m*****n
发帖数: 1631 | 1 今年春天上市的二手房子非常少，房主惜售，等着房价随着通胀一直涨下去。
高通胀使得房贷贬值，更多的房主提前付清贷款或减少月供数，房主长期持有房产无压力
现在期待房市崩盘是白日做梦 |
q********u
发帖数: 15519 | |
m*****n
发帖数: 1631 | 3 今年还没见到一个open house的牌子
【在 q********u 的大作中提到】
: 您是正指 还是反指?
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q********u
发帖数: 15519 | 4 目前形势是持房待售 一旦衰退有一点风吹草动 立马巨量房屋上市出售 到那时可能就
要好看了
关键是衰退何时来
【在 m*****n 的大作中提到】
: 今年还没见到一个open house的牌子
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m*****n
发帖数: 1631 | 5 房市流动性低，比股市稳定得多了。
一只股票一年内可能转手几十次，一间房子十五年才转手一次
【在 q********u 的大作中提到】
: 目前形势是持房待售 一旦衰退有一点风吹草动 立马巨量房屋上市出售 到那时可能就
: 要好看了
: 关键是衰退何时来
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y********a
发帖数: 1 | 6 持房不售吧
我一年房产税三万多，邻居老头四千块，他持有成本基本为零，不租出去放那看着都不
亏，衰退啥的跟他都没关系。
: 目前形势是持房待售 一旦衰退有一点风吹草动 立马巨量房屋上市出售 到那时
可能就
: 要好看了
: 关键是衰退何时来
【在 q********u 的大作中提到】
: 目前形势是持房待售 一旦衰退有一点风吹草动 立马巨量房屋上市出售 到那时可能就
: 要好看了
: 关键是衰退何时来
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x**h
发帖数: 1375 | 7 至少目前还不错，只要价格不太离谱，列上去2-3周就成交，有cash offer, 有waive
inspection/as-is, 卖家都不需要做open house |
p******4
发帖数: 1 | 8 按照现在这个通胀速度，房子是不敢卖掉的。
卖掉就买不回来了。
更何况卖掉还要付手续费和交税，剩下的才是自己的。
卖一套大的，只能买回来一套小的。然后房产税比原先那套一点都不降。没准还更高。
要是房价突然涨得快， 连小的都不一定能买到。
总之，已经有房子的，要珍惜。不能卖。
【在 x**h 的大作中提到】
: 至少目前还不错，只要价格不太离谱，列上去2-3周就成交，有cash offer, 有waive
: inspection/as-is, 卖家都不需要做open house
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l********4
发帖数: 33 | 9 前提是fed不会发神经乱加息。
我赌fed不会，所以特别讨厌一些fed鹰派官员瞎jb喊话制造恐慌。没上车的人希望崩盘
的心情可以理解，但世界不是围绕这些人转的。
压力
【在 m*****n 的大作中提到】
: 今年春天上市的二手房子非常少，房主惜售，等着房价随着通胀一直涨下去。
: 高通胀使得房贷贬值，更多的房主提前付清贷款或减少月供数，房主长期持有房产无压力
: 现在期待房市崩盘是白日做梦
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n********t
发帖数: 21 | 10 9个月以后
【在 q********u 的大作中提到】
: 目前形势是持房待售 一旦衰退有一点风吹草动 立马巨量房屋上市出售 到那时可能就
: 要好看了
: 关键是衰退何时来
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c****l
发帖数: 1204 | 11 我们这个区两个星期出了二十多个房。高中生快毕业了，父母要搬离好学区换大房 |
p******4
发帖数: 1 | 12 要是房子卖出以后不动手快点买下一个，万一涨的太快，连差区大房也买不到了。
再说，孩子高中毕业飞走了， 父母哪有买大房的。 大多数是downsize.
【在 c****l 的大作中提到】
: 我们这个区两个星期出了二十多个房。高中生快毕业了，父母要搬离好学区换大房
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m*****n
发帖数: 1631 | 13 房子交易量萎缩，房地产agents大量失业，这些人是最大受害者 |
a*******m
发帖数: 14194 | 14 受害者个屁， 都是自作自受。
youtube一个叫connie的agent， 被人喷小学数学都不会算。
通胀8%，房价涨了5%， 如果这个人持有现金的话，等于是损失了13%，
所以必须要赶紧买房子，买了就赚13%。
我看到别人喷她，我都要笑死了。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 房子交易量萎缩，房地产agents大量失业，这些人是最大受害者
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