b******e
发帖数: 545 | 1 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系
不懂怎么投资，现在也没有别的投资方式，想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息
，但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响，怎么考虑或者计算大体得到一个何时
开始对付mortgage呢？
谢谢 |
a9
发帖数: 21638 | 2 这是中文吗？
【在 b******e 的大作中提到】
: 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系
: 不懂怎么投资，现在也没有别的投资方式，想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息
: ，但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响，怎么考虑或者计算大体得到一个何时
: 开始对付mortgage呢？
: 谢谢
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 是中文，每个字都认识......虽然不知道楼主在说啥
【在 a9 的大作中提到】
: 这是中文吗？
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m********s
发帖数: 55301 | 4 把贷款还清
【在 b******e 的大作中提到】
: 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系
: 不懂怎么投资，现在也没有别的投资方式，想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息
: ，但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响，怎么考虑或者计算大体得到一个何时
: 开始对付mortgage呢？
: 谢谢
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L*********4
发帖数: 883 | 5 我的想法是你如果投资不能超过Mortgage interest的话就值得先还清。
比如Mortgage interest是3.3%，假设你可以全额用itemized deduction把它deduct了
，那么假设你有一笔等额的资产拿去投资，毛收益率超过3.3%，那么就可以cover
mortgage interest，然后还有一笔多出来的收益。
毛收益率超过3.3%不是很难的事情。比如买个T的股票，或者SPY，就可以了。比如用贷
款额的40%的资金去投资，收益率有7% per year。那么可以cover所有的interest了。
但是不投资是没有办法的。如果不投资或者存1%的savings account，那么还不如还掉。
【在 b******e 的大作中提到】
: 怎么考虑何时开始每月对付几百mortgage和利息省税的关系
: 不懂怎么投资，现在也没有别的投资方式，想暂时先开始慢慢多付点mortgage省点利息
: ，但是又不懂多付了利息降低了对于省税的影响，怎么考虑或者计算大体得到一个何时
: 开始对付mortgage呢？
: 谢谢
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M*******s
发帖数: 4074 | 6 这句话说起来很有道理，但是人们很容易忘记不是每个人都能够现金买房。大多数人贷
款买房都是因为现金不够。
【在 L*********4 的大作中提到】
: 我的想法是你如果投资不能超过Mortgage interest的话就值得先还清。
: 比如Mortgage interest是3.3%，假设你可以全额用itemized deduction把它deduct了
: ，那么假设你有一笔等额的资产拿去投资，毛收益率超过3.3%，那么就可以cover
: mortgage interest，然后还有一笔多出来的收益。
: 毛收益率超过3.3%不是很难的事情。比如买个T的股票，或者SPY，就可以了。比如用贷
: 款额的40%的资金去投资，收益率有7% per year。那么可以cover所有的interest了。
: 但是不投资是没有办法的。如果不投资或者存1%的savings account，那么还不如还掉。
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