A**K
发帖数: 1 | |
r****r
发帖数: 1693 | 2 现在全是现金买房
利率影响不大吧
【在 A**K 的大作中提到】
: 就在今年
: fed即将开始疯狂出售几万亿的mbs
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l********d
发帖数: 1 | |
A**K
发帖数: 1 | 4 现金买房优势非常大
可以拿至少1% discount 吧
【在 r****r 的大作中提到】
: 现在全是现金买房
: 利率影响不大吧
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z******9
发帖数: 1 | 5 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了 |
m******c
发帖数: 1202 | 6 同意这个。
【在 z******9 的大作中提到】
: 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
: 美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了
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s**********o
发帖数: 14359 | 7 ZILLOW预测今明两年的HOUSE INVENTORY还是低于正常年份，
趋势的改变是很难的，至少今年房价不会跌 |
t********1
发帖数: 8 | 8 希望跌，不过大家手里cash太多了。跌下去有点难，都等着抄底。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 9 我估摸一直要涨到2024年去了，说是利率高，其实就是井底之蛙，
90年代30年FIX都是9%，房贷利率不高，只不过不是历史最低而已，
现在买房子都有20%的DOWNPAY或者更多，失业率很低，很多IT JOBS
都FILL不了，公司缺人缺的厉害，WAGE必然增长，房子跌价几乎不
可能，缓慢上涨的可能很大。 |
P******r
发帖数: 273 | 10 包子再来一次涨价去库存
: 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
: 美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了
【在 z******9 的大作中提到】
: 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
: 美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了
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c**c
发帖数: 386 | 11 不敢苟同啊！
【在 z******9 的大作中提到】
: 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
: 美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了
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b*****l
发帖数: 1 | 12 麻痹的
哪来这么多现金
家家都开联储啊
【在 r****r 的大作中提到】
: 现在全是现金买房
: 利率影响不大吧
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l********4
发帖数: 33 | 13 5年都不一定能管得到。10年不进入降息周期？太阳真的得打西边出来了。
我赌一毛钱10年内fed必然会大幅降息加QE。 |
A**K
发帖数: 1 | 14 有价无市
【在 s**********o 的大作中提到】
: ZILLOW预测今明两年的HOUSE INVENTORY还是低于正常年份，
: 趋势的改变是很难的，至少今年房价不会跌
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S**********t
发帖数: 1 | 15 Zillow 连利率都没预测对
Inventory 是根据什么预测的？
【在 s**********o 的大作中提到】
: ZILLOW预测今明两年的HOUSE INVENTORY还是低于正常年份，
: 趋势的改变是很难的，至少今年房价不会跌
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r****r
发帖数: 1693 | 16 fed如果能再有魄力一些
直接负利率就好了
比如-5%
【在 l********4 的大作中提到】
: 5年都不一定能管得到。10年不进入降息周期？太阳真的得打西边出来了。
: 我赌一毛钱10年内fed必然会大幅降息加QE。
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s****t
发帖数: 1049 | 17 sd还要翻一番？
【在 s**********o 的大作中提到】
: ZILLOW预测今明两年的HOUSE INVENTORY还是低于正常年份，
: 趋势的改变是很难的，至少今年房价不会跌
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s**********o
发帖数: 14359 | 18 利率是FED管的吧，市场有多少房子，将有多少房子上市，ZILLOW还可以的
【在 S**********t 的大作中提到】
: Zillow 连利率都没预测对
: Inventory 是根据什么预测的？
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A**K
发帖数: 1 | 19
inventory很难预测
经济一旦要是不好了，瞬间都拿出来卖了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 利率是FED管的吧，市场有多少房子，将有多少房子上市，ZILLOW还可以的
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S**********t
发帖数: 1 | 20 市场有多少房子是指现在， 将有多少房子是根据什么来的？ 技术分析划线？ 还是每
年历史？
还是根据拍脑袋看价格？
我觉着供求关系这个指标已经体现在价格里面了，不是啥独立的指标
就好像股票暴涨，一定是买的人积极（需求大）卖压小（供给少）。乍一听很有道理，
仔细想想屁用没有
因为任何商品的涨价都是供需不平衡引起的， 这跟废话没啥差别， 关键是分析供需不
平衡是因为什么引起的
【在 s**********o 的大作中提到】
: 利率是FED管的吧，市场有多少房子，将有多少房子上市，ZILLOW还可以的
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e*******c
发帖数: 1479 | 21
瞎扯，一线城市放开限购至少还有30%升值空间，调控手段太多了
【在 z******9 的大作中提到】
: 中国房地产彻底撑不住了，不管再出什么狗屁刺激；
: 美国房地产很快就会跟随。这次泡沫比2008大多了
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c****o
发帖数: 248 | 22 把房子卖了住在哪里呀？租金也很贵呀。
【在 A**K 的大作中提到】
:
: inventory很难预测
: 经济一旦要是不好了，瞬间都拿出来卖了
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z******9
发帖数: 1 | 23 拿着inventory说事的都是瞎忽悠。
前两天看到一个数据，加州有超过100万套空置住房。 怎么会没有inventory？ |
p******4
发帖数: 1 | 24 一年内就得降息加QE.
fed已经吸上了海洛因，不可能戒掉的。
【在 l********4 的大作中提到】
: 5年都不一定能管得到。10年不进入降息周期？太阳真的得打西边出来了。
: 我赌一毛钱10年内fed必然会大幅降息加QE。
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a****h
发帖数: 6153 | 25 房市至少还有两年奔头。西岸和东南长期持续看涨。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 26 是的，这玩意是个长期的趋势，什么瞬间拿出来卖，又没有大的LAYOFF
到处都招不到工人，马工职位到处都是，根本招不到人，哪里来的瞬间拿出来卖房的，
以为是上厕所排队，中国人做核酸检测那么快吗
【在 a****h 的大作中提到】
: 房市至少还有两年奔头。西岸和东南长期持续看涨。
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z******9
发帖数: 1 | 27 各国央行如果继续印钱吹高房价，就是逼着全民结扎，人口加速断崖，加速社会动乱。
央行操蛋的宽松政策是当下经济，社会问题的真正根源 |
A**K
发帖数: 1 | 28 投资房和自住房不一样
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是的，这玩意是个长期的趋势，什么瞬间拿出来卖，又没有大的LAYOFF
: 到处都招不到工人，马工职位到处都是，根本招不到人，哪里来的瞬间拿出来卖房的，
: 以为是上厕所排队，中国人做核酸检测那么快吗
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a****h
发帖数: 6153 | 29 以前抢房的主要是有钱的老美和老中。 这波抢房明显的变化是印度人比例大幅上升。
印度人已经看到老中10年来在房地产的突出表现，现在幡然醒悟。同时由于印度大量IT
移民占据高收入阶层，现在开始大量抢房，自住OR投资在几个热门地区都非常强势。
西海岸，亚特兰大，北卡，德州，印度买房人经常肉眼可见占到一半左右。乌秧乌泱 |
a****h
发帖数: 6153 | 30 这些烙印跟中国农民一样，买了房子就不会卖掉的。 放心吧。 继续买就是了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 31 这么高的房价谁还买投资房啊，百万的投资房出租只有3千，
等于做慈善了 |
