a********d
发帖数: 195 | 1 麻烦问大家个问题：一个apt在我的名下，但是是母亲和亲戚一起投资买的（都无itin
），因为我在这边所以写我的名字，房子租出去减去一个定额以外我把钱转给他。
这种情况转出去的租金算是我的收入么？不知道有没有相关法律支持。谢谢。 |
M*******s
发帖数: 4074 | 2 1.“一个apt在我的名下”=〉一般来讲，在你的名下就是你的物产，产生的收入你要报
税。
2.“是母亲和亲戚一起投资买的”=〉这当然是允许的，当然你最好有文件证明共同投
资的所有细节，利益分配等等。如果什么都没有，那就简单地参考上一条。
3.如果2属实，那你的母亲和亲戚也需要就他们的收入分别报税，对吧。有无itin都没
关系，
4.下一个问题，你的母亲和亲戚没有itin，不在这边=〉假设他们不在美国？这样的话
，你给他们转钱的时候，你有义务扣税。
5.再下一个问题，设想一下你卖房子的时候的情况，会发生什么情况，需要不需要交税
，谁来交，等等。
itin
【在 a********d 的大作中提到】
: 麻烦问大家个问题：一个apt在我的名下，但是是母亲和亲戚一起投资买的（都无itin
: ），因为我在这边所以写我的名字，房子租出去减去一个定额以外我把钱转给他。
: 这种情况转出去的租金算是我的收入么？不知道有没有相关法律支持。谢谢。
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a********d
发帖数: 195 | 3 多谢！确实好麻烦啊，早知道让他们飞过来弄了。
有个问题，没有itin报不了税好像。莫非是按30%fix rate扣去？
【在 M*******s 的大作中提到】
: 1.“一个apt在我的名下”=〉一般来讲，在你的名下就是你的物产，产生的收入你要报
: 税。
: 2.“是母亲和亲戚一起投资买的”=〉这当然是允许的，当然你最好有文件证明共同投
: 资的所有细节，利益分配等等。如果什么都没有，那就简单地参考上一条。
: 3.如果2属实，那你的母亲和亲戚也需要就他们的收入分别报税，对吧。有无itin都没
: 关系，
: 4.下一个问题，你的母亲和亲戚没有itin，不在这边=〉假设他们不在美国？这样的话
: ，你给他们转钱的时候，你有义务扣税。
: 5.再下一个问题，设想一下你卖房子的时候的情况，会发生什么情况，需要不需要交税
: ，谁来交，等等。
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M*******s
发帖数: 4074 | 4 对，扣的时候是这样。所以他们还得申请ITIN之后报税。
【在 a********d 的大作中提到】
: 多谢！确实好麻烦啊，早知道让他们飞过来弄了。
: 有个问题，没有itin报不了税好像。莫非是按30%fix rate扣去？
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a********d
发帖数: 195 | 5 谢谢，这个有点难办，因为申请itin得够180天，貌似怎么也不够。
是说扣30%之后的部分再报税？OMG。
【在 M*******s 的大作中提到】
: 对，扣的时候是这样。所以他们还得申请ITIN之后报税。
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M*******s
发帖数: 4074 | 6 这个用你的w-2来打比方，工资100，扣税20，实发80。你填税表的时候说工资是多少呢
？不会是80对吧。
【在 a********d 的大作中提到】
: 谢谢，这个有点难办，因为申请itin得够180天，貌似怎么也不够。
: 是说扣30%之后的部分再报税？OMG。
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a********d
发帖数: 195 | 7 谢谢，那如果可以申请itin的话记得作为全年的收入，税率很低，就不走那个general
的30%了。哎...不知道怎么不够180天申请itin...
【在 M*******s 的大作中提到】
: 这个用你的w-2来打比方，工资100，扣税20，实发80。你填税表的时候说工资是多少呢
: ？不会是80对吧。
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M*******s
发帖数: 4074 | 8 谢谢意外的包子。
“就不走那个general的30%了”？这个自己说了不算。把钱递给nonresident外国人（
不在美国的）的人有义务做源泉扣除。然后收钱的人在交税表报税，多退少补。
general
【在 a********d 的大作中提到】
: 谢谢，那如果可以申请itin的话记得作为全年的收入，税率很低，就不走那个general
: 的30%了。哎...不知道怎么不够180天申请itin...
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