t******u
发帖数: 1 | 1 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能 |
h**********n
发帖数: 173 | 2 谁现在进去就是接盘侠
【在 t******u 的大作中提到】
: 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
: 有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
: 1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
: 2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
: 在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
: 3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
: 过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
: 结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能
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t**8
发帖数: 4527 | 3 美元崩溃 还是 房市 崩溃
没人知道
如果美元连续两年贬值 25%, ....
【在 t******u 的大作中提到】
: 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
: 有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
: 1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
: 2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
: 在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
: 3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
: 过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
: 结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能
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u***y
发帖数: 1 | |
m****o
发帖数: 3762 | 5 利率对自主房影响不大
影响到你这样投资房大妈
【在 t******u 的大作中提到】
: 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
: 有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
: 1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
: 2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
: 在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
: 3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
: 过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
: 结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能
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d****a
发帖数: 3087 | |
D***1
发帖数: 200 | 7 想都不用想，如果在美元崩溃还是房市崩溃中选一个的话，那肯定是房市。房市崩溃了
还可以回来，美元是美国的根之一，崩溃了那就没有然后了
【在 t**8 的大作中提到】
: 美元崩溃 还是 房市 崩溃
: 没人知道
: 如果美元连续两年贬值 25%, ....
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w*****7
发帖数: 5038 | 8 麻州什么样的烂房子硬伤房都走得很快
房事继续火爆中
【在 t******u 的大作中提到】
: 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
: 有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
: 1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
: 2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
: 在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
: 3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
: 过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
: 结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能
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j***1
发帖数: 158 | 9 一般来说，房市会在股市crash以后6-18个月后回调，现在股市离真正crash还有好长一
段路呢.
房市估计也不会好像08-12的50%腰砍，我感觉回调15-20%可能性大. |
I********8
发帖数: 1 | |
I********8
发帖数: 1 | 11 不过还没买房，盼着房价崩，心理很正常，可以理解。 |
t**********i
发帖数: 37 | 12 未必，我就是南加最火爆市场有房，但我认为回调难免，最近上船的一批实在是太
financially stretchout，完全是工资较多但是对投资回报没什么概念的，觉得买房绝
对安全
有了房就觉得不会跌才是屁股决定脑袋
: 不过还没买房，盼着房价崩，心理很正常，可以理解。
【在 I********8 的大作中提到】
: 不过还没买房，盼着房价崩，心理很正常，可以理解。
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b********e
发帖数: 595 | |
I********8
发帖数: 1 | 14 还是看通胀持续多久，如果持续2-3年，房价还是崩不了。如果瘟疫一下子忽然消失了
，通胀停止了，房价就难说。
【在 t**********i 的大作中提到】
: 未必，我就是南加最火爆市场有房，但我认为回调难免，最近上船的一批实在是太
: financially stretchout，完全是工资较多但是对投资回报没什么概念的，觉得买房绝
: 对安全
: 有了房就觉得不会跌才是屁股决定脑袋
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: 不过还没买房，盼着房价崩，心理很正常，可以理解。
:
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d********f
发帖数: 43471 | 15 所以你想买还没买，那不就说明问题了么，卖的人还不着急，你已经很着急了
【在 t******u 的大作中提到】
: 我不是中介，不是房托，也不是地主，就是个普通人想用积蓄买一套投资房，所以一直
: 有关心本地的市场（西南部小城市）。最近的观察：
: 1.自住房贷款利率已经涨到4%，2019年4月以来新高
: 2.同一受欢迎小区去年这一时期只有两三个出租房供应，租客有时甚至要bid，但是现
: 在有至少十几个在市场上，不知道能否顺利租出去
: 3.硬伤房卖不出去了，去年什么样的房子都可以卖掉，今年那种挨着马路的房子、老旧
: 过时的超大房子、犄角旮旯lot小的房子，基本都滞销了
: 结论：市场肯定要降温了，好区大概不会大跌，但是小跌完全可能
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