的。我当年跨州
搬家,因为急于出售房子,就和open door做了回生意。他们拿了房价的10%做手续费,但
所有过程全由他们操办,我很省心。现在他们不但挣这个钱,而且还TM哄抬房价, 然后估
计一个个被修理了。实在是太贪心导致的。老话"隔行不取利"是有道理的。他们其实也
是跨行了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
: 新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
: yyber，你抄z，最好小心点。
: 我看到一个zillow的房子，
: 08/2021 zillow 443K 收的
: 随后想卖 490K
: 结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
: 你说zillow 要亏多少钱吧。
: open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
: 谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
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o*****g
发帖数: 3936 | 89 那看哪里的分？
【在 i*****9 的大作中提到】
: 现在还有人看great school的分？那玩意现在一点参考价值都没有了好吧。
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i*****9
发帖数: 3157 | 90 niche
【在 o*****g 的大作中提到】
: 那看哪里的分？
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c**c
发帖数: 386 | 91 老汉还真能说上两句zillow。回头有空了再码一篇。
【在 a*******m 的大作中提到】
: zillow这货还有不少房子摁在手上，他在不断的放货出来，但是走得很慢。
: 新的季报完事，zillow估计要再暴跌一次，搞不好跌回40刀。
: yyber，你抄z，最好小心点。
: 我看到一个zillow的房子，
: 08/2021 zillow 443K 收的
: 随后想卖 490K
: 结果卖了大半年了， 420K还没卖出去。
: 你说zillow 要亏多少钱吧。
: open door， redfin之流，应该最近也难过的要死。
: 谁在里面工作吗？ 能汇报下情况吗？
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s*****e
发帖数: 2 | 92 不知你从哪得出这结论？我在投资移民的重灾区，这五年压根没啥eb5，钱出不来。年
初买房时的builder sales 也说no more easy money from China.现在炒房的钱主要是
从tech 和股市
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑
吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
【在 b*********8 的大作中提到】
: ibuyer本来这种凭本事靠大资金和本地的中介抢生意,还是有他的优势的。我当年跨州
: 搬家,因为急于出售房子,就和open door做了回生意。他们拿了房价的10%做手续费,但
: 所有过程全由他们操办,我很省心。现在他们不但挣这个钱,而且还TM哄抬房价, 然后估
: 计一个个被修理了。实在是太贪心导致的。老话"隔行不取利"是有道理的。他们其实也
: 是跨行了。
|
t***j
发帖数: 2620 | 93 Jamie Dimon Sees ‘Huge Pressure’ on Wages for First Time in His Life
极品妹的老总说的 |
b*********8
发帖数: 985 | 94 从我们本地得出这结论。不是EB5。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 不知你从哪得出这结论？我在投资移民的重灾区，这五年压根没啥eb5，钱出不来。年
: 初买房时的builder sales 也说no more easy money from China.现在炒房的钱主要是
: 从tech 和股市
:
:
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑
: 吃黑的
:
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
:
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s**********o
发帖数: 14359 | 95 你们张口就来，现在买房都是20% DOWNPAY，大家利率也挺低，
没见多少人拿房子做ATM，也没有0首付一说了，就靠利率涨点
贵点，是不会有CRASH的 |
q*********o
发帖数: 1299 | 96 wishful thinking
联储根本不敢升息。稍微涨点，美帝财政就蹦了。现在付利息的钱已经和medicaid花费
一样多了。涨个两三倍，拿就和medicare一样多了。这有可能吗？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
t***j
发帖数: 2620 | 97 啥意思？具体讲讲
【在 q*********o 的大作中提到】
: wishful thinking
: 联储根本不敢升息。稍微涨点，美帝财政就蹦了。现在付利息的钱已经和medicaid花费
: 一样多了。涨个两三倍，拿就和medicare一样多了。这有可能吗？
|
s**********o
发帖数: 14359 | |
l********4
发帖数: 33 | 99 By the end of 2021, the federal government had $28.43 trillion in federal
debt.
