f****y 发帖数: 921 | 1 由于09年买房产生的抵税项目,我能想到的有以下几项:
1.房产税(property tax)
2.房贷利息
3.贷款买点的费用。
好像closing cost里面,除了买点费用,几乎都不可抵税,例如:房产交易税,律师费
,登记费,贷款公司的信用报告费,估价费等等,都不可抵税。
有谁评论或者补充一下。 |
u******b 发帖数: 483 | |
R*****n 发帖数: 526 | 3 需要补充的是,只有你的抵税数额(房产税,贷款利息,加上其他抵税项目比如医疗开
销)大于标准抵扣额度(单身$5,700,夫妇$11,400)的情况下,才需要用Schedule A
报你的抵税项目,否则就直接用标准抵扣额度。
【在 f****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 由于09年买房产生的抵税项目,我能想到的有以下几项: : 1.房产税(property tax) : 2.房贷利息 : 3.贷款买点的费用。 : 好像closing cost里面,除了买点费用,几乎都不可抵税,例如:房产交易税,律师费 : ,登记费,贷款公司的信用报告费,估价费等等,都不可抵税。 : 有谁评论或者补充一下。
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f****y 发帖数: 921 | 4 我因为房子刚买了几个月,所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400,岂不是说
我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息,房产税岂
不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
A
【在 R*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 需要补充的是,只有你的抵税数额(房产税,贷款利息,加上其他抵税项目比如医疗开 : 销)大于标准抵扣额度(单身$5,700,夫妇$11,400)的情况下,才需要用Schedule A : 报你的抵税项目,否则就直接用标准抵扣额度。
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N*****a 发帖数: 2630 | 5 所以我听人说年初或者上半年买房子比较合算
【在 f****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我因为房子刚买了几个月,所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400,岂不是说 : 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息,房产税岂 : 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。 : : A
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R*****n 发帖数: 526 | 6 很正常。明年全年的应该就可以了。
【在 f****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我因为房子刚买了几个月,所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400,岂不是说 : 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息,房产税岂 : 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。 : : A
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h*****z 发帖数: 4732 | 7 正常,正常
不过,你可以拿到8000的credit吧
【在 f****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我因为房子刚买了几个月,所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400,岂不是说 : 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息,房产税岂 : 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。 : : A
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t****b 发帖数: 482 | 8 你还有州税local税,杂七杂八加起来很容易就超过11400了。
【在 f****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我因为房子刚买了几个月,所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400,岂不是说 : 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息,房产税岂 : 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。 : : A
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