q********u
发帖数: 15519 | 1 首先通过大幅度提升利息 再大肆卖出联储账面上的MBS 让绝大多数人买不起房 让待售
房屋数目上涨至三百万到四百万
然后 美国房价就会发生大降 SELLERS FOMO 待售房屋数目急剧增加到零八年时的六百
万顶峰
第二次零八年房市泡沫崩溃就在未来的两三年
原因很简单 目前美国失控的恶性通胀 唯一的出路就在房市崩溃 房租大跌
零八年房市崩溃时 CPI从百分之三点七 短短两年里 剧降到百分之零点二
多套房主们 自求多福吧 |
r******t
发帖数: 8967 | 2 那会有0down pay的好事，现在还有吗？只是房崩不影响银行的话不是什么大事。 |
q********u
发帖数: 15519 | 3 美国大银行都好像在大幅度裁员房贷部门 预示着美国房市需求会大降 房崩不会太远了
【在 r******t 的大作中提到】
: 那会有0down pay的好事，现在还有吗？只是房崩不影响银行的话不是什么大事。
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i*****9
发帖数: 3157 | 4 交易停滞高位横盘可以横很久。
加州按说会撑不住，不过加州决定付不起房贷的，州财政可以替你付，不用还。
【在 q********u 的大作中提到】
: 美国大银行都好像在大幅度裁员房贷部门 预示着美国房市需求会大降 房崩不会太远了
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q********u
发帖数: 15519 | 5 看看犹他州IDAHO一些热门城市的房价已经狂跌了百分之三四十了 这仅仅是开始
【在 i*****9 的大作中提到】
: 交易停滞高位横盘可以横很久。
: 加州按说会撑不住，不过加州决定付不起房贷的，州财政可以替你付，不用还。
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H**********l
发帖数: 1 | 6 多米诺骨牌倒塌，经济危机再现
【在 q********u 的大作中提到】
: 看看犹他州IDAHO一些热门城市的房价已经狂跌了百分之三四十了 这仅仅是开始
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s********i
发帖数: 17328 | |
F******e
发帖数: 1 | 8 别预设立场。。。
顺势而为才是关键。。当然这很难。。。 |
q********u
发帖数: 15519 | 9 CPI中房租比重很高
联储公开声明 打压通胀是目前唯一任务
房价高涨的实质就是通胀失控的祸根主因之一
【在 H**********l 的大作中提到】
: 多米诺骨牌倒塌，经济危机再现
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q********u
发帖数: 15519 | 10 零八年次贷危机等同二二年通胀危机
联储不引爆房价泡沫 失控通胀就压不下去
【在 s********i 的大作中提到】
: 2008年是次贷，不是房价。
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q********u
发帖数: 15519 | 11 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
鲍威尔明确说明 美国房市RESET
美国高房价是通胀失控的主因之一
【在 F******e 的大作中提到】
: 别预设立场。。。
: 顺势而为才是关键。。当然这很难。。。
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F******e
发帖数: 1 | 12 但那种立场随时都是可以变的。。。
本质上讲这还是个政策市。。。 这是事实
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
【在 q********u 的大作中提到】
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
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q********u
发帖数: 15519 | 13 联储要想彻底改变政策立场也需要一个相对过程
【在 F******e 的大作中提到】
: 但那种立场随时都是可以变的。。。
: 本质上讲这还是个政策市。。。 这是事实
:
:
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
:
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
:
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
:
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s*******e
发帖数: 15758 | 14 通胀来自高房价？pls…use the common sense. 高油价都比高房价都靠谱。过去一年
