b******e 发帖数: 545 | 1 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系
不懂怎么投资,现在也没有别的投资方式,想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息
,但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响,怎么考虑或者计算大体得到一个何时
开始对付mortgage呢?
谢谢 |
a9 发帖数: 21638 | 2 这是中文吗?
【在 b******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系 : 不懂怎么投资,现在也没有别的投资方式,想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息 : ,但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响,怎么考虑或者计算大体得到一个何时 : 开始对付mortgage呢? : 谢谢
|
b*******c 发帖数: 20683 | 3 是中文,每个字都认识......虽然不知道楼主在说啥
【在 a9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这是中文吗?
|
m********s 发帖数: 55301 | 4 把贷款还清
【在 b******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系 : 不懂怎么投资,现在也没有别的投资方式,想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息 : ,但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响,怎么考虑或者计算大体得到一个何时 : 开始对付mortgage呢? : 谢谢
|
L*********4 发帖数: 883 | 5 我的想法是你如果投资不能超过Mortgage interest的话就值得先还清。
比如Mortgage interest是3.3%,假设你可以全额用itemized deduction把它deduct了
,那么假设你有一笔等额的资产拿去投资,毛收益率超过3.3%,那么就可以cover
mortgage interest,然后还有一笔多出来的收益。
毛收益率超过3.3%不是很难的事情。比如买个T的股票,或者SPY,就可以了。比如用贷
款额的40%的资金去投资,收益率有7% per year。那么可以cover所有的interest了。
但是不投资是没有办法的。如果不投资或者存1%的savings account,那么还不如还掉。
【在 b******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系 : 不懂怎么投资,现在也没有别的投资方式,想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息 : ,但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响,怎么考虑或者计算大体得到一个何时 : 开始对付mortgage呢? : 谢谢
|
M*******s 发帖数: 4074 | 6 这句话说起来很有道理,但是人们很容易忘记不是每个人都能够现金买房。大多数人贷
款买房都是因为现金不够。
【在 L*********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的想法是你如果投资不能超过Mortgage interest的话就值得先还清。 : 比如Mortgage interest是3.3%,假设你可以全额用itemized deduction把它deduct了 : ,那么假设你有一笔等额的资产拿去投资,毛收益率超过3.3%,那么就可以cover : mortgage interest,然后还有一笔多出来的收益。 : 毛收益率超过3.3%不是很难的事情。比如买个T的股票,或者SPY,就可以了。比如用贷 : 款额的40%的资金去投资,收益率有7% per year。那么可以cover所有的interest了。 : 但是不投资是没有办法的。如果不投资或者存1%的savings account,那么还不如还掉。
|