j********e
发帖数: 486 | 1 基本情况是：2012年11月买的自住房，总价280k，首付140k，30年分期付款mortgage，
利息3.5%，Property tax每年$5500。夫妻合报税，有两个小孩，年总收入100k以内。
我有两个问题想请教有经验的朋友：
1）mitbbs上做了点功课，直观感觉是应该采用standard deduction而不是劳神费力地
用itemized schedule A？
2）当地County的“Equalizaion and property description department”来了封信，
要求填写“Real property statement”表。我看了一下这个表，关键之处是问感觉买
房价是不是比市场价高还是低。房子是学区好房，实际买价比08、09年时价格涨了很多
。我是不是应该填买贵了并陈述理由？地产税部门是不是依据买进价格来确定以后的房
产税并使之大涨？
谢谢！ | j********e
发帖数: 486 | | j********e
发帖数: 486 | | b******e
发帖数: 138 | 4
yes, only one month, no need to use schedule a.
what is the current tax on the property?
if it is more than 280K, use the purchase price. they will honor it.
if it is less than 280k, tell them you overpaid.
【在 j********e 的大作中提到】
: 基本情况是：2012年11月买的自住房，总价280k，首付140k，30年分期付款mortgage，
: 利息3.5%，Property tax每年$5500。夫妻合报税，有两个小孩，年总收入100k以内。
: 我有两个问题想请教有经验的朋友：
: 1）mitbbs上做了点功课，直观感觉是应该采用standard deduction而不是劳神费力地
: 用itemized schedule A？
: 2）当地County的“Equalizaion and property description department”来了封信，
: 要求填写“Real property statement”表。我看了一下这个表，关键之处是问感觉买
: 房价是不是比市场价高还是低。房子是学区好房，实际买价比08、09年时价格涨了很多
: 。我是不是应该填买贵了并陈述理由？地产税部门是不是依据买进价格来确定以后的房
: 产税并使之大涨？
| G********0
发帖数: 155 | 5 Itemized deduction中重要的几项简单累加一下，已付的property tax+state tax
withheld+已付的mortgage interest, 如果超过11900 standard deduction,就用
itemized deduction.
看你的情况standard 差不多吧。 |
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