b**r
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发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: 你的奶酪我的房：美国大学毕业生买大豪宅与德州经验
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 12:53:33 2010, 美东)
以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按最低年薪3万美刀就能买得起。但在有地产税但相对较低
的加州，就买不起，而在没有地产税的中国估计大学毕业生们也就只能想一想了吧？
Property Information
Address: 9203 Memorial Valley Dr
Bedrooms: 04
Baths: 02
Stories: 2.0
Year Built: 1999 / Appraisal District
Building Sqft: 3761 / Appraisal District
Lotsize: 8937 / Appraisal District
Stories: 2.0 / Appraisal District
Subdivision: MEMORIAL CREEK ESTATES SEC 01
Zip Code: 77379
Legal Description: LT 14 BLK 5 MEMORIAL CREEK ESTATES SEC 1 AMEND
Tax Rate (Year 2009)
KLEIN ISD 1.3600
HARRIS CO WCID 119 0.5500
HARRIS CO 0.3922
HARRIS CO HOSPITAL 0.1922
LONE STAR COLLEGE SYS DIST 0.1101
HARRIS CO ESD 16 0.0500
HARRIS COUNTY EMSD 11 0.0300
HARRIS CO FLOOD CONTRL 0.0292
PORT OF HOUSTON AUTH 0.0164
HARRIS CO DPT EDUC 0.0061
Total Tax Rate 2.7361
Appraisal Value: $205,302
Tax Amount: $5,617 / Year | b**r
发帖数: 352 | | n***y
发帖数: 15001 | 3 after tax?
【在 b**r 的大作中提到】
: 吹牛不上税啊。说年薪三万就可以买这个房
| b**r
发帖数: 352 | 4 年薪3W都不用上税吧，deduction, exemption,再买点IRA/401K
【在 n***y 的大作中提到】
: after tax?
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