利率加多了别说本金了，利息都要还不起了。
【在 t***j 的大作中提到】
: 啥意思？具体讲讲
|
v******8
发帖数: 615 | 100
Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
还说要 buyback 股票呢 ？
到底哪个是真的 ？
【在 c**c 的大作中提到】
: 老汉还真能说上两句zillow。回头有空了再码一篇。
|
b*********8
发帖数: 985 | 101 那是计划。从计划到实施到实施完毕是一个过程。而且还不一定能完成得了。
【在 v******8 的大作中提到】
:
: Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
: 还说要 buyback 股票呢 ？
: 到底哪个是真的 ？
|
c**c
发帖数: 386 | 102 房子还没卖完。不过也快了。宣布终止ibuying之后，其实还在少量收房，我猜现在应
该已经彻底停止收房了。
【在 v******8 的大作中提到】
:
: Zillow 不是出来说把手上的 房子都卖了吗 ？
: 还说要 buyback 股票呢 ？
: 到底哪个是真的 ？
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s**********o
发帖数: 14359 | 103 ZILLOW才买几个房子，连一个ZIPCODE的市场它都控制不了
早就不买了，以前买的也甩掉了 |
x*******1
发帖数: 28835 | 104 why not push crude oil to 30$? this will be effective immediately.
2$ gas will save huge money for most ppl |
a*******m
发帖数: 14194 | 105 你想搞可以搞啊， all in short 油股， 帮个忙呗。
【在 x*******1 的大作中提到】
: why not push crude oil to 30$? this will be effective immediately.
: 2$ gas will save huge money for most ppl
|
N*****d
发帖数: 9872 | 106 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
个人感觉油价房价高度正相关
【在 a*******m 的大作中提到】
: 你想搞可以搞啊， all in short 油股， 帮个忙呗。
|
w*****7
发帖数: 5038 | 107 属实
而且老中还成立美国地方公司
专门炒房
房子一个接一个的买
今年开始要亏本了
去年都是高价接盘
利率上来了，虽然老百姓月供反而增加
但是房价是上不去了，因为月供超出了大部分人的工资水平
【在 b*********8 的大作中提到】
: 海外现金买房的要查现金来源,非法来源的房子没收。 这算不算第一枪? 有点黑吃黑的
: 味道。但说不定真能刹住车。很多地方房价都是被老中国内资金给炒起来的。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 108 我在short Open door，
已经撸过一轮；在准备撸第二轮。
【在 N*****d 的大作中提到】
: 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
: 个人感觉油价房价高度正相关
|
N*****d
发帖数: 9872 | 109 佩服
【在 a*******m 的大作中提到】
: 我在short Open door，
: 已经撸过一轮；在准备撸第二轮。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 110 不敢当，都是运气。
赌博吗，有时运气好，就赚一点；运气差，就赔一点。
兄弟我赌博赔掉裤衩都是有过的，不过，天道酬勤，看在我天天跑来跑去
捡瓶子不断下注的份上，偶尔也让我小赚几把。
比本钱，比实力，等版上很多stable genius都是比不了的，哈哈
【在 N*****d 的大作中提到】
: 佩服
|
S*********0
发帖数: 1 | 111 手持现金坐等deal
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 112 风向变了，以前是fed煽风点火，主动送弹药；
现在是，fed要过河拆桥，要挖炒房人的墙角了。
越是关键时刻，各位炒房大佬越要顶住，只有你们顶住，
才能撑住时局，大家一起发财，而且房价还要快速增长，
今年还要涨20%, 大家千万别跑，跑了就亏了。
发信人: poppyjasper (为者常成，行者常至), 信区: Stock
标 题: 看来，2年之内能买到房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 02:38:04 2022, 美东)
看来，2年之内能买到房子了
从四月起，高额贷款（High Balance Loan）将根据贷款房价比例（Loan to Value）增
收0.25%-0.75%不等的费用。
第二套房子的贷款将根据贷款房价比例（Loan to Value）增收1.125%-3.875%的费用。
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: 看来，2年之内能买到房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 08:58:12 2022, 美东)