房价涨了多少？成交量多少？
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
【在 q********u 的大作中提到】
: 联储要想彻底改变政策立场也需要一个相对过程
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q********u
发帖数: 15519 | 15 高油价基本无解 白顿鲍威尔无能为力
CPI中房租成分比重很高
食品价格高 白顿鲍威尔也压不下来
能源商品供给不足导致的高价格 联储基本上无力
美国广大穷人一旦失去了白顿民主党的巨额补贴 立马饿饭造反革命
公司不加薪就找不到人 留不住人
联储能打压通胀的办法就剩下打压房价了
【在 s*******e 的大作中提到】
: 通胀来自高房价？pls…use the common sense. 高油价都比高房价都靠谱。过去一年
: 房价涨了多少？成交量多少？
:
:
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
:
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
:
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
:
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r******t
发帖数: 8967 | 16 是房租太高，不是房价。本地房租比五年前涨了80%。房价涨50%。工资才涨20%。
【在 q********u 的大作中提到】
: 高油价基本无解 白顿鲍威尔无能为力
: CPI中房租成分比重很高
: 食品价格高 白顿鲍威尔也压不下来
: 能源商品供给不足导致的高价格 联储基本上无力
: 美国广大穷人一旦失去了白顿民主党的巨额补贴 立马饿饭造反革命
: 公司不加薪就找不到人 留不住人
: 联储能打压通胀的办法就剩下打压房价了
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q********u
发帖数: 15519 | 17 房租高涨的祸根之一是房市疯狂上涨
【在 r******t 的大作中提到】
: 是房租太高，不是房价。本地房租比五年前涨了80%。房价涨50%。工资才涨20%。
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s********i
发帖数: 17328 | 18 次贷是主要问题，不是房价。现在房价跌了，马照跑舞照跳。只要有工作有钱，该干啥
干啥，房价跌了，房租也不会跌，利率高了你mortgage也不会少。
只有失业率上升才能抑制通胀。房价只不过是加息的副产品。
【在 q********u 的大作中提到】
: 零八年次贷危机等同二二年通胀危机
: 联储不引爆房价泡沫 失控通胀就压不下去
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q********u
发帖数: 15519 | 19 房价和房租已经成了一个选民的政治问题了
【在 s********i 的大作中提到】
: 次贷是主要问题，不是房价。现在房价跌了，马照跑舞照跳。只要有工作有钱，该干啥
: 干啥，房价跌了，房租也不会跌，利率高了你mortgage也不会少。
: 只有失业率上升才能抑制通胀。房价只不过是加息的副产品。
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g********0
发帖数: 6201 | 20 Make sense
中国楼市收割不到，只能收割美国自己的了。 |
s********i
发帖数: 17328 | 21 通胀是政治问题，房价不是。房价是加息的副产品。你的mortgage总数是根据你工资决
定的，mortgage里是本金和利息。房价
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 q********u 的大作中提到】
: 房价和房租已经成了一个选民的政治问题了
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q********u
发帖数: 15519 | 22 四十几万亿美国房市是个肥韭菜 割一半 对美国政治经济的影响不会太大
联储的如意算盘
【在 g********0 的大作中提到】
: Make sense
: 中国楼市收割不到，只能收割美国自己的了。
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q********u
发帖数: 15519 | 23 目前房价房租占据了近三分之一高通胀成分 两年内美国房租价格疯涨了百分之八十 联
储打压房价房租价就是最有效的打压失控的通胀
通胀和房价房租价算是一码事
【在 s********i 的大作中提到】
: 通胀是政治问题，房价不是。房价是加息的副产品。你的mortgage总数是根据你工资决
: 定的，mortgage里是本金和利息。房价
