e****i
发帖数: 13 | 1 股版的各位好，前段时间来咨询过办HELOC的问题，现在已经quote过几家了，目前有两
个选择
A. 可以贷32W，利率前15年draw锁定4.5%，后15年repay是Prime+1%
B. 可以贷41W，利率draw and repay都是Prime+1%
请问有必要为了前15年的锁定利率（4.5%应该还算低？），牺牲贷款额度吗？谢谢 |
c**c
发帖数: 386 | 2 现在办HELOC图啥呢？
【在 e****i 的大作中提到】
: 股版的各位好，前段时间来咨询过办HELOC的问题，现在已经quote过几家了，目前有两
: 个选择
: A. 可以贷32W，利率前15年draw锁定4.5%，后15年repay是Prime+1%
: B. 可以贷41W，利率draw and repay都是Prime+1%
: 请问有必要为了前15年的锁定利率（4.5%应该还算低？），牺牲贷款额度吗？谢谢
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e****i
发帖数: 13 | 3 是考虑如果接下来一年左右如果房价跌了，可以入场屯一两套房子，所以这部分前准备
拿来考虑做首付 |
e****i
发帖数: 13 | 4 等着房价接下来如果回调的话，买一两套投资房
【在 c**c 的大作中提到】
: 现在办HELOC图啥呢？
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A**K
发帖数: 1 | 5 跌不下来
【在 e****i 的大作中提到】
: 是考虑如果接下来一年左右如果房价跌了，可以入场屯一两套房子，所以这部分前准备
: 拿来考虑做首付
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e****i
发帖数: 13 | 6 还是大概30-40W的入门级投资房吧，现在手里有两套了，做的还比较得心应手
工作夫妻双方35W，不在湾区虾图 |
l********4
发帖数: 33 | 7 除非你有特别好的投资渠道可以稳赚不赔，不然当然是低利率了。 |
c**c
发帖数: 386 | 8 高利率时代用HELOC做首付买投资房，说明你是激进型选手，却又在等房价回调，感觉
有点矛盾啊？
【在 e****i 的大作中提到】
: 等着房价接下来如果回调的话，买一两套投资房
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e****i
发帖数: 13 | 9 等回调了再买，不着急。HELOC办了可以不用，个人认为自己还算reasonable，应该是
不是激进选手
【在 c**c 的大作中提到】
: 高利率时代用HELOC做首付买投资房，说明你是激进型选手，却又在等房价回调，感觉
: 有点矛盾啊？
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e****i
发帖数: 13 | 10 谢谢大佬回复。看来是有人说多贷，有人说低利率
【在 l********4 的大作中提到】
: 除非你有特别好的投资渠道可以稳赚不赔，不然当然是低利率了。
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e****i
发帖数: 13 | |
l********4
发帖数: 33 | 12 主要是现在市场里好的投资标的太少，不然我也选多贷款了。
去年房贷2%的时候我就上足了贷款，现金用来理财。现在一把401k都不知道投啥。
【在 e****i 的大作中提到】
: 谢谢大佬回复。看来是有人说多贷，有人说低利率
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B*Q
发帖数: 25729 | 13 为啥不定投QLD了？
【在 l********4 的大作中提到】
: 主要是现在市场里好的投资标的太少，不然我也选多贷款了。
: 去年房贷2%的时候我就上足了贷款，现金用来理财。现在一把401k都不知道投啥。
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l********4
发帖数: 33 | 14 因为公司发bonus进账了一大笔钱，打乱了节奏。
另外我年初就已经全部调仓到sso了，qld观望中。
【在 B*Q 的大作中提到】
: 为啥不定投QLD了？
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e****i
发帖数: 13 | 15 是这样
但是能多贷的锁不了利率，利率低的(4.5%)给贷的额度小，头疼 |
e****i
发帖数: 13 | 16 已经有一部分钱在股市了，感觉房子更放心一点
【在 B*Q 的大作中提到】
: 为啥不定投QLD了？
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