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TAX版 - 卖房资本得利如何计算成本？

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b***i 发帖数: 3043	1 比如，买的时候花了20万，但是贷款利息五年间付了4万，后来转为出租房，这期间假定贷款利息什么的都当年这算为出租业务的成本了。问题：过了几年后卖房，拿到30万（去掉了agent费用等），那么，所得10万，但是，前5年的利息咋办？因为当时不是为了出租，这个利息就白付了，因为不是为了资本运营。所以，收入算10万。交2万乘以0.15等于3000的税。其实，这有些不合理。毕竟，10万的增值其实有很大一部分是通货膨胀。因为通货膨胀，要交税，不合理啊。
n***d 发帖数: 91	2 贷款买股票，你的股票cost也是你的买价
M*******s 发帖数: 4074	3 这有些不合理。税法就是这样规定的。

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