c*****s
发帖数: 49 | 1 帮父母给他们买的投资房报税，用turbotax. 房子本身的depreciation一算(Assets/
Depreciation那项填了以后turbotax自动算的），立刻net loss（父母在美国没有其他
收入）. federal tax=$0?
是不是弄错了？求指点。 |
c*****h
发帖数: 14923 | 2 没rental 收入?
【在 c*****s 的大作中提到】
: 帮父母给他们买的投资房报税，用turbotax. 房子本身的depreciation一算(Assets/
: Depreciation那项填了以后turbotax自动算的），立刻net loss（父母在美国没有其他
: 收入）. federal tax=$0?
: 是不是弄错了？求指点。
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S*******4
发帖数: 49 | 3 很多人的出租房其实都是不上税的。就是因为有depreciation。只要 租金-费用-折旧<
=0就不上税。
【在 c*****s 的大作中提到】
: 帮父母给他们买的投资房报税，用turbotax. 房子本身的depreciation一算(Assets/
: Depreciation那项填了以后turbotax自动算的），立刻net loss（父母在美国没有其他
: 收入）. federal tax=$0?
: 是不是弄错了？求指点。
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c*****s
发帖数: 49 | 4 多谢。
在money版看到有人说这个depreciation以后卖房的时候要和房子增值一起算成gain收
税，所以有以下follow up问题。版上有人知道吗？谢谢！
1. 这次net loss, 那还需要填税表吗？
2. 如果卖的时候这些年的depreciation要算profit，那现在的net loss应该有个记录
到时候可以扣除？(不会白loss了吧。。）
3. 可能有点跑题，不过如果几年后父母自己住，或者gift给我，然后再卖，卖的时候
depreciation还要算profit报税吗？
旧<
【在 S*******4 的大作中提到】
: 很多人的出租房其实都是不上税的。就是因为有depreciation。只要 租金-费用-折旧<
: =0就不上税。
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