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发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
snowwhite008 (catherine) 于 (Tue Jan 25 15:25:44 2011, 美东) 提到:
刚搬到dallas,目前家中一人工作,无孩但有计划了. 第一次买房子,也算是人生的一件
大事了,因为对dallas的情况不是太熟悉,所以想听听大家的意见.
我们预算最好不要超过25万,之前有朋友一直说现在买bank own的房子最合算,但是ld倾
向买新房,格局和装修风格材料什么的感觉好看. 也有很多人说现在利率低,是买dream
house的时机,但是我们看中的dream house 都超了预算.
位置, ld在Richardson上班,我们初步打算在plano, allen, Mckinny 看房, ld说开车上班
半个小时他能接受,考虑到我以后工作的情况,也不想太往北了. 据我了解,中国人大都住在
plano,学区好,但是那边的房子貌似都比较老,价格也高. 不知道我刚说的以上那几个地方
的学区和社区情况如何, 有谁能提供些信息和网站? 我们自己看了在Mckinny的几个
open house, 那些小区都在建,大片的空地,不知发展前景如何,新房子里装修的倒是很美.
我认识有德州的朋友是先买了一个学区一般的2年新的新房子, 说等孩子要上学了,还有
6,7年的时间,那个时候家庭收入应该会好些,就可以换到一个好学区贵一些的房子. 我们
现在也拿不准是一步到位好呢,还是先找个满意的新房子,以后再说.德州的房子好像升值
空间不大, 万一以后想卖房子了卖不出去,光地产税也让人心烦.
大家有没有好的房屋agent可以推荐的?<达拉斯新闻>倒是有很多,就是不知道该找哪个.
还有大家住得house是几个bedroom,几个bathroom阿? 坐北朝南很重要吗?
可以说,我们现在是被华丽的新房子迷了眼了, 看旧房子就总是会从格局阿装修阿挑毛
病,很可能忽略其他重要的方面, 所以希望大家能多提点提点我们. 想到其他问题再补充
把, 先谢谢大家.
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nothingwu (慵懒的牛鬼蛇神) 于 (Tue Jan 25 16:09:46 2011, 美东) 提到:
基本上就是看了新房后，旧房就很难入法眼了。
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quarterlmm (爱崽崽，爱源源) 于 (Tue Jan 25 21:24:06 2011, 美东) 提到:
25万想买新房，地段就不行了。要不看看各大建商的库存？有时候他们会打点折扣清仓
的。
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Heaviside (English Electrical Engineer) 于 (Tue Jan 25 22:06:30 2011, 美东) 提到:
Avoid Mckinney, the area hasn't been built out yet. Even Frisco is better,
but it would be too far from Richardson.
Your safe bet is Plano or Allen. You should be able to find descent one
under 250K. You can even find some good ones in Richardson area.
Don't be fooled by the age of the house. Most houses in HP area are very old
. Yet it is a highly desirable area to live in Dallas. An entry level old
house usually starts 650K.
dream
车上班
都住在
地方
很美.
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Andrew0908 (我们家的小宝猪) 于 (Thu Jan 27 14:18:09 2011, 美东) 提到:
建议一步到位,因为到时候卖有可能还得贴点进去,而且麻烦,找中介的时候记得让他回
一半点给你,一般他们能从卖家那里拿到3%的佣金,所以你如果以后卖房你也要付佣金,
如果再加上房子再跌就更不划算了!
dream
车上班
都住在
地方
很美.
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noopy (Ponyo女牛牛) 于 (Thu Jan 27 15:11:28 2011, 美东) 提到:
倒不是说一步到位，关键学区不好的房子不容易卖。你就算以后打算换，现在也应该买
个好学区的房子。建议你看看plano的二手房，10年左右的，不要买太大的，小一点地
以后容易出手。
还有不要只看房子本身，有的新房子又大又好，旁边什商店，饭店这类的配套设施都没
有，其实很不方便。我觉得10年左右的社区基本比较成熟，舒适方便。
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chooyu (卓奥友) 于 (Thu Jan 27 15:37:55 2011, 美东) 提到:
如果以买25万新房(2500尺以上)为底线, 也就 Frisco 和 Mckinney了, Allen和west
plano学区好但是买不到全新的 <25的 single family house了. patio home和town
house有可能.
east plano 可以买到2500尺以下的25万全新房.
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HifoCH (爱菊轩) 于 (Thu Jan 27 16:12:11 2011, 美东) 提到:
作为一个买了二手房的人，我真的建议在成熟社区挑选五年左右的房子，最划算了。搬
进去不用怎么折腾，新房要装窗帘之类杂七杂八的东西，还要磨合，挺麻烦的。
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texas2007 (TEXAS2007) 于 (Thu Jan 27 16:15:19 2011, 美东) 提到:
严重同意爱总的话，双手双脚举起来表示同意
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chooyu (卓奥友) 于 (Thu Jan 27 16:15:35 2011, 美东) 提到:
夜深人静听新房settle down的声音..很刺激.
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HifoCH (爱菊轩) 于 (Thu Jan 27 17:21:10 2011, 美东) 提到:
卓总有切身体会？
展开说说？
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chooyu (卓奥友) 于 (Thu Jan 27 22:23:28 2011, 美东) 提到:
就是半夜房体结构咔咔响...房顶一下,屋角一声..
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wyr (遗忘小资--其实我是挖坑的) 于 (Mon Jan 31 17:53:30 2011, 美东) 提到:
南北走向很重要
建议Allen地区（根据你的需求）找，很容易，价格比较适中，上下班方便
5年以下的二手房比较划算，不买A3的二手，二手房主的原先的装修方案直接参考，免
除头疼的
Homeimprovement...当然你自己喜欢这行当的除外。
dream
车上班
都住在
地方
很美. |
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