s**********o
发帖数: 14359 | 1 有些机会一生才有一次，比如房子这次，其实美国房价历史看
涨得很慢的，2010-2017年之间买房的，尤其是买了投资房的，
基本就赶上了一生一次的机会，这个机会什么时候结束，不好说，
我觉得两年之类还有涨，之后不知道，赶上房价翻番很不容易。
过去了就没这个机会了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 2 邻居家,前房主1986年买的20万出头,2016卖的60万,30年赚了40万,结果邻居6年就1.3M
啦,
赚了70万 |
s**********o
发帖数: 14359 | |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 这是个BILLION DOLLAR QUESTION也许根本没有下一个 |
a***e
发帖数: 38850 | |
s**********o
发帖数: 14359 | |
a***e
发帖数: 38850 | |
b**l
发帖数: 33123 | 8 10-17年间买的还是涨了些的 特别剑桥 somerville这些地方
【在 a***e 的大作中提到】
: 调查一下再说
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h*******i
发帖数: 9 | 9 有个住着就行了 钱花了给自己享受了不好吗 划拉那么多房子有什么用 最后也带不走
秦始皇牛b不 最后也就传了半代 |
a***e
发帖数: 38850 | 10 个别地区代表整个地区？
而且涨幅有多少？
【在 b**l 的大作中提到】
: 10-17年间买的还是涨了些的 特别剑桥 somerville这些地方
|
b**l
发帖数: 33123 | 11 不是个别地区吧 这些热的地点翻番没问题的
【在 a***e 的大作中提到】
: 个别地区代表整个地区？
: 而且涨幅有多少？
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A**K
发帖数: 1 | |
s**********o
发帖数: 14359 | 13 没买，买少了都跟你没啥关系的吧
自己住的房子翻番其实也没啥意义的，反而property TAX涨了
【在 A**K 的大作中提到】
: 特斯拉一年20倍
: 200k 到3m的样子
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a***e
发帖数: 38850 | 14 这个吹牛吧！给几个例子吧！
我天天看newton的房子！
newton 旁边的Wellesley 和Weston 呢？ |
a***e
发帖数: 38850 | 15 "Newly fully renovated,"
flip 房子！！ |
a***e
发帖数: 38850 | |
a***e
发帖数: 38850 | 17 客观来说， newton 从2014 到现在涨了40%-60%。
100%绝对没有。
但周围区和城里， 没怎么涨。
495外甚至95外， 涨得很少 |
a***e
发帖数: 38850 | |
b**l
发帖数: 33123 | |
s**********o
发帖数: 14359 | 20 其实如果401K放满20年，赶上前两年股市翻番的也是一生一次的机会
比如BCQ放满了攒了2M，一翻番就4M了 |
o******w
发帖数: 3262 | 21 我邻居2019 买的san diego PHR 没人要的新房 4300尺， yard 小才 1.4 M 最近对面
3.5M 卖了
这才是 TIMIING |
s**********o
发帖数: 14359 | 22 那是有钱人吧，19年房价也不低了
面
【在 o******w 的大作中提到】
: 我邻居2019 买的san diego PHR 没人要的新房 4300尺， yard 小才 1.4 M 最近对面
: 3.5M 卖了
: 这才是 TIMIING
|
b**l
发帖数: 33123 | 23 板上的加共人把这叫投资房 我是服了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 那是有钱人吧，19年房价也不低了
:
: 面
|
s**********o
发帖数: 14359 | 24 4500的19年也要一点几个米，2个米也可能，多数人买不起，能买的起这个当投资房的，
不是贪官就是富商。
【在 b**l 的大作中提到】
: 板上的加共人把这叫投资房 我是服了
|
y********a
发帖数: 1 | 25 不好意思，湾区房产就是这么投资的
说白了其实就是五倍杠杆的科技股啦
: 板上的加共人把这叫投资房 我是服了
【在 b**l 的大作中提到】
: 板上的加共人把这叫投资房 我是服了
|
s**********o
发帖数: 14359 | 26 总结一下，还是勤勤恳恳，躺平坚持，好运说不定哪天就来了，
我后悔401K没放满了，其实是可以的。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 27 SD应该2M以上，APPLE也没招多少人吧，我邻居搞芯片的去APPLE还被迫
去了弯曲，自己的房子出租了 |
d****o
发帖数: 32610 | 28 95外面是农村 不涨正常
495更是都快出省了
【在 a***e 的大作中提到】
: 客观来说， newton 从2014 到现在涨了40%-60%。
