t****t 发帖数: 2164 | 1 想要买个100k出点头左右的townhouse然后租出去一间,可能在houston再待五年吧,能
比租房子省钱么?
做如下假设:100k,首付20k,利率5%? 30年,一半时间能租出去500/month。保险大概
多少?还有什么其它乱七八糟的费用么? |
S****e 发帖数: 1063 | 2 1。 有些 townhouse 是有管理(每月那种), 你先看看管理费贵不贵。
2。 还有就是地税, 大概 1.8-3% 看你在那个城市买。我在 stafford, 1.8%.
Sugarland 就是3%。
3。 然后,如果可以的话, 还是15年比较好吧,利息比30年低,每个月估计也差不了
200百。
4。 保险每个房子都有差别,看多大,新还是旧,不过以10万多的townhouse来说,大
概 700-1200/年吧?
5。 如果你会出租的话而又住5年多的话,肯定买房子比较合算。
6。 如果你不出租的话,可以看看这里,把数据打进去看看。 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html |
A***A 发帖数: 184 | 3 Monthly Costs
Principal & Interest: $429
Est. Property Taxes*: $218
Est. Home Insurance*: $62
Monthly Payment: $709
Maintenance fee: ?
Utilities: ?
【在 t****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想要买个100k出点头左右的townhouse然后租出去一间,可能在houston再待五年吧,能 : 比租房子省钱么? : 做如下假设:100k,首付20k,利率5%? 30年,一半时间能租出去500/month。保险大概 : 多少?还有什么其它乱七八糟的费用么?
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t****t 发帖数: 2164 | 4 我还以为全tax都是3%property tax呢。
其实stafford理我公司还蛮进的,治安怎么样?
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1。 有些 townhouse 是有管理(每月那种), 你先看看管理费贵不贵。 : 2。 还有就是地税, 大概 1.8-3% 看你在那个城市买。我在 stafford, 1.8%. : Sugarland 就是3%。 : 3。 然后,如果可以的话, 还是15年比较好吧,利息比30年低,每个月估计也差不了 : 200百。 : 4。 保险每个房子都有差别,看多大,新还是旧,不过以10万多的townhouse来说,大 : 概 700-1200/年吧? : 5。 如果你会出租的话而又住5年多的话,肯定买房子比较合算。 : 6。 如果你不出租的话,可以看看这里,把数据打进去看看。 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html
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S****e 发帖数: 1063 | 5 我在promenade区,治安还好 =) 我LD工作的地方离家也很近呢。
【在 t****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我还以为全tax都是3%property tax呢。 : 其实stafford理我公司还蛮进的,治安怎么样?
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