半年出租房的mortgage interest怎么算 - TAX版

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TAX版 - 半年出租房的mortgage interest怎么算

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a****8
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按现在税法 2017年之前的贷款1M以内的利息可以抵税，之后的是750K
我的情况是这样的：
之前有一个自住房，贷款还剩50万，利息1万，2017以前的贷款， 2019年换了新房，
贷款1M，利息2万。
2019年7月开始变成出租房，所以半年出租半年自住。其中5K贷款利息按出租房expense
给抵消了。
现在问题是我自己的贷款利息怎么算。
网上查的是我应该用750K先减去第一个贷款的balance，然后除以新贷款的balance算
新贷款利息里面有多少可以deduct。
下面哪个对或者正确的应该是什么？
1. 2万*(750k-500k)/1M + 1万*0.5=5K （新贷款利息）+5k（旧贷款利息）=10K
1. 2万*(750k-500k*0.5)/1M + 1万*0.5=10K （新贷款利息）+5k（旧贷款利息）=15K

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