f*****6
发帖数: 211 | 1 明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。 |
b***e
发帖数: 3337 | |
f*****6
发帖数: 211 | 3 哪个区靠谱呐？north central 好吗？
【在 b***e 的大作中提到】
: 东区都是劳模
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f********o
发帖数: 2181 | 4 north campus
2bed condo大概20W
【在 f*****6 的大作中提到】
: 明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
: 吗便宜又安全的地方吗？
: 另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
: 小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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f*****6
发帖数: 211 | 5 太贵鸟，不是有钱人啊，也不用步行可到达的。
【在 f********o 的大作中提到】
: north campus
: 2bed condo大概20W
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f********o
发帖数: 2181 | 6 我一个在UT读书的朋友才买的
步行到不了,公交或者骑自行车
要步行到的了得30万+吧
【在 f*****6 的大作中提到】
: 太贵鸟，不是有钱人啊，也不用步行可到达的。
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f*****6
发帖数: 211 | 7 坑爹呀，20万买个house鸟。你盆友这样要租二十几年后才回本，这回报率是不低点。
【在 f********o 的大作中提到】
: 我一个在UT读书的朋友才买的
: 步行到不了,公交或者骑自行车
: 要步行到的了得30万+吧
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c******r
发帖数: 1450 | 8 离UT车程不超过15分钟，价格低于20万，另外还要安全的小区，三四十年房龄的可以不
？ |
f*****6
发帖数: 211 | 9 看起来真的很贵呀，这是single home 的价钱吗，本来我还想把房租钱再加加就可以付
首付了呐m(_ _)m。condo 会便宜点吗？80年以后的吧。15分钟不算近了吧。难道我的想法不切实际了？
【在 c******r 的大作中提到】
: 离UT车程不超过15分钟，价格低于20万，另外还要安全的小区，三四十年房龄的可以不
: ？
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T*D
发帖数: 448 | 10 如果买个房子只打算住两三年，而你有不能预期房子在你出手的时候会涨很多，那买房
一定是亏本的。如果要想住房子就租，比买方划算很多。 |
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f*****6
发帖数: 211 | 11 买了之后想住一两年再租呐？
【在 T*D 的大作中提到】
: 如果买个房子只打算住两三年，而你有不能预期房子在你出手的时候会涨很多，那买房
: 一定是亏本的。如果要想住房子就租，比买方划算很多。
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T*D
发帖数: 448 | 12 这个划不划算就很难说了，要考虑的因素太多了。简而言之，要想买房出租而又赚到的
话，需要花很多工夫和心血，还需要有一些运气。或者说，能折腾的容易赚到，不会折
腾的亏本的概率是很大的。 |
G**********e
发帖数: 11693 | 13 找agent吧
你啥好条件都想占完，没有这样的好deal的 |
w*****n
发帖数: 454 | 14 在美国拥有一套房子远远不是你想的那么简单。 每年要付税钱(easily go to several
thousand per year)， 要割草坪（当然可以花钱找人割）， 要付七七八八很多费用
。 老房子从房顶到地基都要自己管。 找人弄可不是国内民工的价钱， 这里人工很贵
很贵。 这就是美国买房投资的行为不普遍的原因。
买好区上述费用都少不了。 买差区， 房子很便宜， 但你也可能连命都不保（都是黑
人墨人集居的地方）。
如果你有很多钱， 那没有问题。 如果还要贷款， 可能也贷不到， 因为你刚来， 没
有credit。
总之， 如果你只想投一点钱买好区的房， 很难。 如果容易， 那么很多人都这么办了
。 我周围的朋友收入都不低， 也没有人买第二套房子投资。 我们自己的房子每年房
产税也都在$10k to $15k左右。 |
ET
发帖数: 10701 | 15 哈哈。。well said..
