a*******m
发帖数: 14194 | 1 那就是房地产板块。
今年准备烧这个板块了，已下好观察仓了，一旦能源见顶，
就准备挪点资金过来，加仓干Y的了。
另外，我还判断，经济衰退，股市崩盘的话，第一个要崩的板块
就是这个板块。（不知对错）
总之，我的雷达已经锁定这个板块的一些公司了，并且进行了校正射击，
一旦时候成熟，我就准备重炮覆盖，迅猛出击了。跟Y拼了。 |
s*********0
发帖数: 1 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 3 还有不少没动的，还可以找到肉吃。
自己花点功夫吧。 |
H******C
发帖数: 700 | 4 RDFN, Z, 等都跌的差不多了。 REIT 也在历史低位 |
a****u
发帖数: 1537 | |
l********4
发帖数: 33 | 6 现在这个时间点不好吧，市场对这些公司的情绪已经是非常negative了，都暴跌几个月
了。但季报应该还不错，现在正是喘口气的时间。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 7 不急不急，慢慢来，心急吃不了热豆腐。
有些房地产的釜底游鱼最近还在涨，还蹦跶得挺欢，我准备再溜溜再下手，
等Y没力气蹦跶了，再猛火炖死Y的。
有些面上的，zillow， redfin，opendoor之类虽然瘦了很多，但是也还有肉
可以吃的，不过要小心点，肉少骨头多，别被骨头硌着牙就好。
【在 a****u 的大作中提到】
: 等先生摔杯为号，哈哈哈
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p******4
发帖数: 1 | 8 fed刚派人说mbs不会卖出。
房地产不跌了。 只会有价无市微涨或者微跌。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 那就是房地产板块。
: 今年准备烧这个板块了，已下好观察仓了，一旦能源见顶，
: 就准备挪点资金过来，加仓干Y的了。
: 另外，我还判断，经济衰退，股市崩盘的话，第一个要崩的板块
: 就是这个板块。（不知对错）
: 总之，我的雷达已经锁定这个板块的一些公司了，并且进行了校正射击，
: 一旦时候成熟，我就准备重炮覆盖，迅猛出击了。跟Y拼了。
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s********i
发帖数: 17328 | 9 REIT怎么在低位？都很高啊！REIT前几年都refinance过了，通胀来了还要涨租金。房
地产下跌不影响收租，反而可以借机抄底。
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 H******C 的大作中提到】
: RDFN, Z, 等都跌的差不多了。 REIT 也在历史低位
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a****u
发帖数: 1537 | 10 REIT 太复杂了，得去做细分。我研究过一阵放弃了。主要是问题是没真懂行的人带。
【在 s********i 的大作中提到】
: REIT怎么在低位？都很高啊！REIT前几年都refinance过了，通胀来了还要涨租金。房
: 地产下跌不影响收租，反而可以借机抄底。
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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a*******m
发帖数: 14194 | 11 嘿嘿，走着瞧。
我看房地产是秋后的蚂蚱，蹦跶不了几天了。
做空风险巨大，我只是指个方向，大家先研究着，
真到了冲锋时刻，我看能不能吹个冲锋号。
房地产走得比较慢，如果我找不到比较大的把握，
就不会吹号了，免得伤害了盲从的小蝌蚪。
【在 p******4 的大作中提到】
: fed刚派人说mbs不会卖出。
: 房地产不跌了。 只会有价无市微涨或者微跌。
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s********i
发帖数: 17328 | 12 买index就行了，比如VNQ。REIT不是来炒的，是来做房东的。连VTR这种大卢瑟都爬回
60了。
【在 a****u 的大作中提到】
: REIT 太复杂了，得去做细分。我研究过一阵放弃了。主要是问题是没真懂行的人带。
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a****u
发帖数: 1537 | 13 INDEX这种没技术含量的事情我是不会去做的。diversified 的垃圾还是垃圾。我喜欢
做垃圾分类。
【在 s********i 的大作中提到】
: 买index就行了，比如VNQ。REIT不是来炒的，是来做房东的。连VTR这种大卢瑟都爬回
: 60了。
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s********i
发帖数: 17328 | 14 哦，原来是高手，我班门弄斧了。sorry
【在 a****u 的大作中提到】