关键是看，fed和联邦有没有转变立场。
一旦开始缩表，先卖MBS， 嘿嘿，等着房价继续冲高吧，
肯定给你们冲个大的。
Fed的大鲍鱼就是一条狗，基本没啥脑子，要是总统和财政部决定了
要砸一砸房市，他肯定会执行的。
目前看，房子好日子不多了，到03/2022，就会彻底停止MBS购买和国债，
放松的皮带要慢慢收紧了。
当然，具体走势如何，还要慢慢看，房市也是长周期，慢走的行情。
收紧之后，3-6个月，也应该看出端倪了。
等着看今年春夏的房市就好了，4.5%的30年期房贷，看看抢房子的是不是
还是很疯狂吧。看看open door能不能走得了吧
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: Fed买这么多MBS， 跟06-07的次级贷有啥区别？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 20 08:52:14 2022, 美东)
2020年房价并没有下跌，更没有崩盘，结果Fed疯一样的买MBS， 同时扭曲国债利率，
人为的把房价推上来。 这根本不是fed应该干得事情，特别是mbs，根本就不应该买，
或者早就该停。
但是fed的大鲍鱼傻逼，还真以为是transitory inflation， 就是不停买。
这回好了，7%的inflation rate， 把棺材抬到脸前了，不提transitory inflation了，
说要控制通胀了。
但凡有一点点脑子的话， 控通胀的第一枪就会是卖MBS， 让房价回归本来该去的位置
的。
不过，无所谓了，看Y怎么做吧。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 113 Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
慢慢来， 不要着急！ |
f*********a
发帖数: 435 | 114 国债肯定会保留
那个是相关美国政府生死的
【在 a*******m 的大作中提到】
: Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
: 要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
: 慢慢来， 不要着急！
|
a*******m
发帖数: 14194 | 115 是优先甩掉mbs，甩完mbs再甩国债，
国债也要甩掉一些的。
【在 f*********a 的大作中提到】
: 国债肯定会保留
: 那个是相关美国政府生死的
|
d********f
发帖数: 43471 | 116 你完全没懂老鸨的意思，人家的意思是钱不多fed亏本保住国债，mbs是香饽饽，你不买
一堆投资者买
【在 a*******m 的大作中提到】
: Fed大鲍鱼明说了，希望Fed的balance sheet上最好只保留国债，言外之意就是
: 要优先清理MBS。 MBS一清理， 炒房资金变少，房贷利息必然加速上涨。
: 慢慢来， 不要着急！
|
b********e
发帖数: 595 | 117 小蝌蚪不知道有没有mbs的fund可以short |
w*****i
发帖数: 88 | 118 真想搞就专门抬投资房税率，瞬间就没泡泡了，压根儿就不想搞。 |
i*****9
发帖数: 3157 | 119 税率不归Fed管呀，甚至不归国会管，这属于地方事务。
【在 w*****i 的大作中提到】
: 真想搞就专门抬投资房税率，瞬间就没泡泡了，压根儿就不想搞。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 120 你这是纯粹这鸡巴蛋，你以为我预测老鲍先抛mbs真的是拍脑袋？
我前面看过不少文章， fed老早就想把balance sheet里面的mbs 给搞掉了，
至少大于5年前就有人讲过了。
现在确实到了，不得不清理mbs 的时候了。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你完全没懂老鸨的意思，人家的意思是钱不多fed亏本保住国债，mbs是香饽饽，你不买
: 一堆投资者买
|
d********f
发帖数: 43471 | 121 你还是没懂大部分mbs基本等同10 yr note，mbs 3% vs 1.7% 10 yr note，你买哪个？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 你这是纯粹这鸡巴蛋，你以为我预测老鲍先抛mbs真的是拍脑袋？
: 我前面看过不少文章， fed老早就想把balance sheet里面的mbs 给搞掉了，
: 至少大于5年前就有人讲过了。
: 现在确实到了，不得不清理mbs 的时候了。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 122 只要一抛，价格就跌， 你爱买哪个买哪个，
大家卖给你，你全买了吧。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你还是没懂大部分mbs基本等同10 yr note，mbs 3% vs 1.7% 10 yr note，你买哪个？
|
c********e
发帖数: 2726 | 123 2008年的金融危机时，油价历史最高150
【在 N*****d 的大作中提到】
: 你的逻辑明显有问题。油价涨房价怎么会跌。你看空房价也没做空房子。
: 个人感觉油价房价高度正相关
|
a*******m
发帖数: 14194 | |
s**5
发帖数: 79 | 125 房价还要继续涨， Fed不会打压的。
大牛发话了
