由买买提看人间百态

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Stock版 - 哥在10年买过几个short sale的房
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1 (共1页)
F*****d
发帖数: 2848
1
房主一家老小被驱赶出去都对房子充满仇恨,房子里很多东西都破坏了。还有个房子我
去看的时候房主还没搬出去,一家老小可怜地缩在沙发上像待宰的羔羊一样。
t**8
发帖数: 4527
2
把房子放火烧掉

【在 F*****d 的大作中提到】
: 房主一家老小被驱赶出去都对房子充满仇恨,房子里很多东西都破坏了。还有个房子我
: 去看的时候房主还没搬出去,一家老小可怜地缩在沙发上像待宰的羔羊一样。

F*****d
发帖数: 2848
3
那就犯罪了。搞点破坏大家都理解,一般也没人追究。哥买的其中一个房里面所有的灯
都拆掉了,地板划得乱七八糟,墙上也被砸了一些坑,维修还花了不少钱。

【在 t**8 的大作中提到】
: 把房子放火烧掉
H******C
发帖数: 700
4
一般是在屋里小范围内烧,让你搞不清是故意的还是无意的。
这些人坏的很。
w********i
发帖数: 76
5
见过。各个浴池都破坏了,整个房间都破破烂烂的。这种房子便宜我也不买
t********1
发帖数: 8
6
真可怜。这种买了都过不了自己那关吧。

【在 F*****d 的大作中提到】
: 房主一家老小被驱赶出去都对房子充满仇恨,房子里很多东西都破坏了。还有个房子我
: 去看的时候房主还没搬出去,一家老小可怜地缩在沙发上像待宰的羔羊一样。

t**8
发帖数: 4527
7
这些人是被银行坑了
我对他们的行为理解
把仅有的一点储蓄都炸光了

【在 F*****d 的大作中提到】
: 那就犯罪了。搞点破坏大家都理解,一般也没人追究。哥买的其中一个房里面所有的灯
: 都拆掉了,地板划得乱七八糟,墙上也被砸了一些坑,维修还花了不少钱。

b******e
发帖数: 545
8
关键是要量力而行,不要买了自己不能承受的房价,一有风吹草动立马还不上贷,对自
己不负责,银行应该算付贷能力的时候把所有的开销都列出减掉

★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5

【在 t**8 的大作中提到】
: 这些人是被银行坑了
: 我对他们的行为理解
: 把仅有的一点储蓄都炸光了

G*****r
发帖数: 462
9
现在都翻了几倍不止吧

【在 F*****d 的大作中提到】
: 房主一家老小被驱赶出去都对房子充满仇恨,房子里很多东西都破坏了。还有个房子我
: 去看的时候房主还没搬出去,一家老小可怜地缩在沙发上像待宰的羔羊一样。

F*****d
发帖数: 2848
10
是涨了很多,不过哥的初衷其实只是想挣点房租,没想过房价会这么翻跟头。

【在 G*****r 的大作中提到】
: 现在都翻了几倍不止吧
F*****d
发帖数: 2848
11
我当时的感触就是,无论投资啥千万不能撑,不能去跟风。我还有个同学当时也在大厂
,老婆被裁房子月贷撑不住也short sale了。

【在 b******e 的大作中提到】
: 关键是要量力而行,不要买了自己不能承受的房价,一有风吹草动立马还不上贷,对自
: 己不负责,银行应该算付贷能力的时候把所有的开销都列出减掉
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5

B***i
发帖数: 1208
12
这些都是小问题,如果往下水道灌点水泥就麻烦大了。

【在 F*****d 的大作中提到】
: 那就犯罪了。搞点破坏大家都理解,一般也没人追究。哥买的其中一个房里面所有的灯
: 都拆掉了,地板划得乱七八糟,墙上也被砸了一些坑,维修还花了不少钱。

y********a
发帖数: 1
13
这些人一辈子废了
有了ptsd再也不敢投资
错过之后的十年牛市
o**********5
发帖数: 53
14
估计08-12年期间看过买过short sale/foreclosure 房子的人,都会对资金规划和房地
产有些敬畏。 不过,现在很多人只记得过去10年的好光景:) 没有亲身感受,说也没用
。 看看过去两年的股市房市,但凡保守一点,都被骂成SB了 :)

【在 F*****d 的大作中提到】
: 我当时的感触就是,无论投资啥千万不能撑,不能去跟风。我还有个同学当时也在大厂
: ,老婆被裁房子月贷撑不住也short sale了。

a****u
发帖数: 1537
15
股票上亏几个钱最多就是心情不好。
房子上亏钱,一个家就毁了。
A**K
发帖数: 1
16

应该是失业 -> 付不起月供 -> 房子foreclose -> 家庭毁灭

【在 a****u 的大作中提到】
: 股票上亏几个钱最多就是心情不好。
: 房子上亏钱,一个家就毁了。

H******C
发帖数: 700
17
这些人很多不懂风险控制。
中国人就勤俭节约的多。
纽约有个中国人办的银行给那些不会英语的伪造工资单弄贷款,后来事发,这些低收入
的中国人按时还贷率是高收入的美国人的好几倍,没有 foreclosed. 给政府创造了大
量盈利,最后这家银行打官司还盈了。
我看过一个foreclosed, 一个白人单身汉住三室两浴,养三条大狗,自己在加油站打工
,不forclose 才怪了
t********1
发帖数: 8
18
Short sale之后卖房子的钱他们还能拿到吗?那样似乎损失不大,只损失个买价和卖价
的diff加手续费。不过头几年利息全都白交。


: 我当时的感触就是,无论投资啥千万不能撑,不能去跟风。我还有个同学
当时也
在大厂

: ,老婆被裁房子月贷撑不住也short sale了。



【在 F*****d 的大作中提到】
: 我当时的感触就是,无论投资啥千万不能撑,不能去跟风。我还有个同学当时也在大厂
: ,老婆被裁房子月贷撑不住也short sale了。

r********r
发帖数: 735
19
Short sale 也就是比 foreclosure 好一点点而已。

价的diff加手续费。不过头几年利息全都白交。
同学当时也

【在 t********1 的大作中提到】
: Short sale之后卖房子的钱他们还能拿到吗?那样似乎损失不大,只损失个买价和卖价
: 的diff加手续费。不过头几年利息全都白交。
:
:
: 我当时的感触就是,无论投资啥千万不能撑,不能去跟风。我还有个同学
: 当时也
: 在大厂
:
: ,老婆被裁房子月贷撑不住也short sale了。
:

f****i
发帖数: 20252
20
教训就是买少了呗

【在 o**********5 的大作中提到】
: 估计08-12年期间看过买过short sale/foreclosure 房子的人,都会对资金规划和房地
: 产有些敬畏。 不过,现在很多人只记得过去10年的好光景:) 没有亲身感受,说也没用
: 。 看看过去两年的股市房市,但凡保守一点,都被骂成SB了 :)

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