: INDEX这种没技术含量的事情我是不会去做的。diversified 的垃圾还是垃圾。我喜欢
: 做垃圾分类。
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a*******m
发帖数: 14194 | 15 但凡有点脑子的，有点基本分析能力的，谁他妈的买ETF？
除非401K之类逼着你买，没得选择。
想买哪个ETF时， 把那ETF的资产构成看一下，自己挑挑，选点
里面几个最龙头的公司大概一买，费用为零，风险减半，效益加倍。
股版的有点脑子的ID都知道吧？
ETF的0.75% 或者1%的compound fee，很厉害的，长期持有的话，
效用会累加的。花一点点功夫就能干的事，不要太懒，好不好？
【在 s********i 的大作中提到】
: 哦，原来是高手，我班门弄斧了。sorry
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s********i
发帖数: 17328 | 16 靠，我都说sorry了，还要骂我
【在 a*******m 的大作中提到】
: 但凡有点脑子的，有点基本分析能力的，谁他妈的买ETF？
: 除非401K之类逼着你买，没得选择。
: 想买哪个ETF时， 把那ETF的资产构成看一下，自己挑挑，选点
: 里面几个最龙头的公司大概一买，费用为零，风险减半，效益加倍。
: 股版的有点脑子的ID都知道吧？
: ETF的0.75% 或者1%的compound fee，很厉害的，长期持有的话，
: 效用会累加的。花一点点功夫就能干的事，不要太懒，好不好？
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c**c
发帖数: 386 | 17 你看你烧的那几个，好像目前都不怎么行啊？
我总感觉你对房地产有深仇大恨，把情感带入到投资里了，影响你的判断啊？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 嘿嘿，走着瞧。
: 我看房地产是秋后的蚂蚱，蹦跶不了几天了。
: 做空风险巨大，我只是指个方向，大家先研究着，
: 真到了冲锋时刻，我看能不能吹个冲锋号。
: 房地产走得比较慢，如果我找不到比较大的把握，
: 就不会吹号了，免得伤害了盲从的小蝌蚪。
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a*******m
发帖数: 14194 | 18 只派出了一些小分队，四面出击，侦查，
属于观察仓，属于火力侦察阶段，还不到发起总攻的时刻。
准备再侦查一段，耐心等待攻击信号。
感情的因素很小，我主要还是要赚钱的，不是胡乱撒钱胡搞的，
我觉得我的判断问题不大，但是，时间点上还不好说。
我觉得5月份的fed会议，会是一个比较重要的时间节点，最近先不动。
【在 c**c 的大作中提到】
: 你看你烧的那几个，好像目前都不怎么行啊？
: 我总感觉你对房地产有深仇大恨，把情感带入到投资里了，影响你的判断啊？
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o**********5
发帖数: 53 | 19 赞
非常同意不看好房地产板块。一个预兆就是相关的股票（e.g. HD LOW）都跌了不少了
。但是另一方面， 房地产也是很多人的信仰版面。等到真的开始普跌的时候，估计经
济或者预期已经有比较大的问题了。
我自己在考虑一个非常间接的指标：“FANG”里的表现，比如YTD： fb， nlfx已经半
残了；nvda在半导体，前景不被看好；MSFT，GOOG小跌；Amzn还在晃，就靠AWS了，看
看这次ER（如果市场不看好，就是一个巨大无比的头部）； APPL是最稳的。如果后面
几个这次ER也不行，房地产板块估计还能挺6个月？？
这些大科技企业要在今年都表现很好才行，因为薪资过去一两年上涨的太快了。一旦低
于增长预期，就使估值（e.g. PE，PS）升高。如果，这些大企业开始成规模裁员，那
就要发生“喜闻乐见”的事件了。
以上纯属瞎想，仅供娱乐~~~
【在 a*******m 的大作中提到】
: 只派出了一些小分队，四面出击，侦查，
: 属于观察仓，属于火力侦察阶段，还不到发起总攻的时刻。
: 准备再侦查一段，耐心等待攻击信号。
: 感情的因素很小，我主要还是要赚钱的，不是胡乱撒钱胡搞的，
: 我觉得我的判断问题不大，但是，时间点上还不好说。
: 我觉得5月份的fed会议，会是一个比较重要的时间节点，最近先不动。
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A**K
发帖数: 1 | 20 房地产的问题是
流量小
但是因为工作市场非常好 没人卖
导致价格还是稳步上升
直到工作市场崩了
房市才可能开始跌 |
o**********5
发帖数: 53 | 21 赞成
工作才是王道。所谓的抗通胀是，在工作有保障的前提下，一个推论。
其实我觉得这次国内的情况完完全全的走在了前面，经济预期，房地产预期，大科技反
垄断，科技大厂裁员。。。
【在 A**K 的大作中提到】
: 房地产的问题是
: 流量小
: 但是因为工作市场非常好 没人卖
: 导致价格还是稳步上升
: 直到工作市场崩了
: 房市才可能开始跌
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