发信人: zillow (全仓 full margin), 信区: Stock
标 题: 三月开始就来真的了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 17 15:33:22 2022, 美东)
房贷利率暴涨
股市彻底崩盘
房市继续火热
没买房的干着急 |
u***y
发帖数: 1 | 126 太多人等降价 就会降不下去
【在 S*********0 的大作中提到】
: 手持现金坐等deal
|
a*******m
发帖数: 14194 | 127 3月的期限已到， 30年房贷利息到了4.5%，
请耐心等待冰川破裂的声音，最迟5月份就要见分晓了。 |
w*****7
发帖数: 5038 | 128 房事供应不足
好区根本没有房源
现在还是缩量上涨趋势
【在 a*******m 的大作中提到】
: 3月的期限已到， 30年房贷利息到了4.5%，
: 请耐心等待冰川破裂的声音，最迟5月份就要见分晓了。
|
f******i
发帖数: 76 | 129 这次房子崩盘靠现在去年买的量不会崩。
这次是apartment comlex的崩盘为开始。
现在买房子那么疯狂是因为东岸一房一厅2000一个月，南部也要1500. 很多租房的人都
在买，而且有很多5%down的。
让后现在管理出租公寓的基本都是私募，而且两三年一到手。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 3月的期限已到， 30年房贷利息到了4.5%，
: 请耐心等待冰川破裂的声音，最迟5月份就要见分晓了。
|
s*********y
发帖数: 6151 | 130 狗屁不通
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房子呜呜地涨，通胀根本不可能摁住。不摁住房价，通胀根本稳不住。
: 这波通胀的有相当部分，就是Fed长期炒房（购买持有MBS）推起来的。
: Y的以前吹牛逼，CPI太低，要抬一抬，就降息炒房拱火。
: 现在火烧屁股了，Fed不是傻逼，肯定知道扬汤止沸，莫若去薪。
: 把MBS购买一停， 甚至加速摔点MBS出来，疯涨的房地产很快就没气了。
: Fed自己知道怎么点的火，自然也知道怎么灭火。
: 留给炒房团的好日子，肯定是不多了。
: 03/2022，房产市场就要变天。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 131 03/21/2022 房贷利息涨到4.66%了，
很快就要冲5%了。
都已经这个样子了，耐心等待吧。
3月不变天，4月变天，变天的日子肯定是越来越近了。 |
O***D
发帖数: 206 | 132 怎么变天？
之前买房的人都涨了好多。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 03/21/2022 房贷利息涨到4.66%了，
: 很快就要冲5%了。
: 都已经这个样子了，耐心等待吧。
: 3月不变天，4月变天，变天的日子肯定是越来越近了。
|
i*****9
发帖数: 3157 | 133 看历史数据的话呢，房价再涨两年都有可能。Fed没勇气强行制造衰退。软着陆呢，房
子就只能量缩价不跌。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 03/21/2022 房贷利息涨到4.66%了，
: 很快就要冲5%了。
: 都已经这个样子了，耐心等待吧。
: 3月不变天，4月变天，变天的日子肯定是越来越近了。
|
a*******m
发帖数: 14194 | 134 04/14/2022
30年期房贷 5.15%， 目前房市还没有开始崩。
5月初，fed还要开会
耐心等待，按照我的预测再加3-6个月， 今年9-10月份，肯定能看出个
所以然了，耐心等待。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 135 05/31/2022
房地产市场已经变天，后面的走势还有待观察 |
d**********r
发帖数: 24123 | 136 后面的走势还有待观察
有可能不崩了？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 05/31/2022
: 房地产市场已经变天，后面的走势还有待观察
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a****u
发帖数: 1537 | 137 房市变冷和房价崩是两回事情。
房市变冷已经持续6个月了。按这个势头下去，房价迟早要掉。但是掉多少是个问题，
没买房的未必能占便宜，房价便宜了但是贷款利率多了。总的负担不会降低。
很多有房子的已经在过去两年里锁定了利率。即使房价跌20%，他们也不会着急出手的
。更何况地方政府收入依赖地产税，房价也不能猛跌。
比较理想的状况是房价跌20%。维持在2020年的水平。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 138 就算真崩也是需要时间的，慢慢看，不要急。
【在 d**********r 的大作中提到】
: 后面的走势还有待观察
: 有可能不崩了？
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a*******m
发帖数: 14194 | |
G*****r
发帖数: 462 | 140 房帝产还在up吧
【在 a*******m 的大作中提到】
: up
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