s******e
发帖数: 2181 | 1 大家知道买房卖房，赚的钱要缴税。但是如果贱卖房子亏掉的部分，貌似可以当作损失
来降低当年的AGI吧？
那么卖车呢，从同一个dealer那里买的车再trade in还给它，照理也该按损失来计算啊
，呵呵呵，太不合理啦。 |
M*******s
发帖数: 4074 | |
s******e
发帖数: 2181 | 3 我是觉得都不合理
做生意，盈利了就要缴税，亏了亏的部分却不允许抵税 ：）
【在 M*******s 的大作中提到】
: 都不可以
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M*******s
发帖数: 4074 | 4 我也觉得不合理。可咱说了算数儿么？税法就是那么写的。
【在 s******e 的大作中提到】
: 我是觉得都不合理
: 做生意，盈利了就要缴税，亏了亏的部分却不允许抵税 ：）
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r*****8
发帖数: 538 | 5 首先要搞清楚两个问题，你的房子是自主房还是投资房。
如果是自住的房子，夫妻联合报税的话，并且满足一定条件的情况下，你买房子的盈利
可以有50万exclusion. 单独报税可以有25万。如果卖房亏损则不能抵税。
如果是投资房的话，这个复杂一点，涉及到计算房屋的adjusted basis。简单的说，如
果卖房亏钱的话，就是capital loss.你有可能能使用s1231,可以用1231 loss 来
deduct你的ordinary income,比如工资，自雇收入什么的。如果卖房挣钱的话，就是
capital gain,你要根据capital gain的税率来缴税。 |
