买新房之后贷款总额超过1m，怎么报税？ - TAX版 - 未名存档

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TAX版 - 买新房之后贷款总额超过1m，怎么报税？

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a*******r 发帖数: 43	1 去年老房子住了六个月。七月份买了新房，出租了老房。老房贷款总额500k，利息20k ；新房贷款总额1.5m，利息30k。我理解老房子算是半年primary home，半年rental。所以老房子的利息有一半(10k)应该算进rental cost，另一半算home deduction。问题是新房贷款超过1m，利息不能完全免税。这个该怎么办呢？pub 936 Table 1没说明怎么计算两个mortgage，但每个只有半年的average balance。我现在主要有两个理解： 1. 去年上半年住老房子，房贷小于1m，所以利息全额免税。下半年住新房子，房贷1. 5m大于1m，所以新房贷2/3的利息免税。 2. 去年上半年贷款总额500k，下半年贷款总额1.5m，这样全年平均1m。所有利息都应该免税。这两个想法哪个对，还是都不对？谢谢大家！
a*******r 发帖数: 43	2 有人知道吗？
r******l 发帖数: 10760	3 这里都是穷人，哪有超过1M的贷款啊？【在 a*******r 的大作中提到】 : 有人知道吗？

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