T**y 发帖数: 24 | 1 请问各位大侠,有人上过小额法庭吗?想咨询一下程序。房主太可恶了,合同上白纸黑
字的事情她不承认,估计要扣我的deposit。我打算和她法庭见了! |
z****n 发帖数: 5870 | 2 不妨先提一下BBB http://www.bbb.org/这个名字,看看房主是不是就软下来了。
我以前跟leasing office有过纠纷,后来我在电话里面很“礼貌”的问他们的经理的全
名,说要file给BBB的时候需要。再下面一个电话的时候,他们就把罚款减半了。 |
n***y 发帖数: 15001 | 3 上次陪朋友去过一次
地址就在那个tax office
6000 Chimney Rock Road, Houston
(713) 368-2000
一进门正对的就是那个法庭,
好象是要张表格,填好了给他们。。
具体你再去那里问问吧。。
我上次是做证人,
其他不清楚了。。 |
T**y 发帖数: 24 | 4 谢谢!
【在 n***y 的大作中提到】 : 上次陪朋友去过一次 : 地址就在那个tax office : 6000 Chimney Rock Road, Houston : (713) 368-2000 : 一进门正对的就是那个法庭, : 好象是要张表格,填好了给他们。。 : 具体你再去那里问问吧。。 : 我上次是做证人, : 其他不清楚了。。
|
T**y 发帖数: 24 | 5 谢谢!刚在BBB上发了complaint file, 不知道有没有用。 现在才知道这个房主以赖皮
扣deposit出名的,不久前才被两个住户告了, 据说她败诉了,怎么还不涨教训呢?
【在 z****n 的大作中提到】 : 不妨先提一下BBB http://www.bbb.org/这个名字,看看房主是不是就软下来了。 : 我以前跟leasing office有过纠纷,后来我在电话里面很“礼貌”的问他们的经理的全 : 名,说要file给BBB的时候需要。再下面一个电话的时候,他们就把罚款减半了。
|
n******r 发帖数: 9146 | 6 俺碰到过小区管理的拖欠俺押金和房租不给的,我找小额法庭了,不过最后没上庭他们
就退钱了。
不过俺之前咨询过,感觉最重要的就是要搞清楚你要起诉谁。我把咨询的结果给你贴一
下,希望有些帮助啊。对这种人不要手软!
Under most circumstances, Texas law requires the landlord to either send the
deposit or a list of itemized deductions within 30 days of move-out. They
are not allowed to keep the deposit for pre-existing conditions or normal
wear and tear. A landlord who keeps a deposit in bad faith can be sued for
three times the amount wrongfully withheld, plus $100, plus court costs. You
can view the depo
【在 T**y 的大作中提到】 : 请问各位大侠,有人上过小额法庭吗?想咨询一下程序。房主太可恶了,合同上白纸黑 : 字的事情她不承认,估计要扣我的deposit。我打算和她法庭见了!
|
G**********e 发帖数: 11693 | 7 哎,早懂这么多,我当初就不会那么惨了。。我是多么对房子负责的人,在我人生第一
次租房经验中就被罚了700块。当时学校的attorney说因为deposit是0,并不是他们欠
我,而是我欠他们,所以我没权利告他们。哎,当然又怕输不气,又怕影响学业,然后
我还必须独立,家里人都帮不了我,就只写信dispute(公寓当dispute letter是空气
),放弃上诉了。所以到现在我的credit report上还有这么个污点。
有一点我不明白啊,虽然deposit是0,但deposit law应该还是apply的啊 >.< ?是吗
?我可以告他们欠我负数~来抵消我欠他们的正数~靠,这个零deposit真是个骗人上
当的东西。 |
h********n 发帖数: 5148 | 8 唉呀,你是被无良房主给坑了,我是被无良租户给告了,也是小额法庭.现在正找律师呢.