【在 G**********e 的大作中提到】
: 找agent吧
: 你啥好条件都想占完，没有这样的好deal的
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z******i
发帖数: 879 | 16 far west。买个condo，不到20万。中国人一堆一堆的
【在 f*****6 的大作中提到】
: 明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
: 吗便宜又安全的地方吗？
: 另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
: 小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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z**n
发帖数: 22303 | 17 整个德州都是劳模啊，我计划明年一狠心搬回山西去。
【在 b***e 的大作中提到】
: 东区都是劳模
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y******0
发帖数: 64 | 18 真的吗？
我以为只有加州才是老墨呢，他们怎么会在德州？
【在 z**n 的大作中提到】
: 整个德州都是劳模啊，我计划明年一狠心搬回山西去。
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w*****e
发帖数: 2266 | 19 奥斯汀的好学区的住的舒服的HOUSE 50W能搞定么？ 俺正在休斯敦和奥斯丁之间徘徊，
，休斯敦的ID们说30W基本就可以搞定，听着好羡慕啊
【在 z******i 的大作中提到】
: far west。买个condo，不到20万。中国人一堆一堆的
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z**n
发帖数: 22303 | 20 ft,德州本来就是从人家劳模手里抢来的。
【在 y******0 的大作中提到】
: 真的吗？
: 我以为只有加州才是老墨呢，他们怎么会在德州？
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A****0
发帖数: 1899 | 21 可以搞定，看房子的大小和地段。
【在 w*****e 的大作中提到】
: 奥斯汀的好学区的住的舒服的HOUSE 50W能搞定么？ 俺正在休斯敦和奥斯丁之间徘徊，
: ，休斯敦的ID们说30W基本就可以搞定，听着好羡慕啊
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w*****e
发帖数: 2266 | 22 多谢指点，，要好的学区，特别是高中学区，新的房子这个价格能搞定么。我看了下
WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
【在 A****0 的大作中提到】
: 可以搞定，看房子的大小和地段。
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c******r
发帖数: 1450 | 23 Westlake学区50W买新房基本不用想，至少house是不可能的。
【在 w*****e 的大作中提到】
: 多谢指点，，要好的学区，特别是高中学区，新的房子这个价格能搞定么。我看了下
: WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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A****0
发帖数: 1899 | 24 可以买garden home嘛，差不多可以拿下。
【在 w*****e 的大作中提到】
: 多谢指点，，要好的学区，特别是高中学区，新的房子这个价格能搞定么。我看了下
: WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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r****n
发帖数: 239 | 25 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房，咬咬牙，不差这10万了。
【在 w*****e 的大作中提到】
: 多谢指点，，要好的学区，特别是高中学区，新的房子这个价格能搞定么。我看了下
: WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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A****0
发帖数: 1899 | 26 现在新房已经卖光了，可以买新些的二手房。
【在 r****n 的大作中提到】
: 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房，咬咬牙，不差这10万了。
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w*****e
发帖数: 2266 | 27 sienna hill学区是属于WEST HIGH SCHOOL么。。是呀，看了下，60W左右选择还挺多的
。。就是有点超出预算。。。那是不是50W买个不算太旧的还是有希望在好学区。。有
没有ZIP可以给参考下呢，，多谢楼上的几位热心朋友
【在 r****n 的大作中提到】
: 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房，咬咬牙，不差这10万了。
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w*****e
发帖数: 2266 | 28 啥叫GARDEN HOME啊，，，
【在 A****0 的大作中提到】
: 可以买garden home嘛，差不多可以拿下。
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A****0
发帖数: 1899 | 29 Senna Hills学区是Eanes ISD。小学是Barton Creek, 初中是West Ridge，高中是West
Lake。Senna Hills里的Garden Home就是面积小一些《3000尺，Lot小一些。但建筑质
量比SFH好些。你可以自己去看看。 |
r****n
发帖数: 239 | 30 http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160
这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
【在 w*****e 的大作中提到】
: 啥叫GARDEN HOME啊，，，
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w*****e
发帖数: 2266 | 31 这个版的朋友真好，感谢大家的回复，我研究研究去。。
【在 r****n 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160
: 这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
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p******t
发帖数: 1598 | 32 price is so low! xmjdh
【在 r****n 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160
: 这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
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w*****e
发帖数: 2266 | 33 汗，，，这还SO LOW啊，，整体看了看，60W左右选择很多，50W感觉是个坎，，2002年
以后的房子都没怎么看到
【在 p******t 的大作中提到】
: price is so low! xmjdh
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p******t
发帖数: 1598 | 34 in bayarea with good school, you can not get this for 1.5m, sigh
【在 w*****e 的大作中提到】
: 汗，，，这还SO LOW啊，，整体看了看，60W左右选择很多，50W感觉是个坎，，2002年
: 以后的房子都没怎么看到
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A****0
发帖数: 1899 | 35 这个是不贵，garden home建筑质量比一般的SFH好，屋顶是瓦片，不用担心冰雹了。
【在 p******t 的大作中提到】
: price is so low! xmjdh
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