b**d
发帖数: 1174 | 1 就是房贷、物业费、维护等等费用，如果比房租收入多的话，那部分差值应该可以在报
税的时候进行抵扣吧？ |
l******s
发帖数: 3045 | 2 只有利息可以，可以拉银行开的一年以来的还贷的利息作为证据。同时房租收入应该上
报，不过不上报也没法查。
【在 b**d 的大作中提到】
: 就是房贷、物业费、维护等等费用，如果比房租收入多的话，那部分差值应该可以在报
: 税的时候进行抵扣吧？
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b**d
发帖数: 1174 | 3 好少啊，连折旧都不可以么？
【在 l******s 的大作中提到】
: 只有利息可以，可以拉银行开的一年以来的还贷的利息作为证据。同时房租收入应该上
: 报，不过不上报也没法查。
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h****s
发帖数: 16779 | 4 美国的折旧都不行的。
【在 b**d 的大作中提到】
: 好少啊，连折旧都不可以么？
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h****s
发帖数: 16779 | 5 利息也需要你先withhold 30%的tax给IRS才行。
或者你的贷款银行给IRS保税就可以了，需要贷款银行的IRS税号。
【在 l******s 的大作中提到】
: 只有利息可以，可以拉银行开的一年以来的还贷的利息作为证据。同时房租收入应该上
: 报，不过不上报也没法查。
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l******s
发帖数: 3045 | 6 是的，房产税估计也少不了。
【在 h****s 的大作中提到】
: 利息也需要你先withhold 30%的tax给IRS才行。
: 或者你的贷款银行给IRS保税就可以了，需要贷款银行的IRS税号。
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b**d
发帖数: 1174 | 7 靠！那在美国投资房产还能挣到啥钱？看着还不如澳洲呢，虽然房子贵，但是利息、折
旧、物业、维护，所有的费用统统都能抵税。
【在 h****s 的大作中提到】
: 美国的折旧都不行的。
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M*******s
发帖数: 4074 | 8 这是错误信息！
【在 l******s 的大作中提到】
: 只有利息可以，可以拉银行开的一年以来的还贷的利息作为证据。同时房租收入应该上
: 报，不过不上报也没法查。
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M*******s
发帖数: 4074 | 9 下面的信息不完全，不完全对。
【在 h****s 的大作中提到】
: 美国的折旧都不行的。
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M*******s
发帖数: 4074 | 10 楼主的思维跳跃性很大？
题目问的是其他国家买的投资房在美国报税的时候可以用来抵税么？
怎么又自然而然地转到了在美国投资房产还能挣到啥钱？
【在 b**d 的大作中提到】
: 靠！那在美国投资房产还能挣到啥钱？看着还不如澳洲呢，虽然房子贵，但是利息、折
: 旧、物业、维护，所有的费用统统都能抵税。
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b**d
发帖数: 1174 | 11 因为要relocation到seattle，看到那边房租和售价完全不能比，再和楼上说的情况一
结合，很好奇美国房东都是咋挣钱的？因为每年那点房租根本不能有多少收入啊
【在 M*******s 的大作中提到】
: 楼主的思维跳跃性很大？
: 题目问的是其他国家买的投资房在美国报税的时候可以用来抵税么？
: 怎么又自然而然地转到了在美国投资房产还能挣到啥钱？
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M*******s
发帖数: 4074 | 12 楼上他们说的都是关于在美国之外的房产，正好回答你题目里的问题。
不过说的有不全或是不对的地方。
跳跃到在美国的房产，在美国有很多费用都可以开支。
所以不同地方的房产，首先要不同地方分开讲。如果你在不同地方有房产，那你报美国
税时，分开讲清楚之后，又要合起来看。
【在 b**d 的大作中提到】
: 因为要relocation到seattle，看到那边房租和售价完全不能比，再和楼上说的情况一
: 结合，很好奇美国房东都是咋挣钱的？因为每年那点房租根本不能有多少收入啊
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b**d
发帖数: 1174 | 13 谢了
有够麻烦。如果找个会计报税，一般是什么价钱？
【在 M*******s 的大作中提到】
: 楼上他们说的都是关于在美国之外的房产，正好回答你题目里的问题。
: 不过说的有不全或是不对的地方。
: 跳跃到在美国的房产，在美国有很多费用都可以开支。
: 所以不同地方的房产，首先要不同地方分开讲。如果你在不同地方有房产，那你报美国
: 税时，分开讲清楚之后，又要合起来看。
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