刚想发个贴让大家给出出主意呢.我现在都收到传票了. |
n***y 发帖数: 15001 | 9 安慰一下。。。
难免遇到极品。。。
【在 h********n 的大作中提到】 : 唉呀,你是被无良房主给坑了,我是被无良租户给告了,也是小额法庭.现在正找律师呢. : 刚想发个贴让大家给出出主意呢.我现在都收到传票了.
|
s****4 发帖数: 88 | 10 支持你去告,这种流氓房东就该收拾。。。
去休斯敦small claim court的页面上找到你所在的区的小法庭,这个是要分区的,大
的区一般不止一个,可在区内任选一个。到那里要一张表格,大概填一些双方信息以及
简单诉讼理由。交大概100刀的费用,然后就是等开庭的通知,这100刀你赢了以后可以
让被告出的。 |
|
|
h********n 发帖数: 5148 | 11 没错,还真是遇到了极品.我房和她一没有租房合同,二没有收过她任何的订金, (她是从
我的租户那里SUBLEASE的),每个月的租金也不是直接给我.搬走时,房屋有损坏,也不做
CLEAN,甚至连UTILITY都没有结算清.所以SUBLEASE给她的那位小姐把她的DEPOSIT扣了,
总共$300,一部分给我做了赔偿,一部分用于偿还UTILITY BILL了.她居然三番五次的告
我,这次还去了法庭,要陪什么精神损失费,$3,900. 她都搬走两年了,每次都拿不出任何
证据的瞎告,你说不是极品吗.
我是准备请律师发反告她了.这么多年对我的折磨,花那么多时间在这个无中生有的CASE
上.
唉!
【在 n***y 的大作中提到】 : 安慰一下。。。 : 难免遇到极品。。。
|
l*****s 发帖数: 603 | 12 她这3900的精神损失费是怎么计算出来的呀?!
碰上这种事是够头疼的。
了,
CASE
【在 h********n 的大作中提到】 : 没错,还真是遇到了极品.我房和她一没有租房合同,二没有收过她任何的订金, (她是从 : 我的租户那里SUBLEASE的),每个月的租金也不是直接给我.搬走时,房屋有损坏,也不做 : CLEAN,甚至连UTILITY都没有结算清.所以SUBLEASE给她的那位小姐把她的DEPOSIT扣了, : 总共$300,一部分给我做了赔偿,一部分用于偿还UTILITY BILL了.她居然三番五次的告 : 我,这次还去了法庭,要陪什么精神损失费,$3,900. 她都搬走两年了,每次都拿不出任何 : 证据的瞎告,你说不是极品吗. : 我是准备请律师发反告她了.这么多年对我的折磨,花那么多时间在这个无中生有的CASE : 上. : 唉!
|
T**y 发帖数: 24 | 13
【在 T**y 的大作中提到】 : 请问各位大侠,有人上过小额法庭吗?想咨询一下程序。房主太可恶了,合同上白纸黑 : 字的事情她不承认,估计要扣我的deposit。我打算和她法庭见了!
|
T**y 发帖数: 24 | 14 It is very useful! Thanks a lot! |
c*******e 发帖数: 4642 | |
h********n 发帖数: 5148 | 16 我也不知道怎么算的.不去想了,后天就去温哥华了.回来再给各位奔照片了.
【在 l*****s 的大作中提到】 : 她这3900的精神损失费是怎么计算出来的呀?! : 碰上这种事是够头疼的。 : : 了, : CASE
|
h**********8 发帖数: 115 | 17 强力支持你!我当初刚搬到达拉斯时,住在SPRING VALLEY 和75高速旁的公寓里。屋主
是上海男人,做按摩的,叫葛振国。真的是好坏,扣我们全部DEPOSITE。本想和这斯斗
争到底,但那时刚生小孩,做月子,实在没有精力,后来就不了了之了。Dallas的千万
别租这人的屋子。
支持你斗争到底,争取自己的权益,否则这些不良屋主会坑害更多的住户的。
倡议大家接漏黑心屋主,以免他人再受骗。 |