D*******n
发帖数: 23 | 1 1. 准备买二套房， 然后将老房出租，有经验的兄弟说说如何将出租避税？
2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？ | h***b
发帖数: 1233 | 2 answer to your questions:
1. all rental related expenses can be deducted against your rental income.
e.g. depreciation, repairs, prop tax, hoa, insurance, mtg interest, travel
expense, accounting/legal fees
2. NO comment. the rules are out there... you know the answer :p
【在 D*******n 的大作中提到】
: 1. 准备买二套房， 然后将老房出租，有经验的兄弟说说如何将出租避税？
: 2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？
| b*****i
发帖数: 32 | 3 同问 关于第二套房出租。
1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
）？记得refinance时银行要看W2.
3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。 | C*******d
发帖数: 3345 | 4 up
【在 b*****i 的大作中提到】
: 同问 关于第二套房出租。
: 1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
: 2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
: ）？记得refinance时银行要看W2.
: 3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
: 请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。
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