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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s********i
发帖数: 17328 | 24 房租和房价没关系啊！
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 q********u 的大作中提到】
: 目前房价房租占据了近三分之一高通胀成分 两年内美国房租价格疯涨了百分之八十 联
: 储打压房价房租价就是最有效的打压失控的通胀
: 通胀和房价房租价算是一码事
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q********u
发帖数: 15519 | 25 房价和房租之间有一定关系 但似乎不算是线性正相关
房价越高 房租也相对高
房价低 房租也相对低
【在 s********i 的大作中提到】
: 房租和房价没关系啊！
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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s********i
发帖数: 17328 | 26 首先，房价只影响最近买房的人，和绝大多数人无关，第二房租房价只影响最近买房的
房东，绝大多数房东的房子买了都几十年了。
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 q********u 的大作中提到】
: 房价和房租之间有一定关系 但似乎不算是线性正相关
: 房价越高 房租也相对高
: 房价低 房租也相对低
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q********u
发帖数: 15519 | 27 是的
但天价房子和房租已经逼迫相当大比例美国穷人活不下去了 这也是通胀失控的核心因
素之一 联储不得不出手打压美国房市 政客们不得不出重手打压美国房价和房租价
总之 手上有多套房子的 可能要大出血 手上仅仅一套自住房的 就是多交一点房产税
房价多跌一点而已 最近买房的 比较悲哀一点 目前还要加价买房的 就要悲惨无比了
【在 s********i 的大作中提到】
: 首先，房价只影响最近买房的人，和绝大多数人无关，第二房租房价只影响最近买房的
: 房东，绝大多数房东的房子买了都几十年了。
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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s********i
发帖数: 17328 | 28 again，不要刻舟求剑。穷人的工资涨一倍，房租能不涨吗？
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 q********u 的大作中提到】
: 是的
: 但天价房子和房租已经逼迫相当大比例美国穷人活不下去了 这也是通胀失控的核心因
: 素之一 联储不得不出手打压美国房市 政客们不得不出重手打压美国房价和房租价
: 总之 手上有多套房子的 可能要大出血 手上仅仅一套自住房的 就是多交一点房产税
: 房价多跌一点而已 最近买房的 比较悲哀一点 目前还要加价买房的 就要悲惨无比了
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q********u
发帖数: 15519 | 29 美国存在相当大比例穷人根本不愿意工作 或根本丧失工作能力 无家可归者越来越多
这是头号社会民生政治问题
美国劳工参与工作或找工作的比率仅仅停留在百分之六十多一点
百分之三十几的美国不劳动大众如何活下去?
美国房子房租的天价趋势有点难以为继的趋势
【在 s********i 的大作中提到】
: again，不要刻舟求剑。穷人的工资涨一倍，房租能不涨吗？
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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s********i
发帖数: 17328 | 30 不工作的穷人会在乎房租吗？反正都是政府出！
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 q********u 的大作中提到】
: 美国存在相当大比例穷人根本不愿意工作 或根本丧失工作能力 无家可归者越来越多
: 这是头号社会民生政治问题
: 美国劳工参与工作或找工作的比率仅仅停留在百分之六十多一点
: 百分之三十几的美国不劳动大众如何活下去?
: 美国房子房租的天价趋势有点难以为继的趋势
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q********u
发帖数: 15519 | 31 享受各级政府福利的穷人当然有政府出房租
但有工作穷人以外 还存在相当比例的美国穷人 不享受 或享受很少的政府福利 不愿意
参与工作 或不能参加工作 这批人数相对可观 甚至可能庞大 这才是最要命的
美国处于爆发内乱 革命 内战的前夕 这是最要命的
