t****t
发帖数: 2164 | 1 想要买个100k出点头左右的townhouse然后租出去一间，可能在houston再待五年吧，能
比租房子省钱么？
做如下假设：100k,首付20k，利率5%? 30年，一半时间能租出去500/month。保险大概
多少？还有什么其它乱七八糟的费用么？ |
S****e
发帖数: 1063 | 2 1。 有些 townhouse 是有管理（每月那种）， 你先看看管理费贵不贵。
2。 还有就是地税， 大概 1.8-3% 看你在那个城市买。我在 stafford, 1.8%.
Sugarland 就是3%。
3。 然后，如果可以的话， 还是15年比较好吧，利息比30年低，每个月估计也差不了
200百。
4。 保险每个房子都有差别，看多大，新还是旧，不过以10万多的townhouse来说，大
概 700-1200/年吧？
5。 如果你会出租的话而又住5年多的话，肯定买房子比较合算。
6。 如果你不出租的话，可以看看这里，把数据打进去看看。 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html |
A***A
发帖数: 184 | 3 Monthly Costs
Principal & Interest: $429
Est. Property Taxes*: $218
Est. Home Insurance*: $62
Monthly Payment: $709
Maintenance fee: ?
Utilities: ?
【在 t****t 的大作中提到】
: 想要买个100k出点头左右的townhouse然后租出去一间，可能在houston再待五年吧，能
: 比租房子省钱么？
: 做如下假设：100k,首付20k，利率5%? 30年，一半时间能租出去500/month。保险大概
: 多少？还有什么其它乱七八糟的费用么？
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t****t
发帖数: 2164 | 4 我还以为全tax都是3%property tax呢。
其实stafford理我公司还蛮进的，治安怎么样？
【在 S****e 的大作中提到】
: 1。 有些 townhouse 是有管理（每月那种）， 你先看看管理费贵不贵。
: 2。 还有就是地税， 大概 1.8-3% 看你在那个城市买。我在 stafford, 1.8%.
: Sugarland 就是3%。
: 3。 然后，如果可以的话， 还是15年比较好吧，利息比30年低，每个月估计也差不了
: 200百。
: 4。 保险每个房子都有差别，看多大，新还是旧，不过以10万多的townhouse来说，大
: 概 700-1200/年吧？
: 5。 如果你会出租的话而又住5年多的话，肯定买房子比较合算。
: 6。 如果你不出租的话，可以看看这里，把数据打进去看看。 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html
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S****e
发帖数: 1063 | 5 我在promenade区,治安还好 =） 我LD工作的地方离家也很近呢。
【在 t****t 的大作中提到】
: 我还以为全tax都是3%property tax呢。
: 其实stafford理我公司还蛮进的，治安怎么样？
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