: 100%绝对没有。
: 但周围区和城里， 没怎么涨。
: 495外甚至95外， 涨得很少
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a***e
发帖数: 38850 | 29 那城里怎么又没涨？包括belmont
【在 d****o 的大作中提到】
: 95外面是农村 不涨正常
: 495更是都快出省了
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a*******m
发帖数: 14194 | 30 boston人口在外流减少吧？ 以后很长时间，不跌就不错了。
【在 a***e 的大作中提到】
: 那城里怎么又没涨？包括belmont
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w****o
发帖数: 2260 | 31 瞎扯淡。
一生中的机会太多了。
你如果早期花1000刀买比特币，现在至少1个亿了。
你如果2018年买特斯拉，至少20倍了。
一生有N多次的机会，好好把握吧。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 有些机会一生才有一次，比如房子这次，其实美国房价历史看
: 涨得很慢的，2010-2017年之间买房的，尤其是买了投资房的，
: 基本就赶上了一生一次的机会，这个机会什么时候结束，不好说，
: 我觉得两年之类还有涨，之后不知道，赶上房价翻番很不容易。
: 过去了就没这个机会了。
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a******n
发帖数: 955 | 32 当时买比特币的，能留到现在的有几个呢？
【在 w****o 的大作中提到】
: 瞎扯淡。
: 一生中的机会太多了。
: 你如果早期花1000刀买比特币，现在至少1个亿了。
: 你如果2018年买特斯拉，至少20倍了。
: 一生有N多次的机会，好好把握吧。
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W*******f
发帖数: 47 | 33 投机的得单开账户，忘掉密码
【在 a******n 的大作中提到】
: 当时买比特币的，能留到现在的有几个呢？
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l********4
发帖数: 33 | 34 对，机会多的是，关键是要有眼光。
【在 w****o 的大作中提到】
: 瞎扯淡。
: 一生中的机会太多了。
: 你如果早期花1000刀买比特币，现在至少1个亿了。
: 你如果2018年买特斯拉，至少20倍了。
: 一生有N多次的机会，好好把握吧。
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l********4
发帖数: 33 | 35 吃到后半段也不少了
认识的人中就有人有10个以上比特币的，一两千的成本。
【在 a******n 的大作中提到】
: 当时买比特币的，能留到现在的有几个呢？
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h**********l
发帖数: 1 | 36 你看的是哪个range的房，说没涨？
1.5m一下sfh，Lexington/winchester/arlington/Newton/Belmont都涨了不少，另外像
样的房子加价10-20%。喊价偏低的，加40%也见过几次。
当然涨幅不像San Diego那么夸张。
【在 a***e 的大作中提到】
: 那城里怎么又没涨？包括belmont
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x*********u
发帖数: 1 | 37 美国现在跟中国一样也出生人口新低，眼瞅着马上也要开始负增长了，后年共和党上来
应该会继续排外反移民，长期来看的话，会不会今年就是未来几十年的房价巅峰。毕竟
最后房子还是要人住的嘛 |
x*********u
发帖数: 1 | 38 现在这些跌出翔的科幻股里肯定也有很多未来的十倍二十倍股，可是依然很难找出并且
敢大仓位下注。感觉任何时候想发这种横财都是很难很难的，那些人绝不是运气
: 对，机会多的是，关键是要有眼光。
【在 l********4 的大作中提到】
: 吃到后半段也不少了
: 认识的人中就有人有10个以上比特币的，一两千的成本。
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h***n
发帖数: 1275 | 39 就一房子么
老中真的是。。。
还一生一次。。。
我老租公寓没觉得比住乡下hoise差在哪
【在 s**********o 的大作中提到】
: 有些机会一生才有一次，比如房子这次，其实美国房价历史看
: 涨得很慢的，2010-2017年之间买房的，尤其是买了投资房的，
: 基本就赶上了一生一次的机会，这个机会什么时候结束，不好说，
: 我觉得两年之类还有涨，之后不知道，赶上房价翻番很不容易。
: 过去了就没这个机会了。
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b**l
发帖数: 33123 | 40 瞎扯 十年前450万 现在500万
【在 a*******m 的大作中提到】