政客们的头等大事之一 除了最大可能争取政客们自己的贪婪利益之外 就是如何让广大
美国贫民继续活下去
而房子房租的天价是穷人活不下去的最大祸根之一
【在 s********i 的大作中提到】
: 不工作的穷人会在乎房租吗？反正都是政府出！
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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c****o
发帖数: 248 | 32 08 年房租掉了吗
【在 q********u 的大作中提到】
: 首先通过大幅度提升利息 再大肆卖出联储账面上的MBS 让绝大多数人买不起房 让待售
: 房屋数目上涨至三百万到四百万
: 然后 美国房价就会发生大降 SELLERS FOMO 待售房屋数目急剧增加到零八年时的六百
: 万顶峰
: 第二次零八年房市泡沫崩溃就在未来的两三年
: 原因很简单 目前美国失控的恶性通胀 唯一的出路就在房市崩溃 房租大跌
: 零八年房市崩溃时 CPI从百分之三点七 短短两年里 剧降到百分之零点二
: 多套房主们 自求多福吧
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i*****9
发帖数: 3157 | 33 那就没办法了，低息导致的房价泡沫对房租没有任何影响。。。。
降房租那就只有制造失业这一条路了。
【在 q********u 的大作中提到】
: CPI中房租比重很高
: 联储公开声明 打压通胀是目前唯一任务
: 房价高涨的实质就是通胀失控的祸根主因之一
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r****a
发帖数: 1212 | 34 不能这么说，每天天花在住房上的钱好几百，油钱才多少？
: 通胀来自高房价？pls…use the common sense. 高油价都比高房价都靠谱。过
去一年
: 房价涨了多少？成交量多少？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 通胀来自高房价？pls…use the common sense. 高油价都比高房价都靠谱。过去一年
: 房价涨了多少？成交量多少？
:
:
: 联储已经明确宣布 打压通胀是唯一任务
:
: 鲍威尔明确说明 美国房市RESET
:
: 美国高房价是通胀失控的主因之一
:
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e*****r
发帖数: 144 | 35 这个问题问的好，实际上是房租压根就没降， 现在的实质问题是收入贫富差距加大，
即使房价掉，穷人也接不上盘，有的是比他有钱的人接盘，所以打压房价基本解决不了
问题。
【在 c****o 的大作中提到】
: 08 年房租掉了吗
|
i*****9
发帖数: 3157 | 36 08年其实没有任何经济危机，只是纯粹的资产价格泡沫破灭触发的金融危机。并以此放
出了QE这个怪物。
怪物放出来了，就没那么容易关回去了。至少要把JB献祭了才有可能。他也不算冤，放
出这个怪物也有他的一份。
【在 e*****r 的大作中提到】
: 这个问题问的好，实际上是房租压根就没降， 现在的实质问题是收入贫富差距加大，
: 即使房价掉，穷人也接不上盘，有的是比他有钱的人接盘，所以打压房价基本解决不了
: 问题。
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l********4
发帖数: 33 | 37 房租花钱多，加油花钱少，对经济的影响也一个多一个少，这完全是不懂经济学的人才
会这么比的
房租影响除了影响一小部分需要租房的底层，还能影响到谁？房租高了可以通过增加通
勤时间解决，只不过现在油价也涨了属于两边被挤压，所以实质是个再平衡的过程，油
价依然是根源。商业地产租金没有暴涨80%，更影响不到大公司，贵了可以自己盖楼，
nvda，google都是这么做的。
原油价格影响所有的交通，没有谁离得开，陆地交通，航空，旅游，制造业，零售业甚
至芯片行业，没有任何一个行业离得开物流成本，离得开油价，个人通勤只是其中一个
小方面。这种很容易成为几何式放大效应，把整个经济搞崩溃。不然为啥历史上有多次
石油危机，从来没听说过房价危机？
【在 r****a 的大作中提到】
: 不能这么说，每天天花在住房上的钱好几百，油钱才多少？
:
:
: 通胀来自高房价？pls…use the common sense. 高油价都比高房价都靠谱。过
: 去一年
:
: 房价涨了多少？成交量多少？
:
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a*********4
发帖数: 1 | 38 得了吧，08年是个什么乱象，0首付，烂credit随便乱搞，你知道现在贷款有多严吗？
卡账要全部清零10块钱都不能有，各种文件搞死你。 |
o****e
发帖数: 417 | 39 应该不会引起类似08年房崩，房价崩也没次贷危机，已经有过一次就不容易了，另外一
些借债烧钱的公司要倒闭。
现在是收割泡沫时段，一些国家货币要贬值，不从这些国家吸血，真的通胀下去，屁民
造反之外，美元也要玩玩 |