: boston人口在外流减少吧？ 以后很长时间，不跌就不错了。
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b**l
发帖数: 33123 | 41 城里的公寓 最近几年确实不好
【在 h**********l 的大作中提到】
: 你看的是哪个range的房，说没涨？
: 1.5m一下sfh，Lexington/winchester/arlington/Newton/Belmont都涨了不少，另外像
: 样的房子加价10-20%。喊价偏低的，加40%也见过几次。
: 当然涨幅不像San Diego那么夸张。
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b**l
发帖数: 33123 | 42 哪有 出了495 离伍斯特都还老远 春田更不用提
【在 d****o 的大作中提到】
: 95外面是农村 不涨正常
: 495更是都快出省了
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w**t
发帖数: 592 | 43 波士顿这个地方，天气冷，路面破，除了去读个书，谁愿意留下？
【在 h**********l 的大作中提到】
: 你看的是哪个range的房，说没涨？
: 1.5m一下sfh，Lexington/winchester/arlington/Newton/Belmont都涨了不少，另外像
: 样的房子加价10-20%。喊价偏低的，加40%也见过几次。
: 当然涨幅不像San Diego那么夸张。
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d****o
发帖数: 32610 | 44 Belmont怎么没涨？小黑屋也上百万了
另外他那边地税高，
房子涨不了太多
【在 a***e 的大作中提到】
: 那城里怎么又没涨？包括belmont
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H******C
发帖数: 700 | 45 人口的周期很长，中间有自我调节。这种社会性的生物群体自我调节，和蚁群自我调节
一样。中间的原理根本没搞通。
不能说现在生育率低，就悲观的认为一百年后大危机。和计划生育学校预测不计生中国
就亡国一样不靠谱，都是伪科学。 |
b**l
发帖数: 33123 | 46 2000年波士顿有华人8万5左右 2010年超过12万 2020年超过20万
波士顿总人口在过去十年间从450万增长到了将近500万
【在 w**t 的大作中提到】
: 波士顿这个地方，天气冷，路面破，除了去读个书，谁愿意留下？
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w**t
发帖数: 592 | 47 还有人及其傲慢
【在 b**l 的大作中提到】
: 2000年波士顿有华人8万5左右 2010年超过12万 2020年超过20万
: 波士顿总人口在过去十年间从450万增长到了将近500万
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w***f
发帖数: 155 | 48 我记得油管老李去年卖房梭哈股市
【在 s**********o 的大作中提到】
: 有些机会一生才有一次，比如房子这次，其实美国房价历史看
: 涨得很慢的，2010-2017年之间买房的，尤其是买了投资房的，
: 基本就赶上了一生一次的机会，这个机会什么时候结束，不好说，
: 我觉得两年之类还有涨，之后不知道，赶上房价翻番很不容易。
: 过去了就没这个机会了。
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b**l
发帖数: 33123 | 49 你分析的是不愿意去的理由 我列的是人口大幅增加的事实 从增幅上 甚至超过了弯曲
【在 w**t 的大作中提到】
: 还有人及其傲慢
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h**********l
发帖数: 1 | 50 属实。公寓我觉得短期没有大涨的可能。
一个原因是很多人work remote，或hybrid remote，没必要往城里挤公寓了。
近郊的sfh短期没有下降可能，最多涨价增速减慢。
2021年很多人refinance了历史地位mortgage，这些人绝无可能卖房。
卖房的都是要套现的，占少数。房市依旧是卖方市场。
【在 b**l 的大作中提到】
: 城里的公寓 最近几年确实不好
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h**********l
发帖数: 1 | 51 城里的人往近郊迁移，sfh竞争更激烈。
年初今年，利率还没涨那会儿，听说加价都疯了
【在 h**********l 的大作中提到】
: 属实。公寓我觉得短期没有大涨的可能。
: 一个原因是很多人work remote，或hybrid remote，没必要往城里挤公寓了。
: 近郊的sfh短期没有下降可能，最多涨价增速减慢。
: 2021年很多人refinance了历史地位mortgage，这些人绝无可能卖房。
: 卖房的都是要套现的，占少数。房市依旧是卖方市场。
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