f*****6 发帖数: 211 | 1 明年要到奥斯汀上学,想在车程不超过15分钟的地方买个小房子,那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗?
另外发现东区房子挺便宜,是不是区不好呀? 哪个区相对安全,因为要带着几个月的
小孩和两个老人,所以不想住在太乱的地方。谢谢。 |
b***e 发帖数: 3337 | |
f*****6 发帖数: 211 | 3 哪个区靠谱呐?north central 好吗?
【在 b***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东区都是劳模
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f********o 发帖数: 2181 | 4 north campus
2bed condo大概20W
【在 f*****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 明年要到奥斯汀上学,想在车程不超过15分钟的地方买个小房子,那附近哪个地区有什 : 吗便宜又安全的地方吗? : 另外发现东区房子挺便宜,是不是区不好呀? 哪个区相对安全,因为要带着几个月的 : 小孩和两个老人,所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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f*****6 发帖数: 211 | 5 太贵鸟,不是有钱人啊,也不用步行可到达的。
【在 f********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : north campus : 2bed condo大概20W
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f********o 发帖数: 2181 | 6 我一个在UT读书的朋友才买的
步行到不了,公交或者骑自行车
要步行到的了得30万+吧
【在 f*****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太贵鸟,不是有钱人啊,也不用步行可到达的。
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f*****6 发帖数: 211 | 7 坑爹呀,20万买个house鸟。你盆友这样要租二十几年后才回本,这回报率是不低点。
【在 f********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我一个在UT读书的朋友才买的 : 步行到不了,公交或者骑自行车 : 要步行到的了得30万+吧
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c******r 发帖数: 1450 | 8 离UT车程不超过15分钟,价格低于20万,另外还要安全的小区,三四十年房龄的可以不
? |
f*****6 发帖数: 211 | 9 看起来真的很贵呀,这是single home 的价钱吗,本来我还想把房租钱再加加就可以付
首付了呐m(_ _)m。condo 会便宜点吗?80年以后的吧。15分钟不算近了吧。难道我的想法不切实际了?
【在 c******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 离UT车程不超过15分钟,价格低于20万,另外还要安全的小区,三四十年房龄的可以不 : ?
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T*D 发帖数: 448 | 10 如果买个房子只打算住两三年,而你有不能预期房子在你出手的时候会涨很多,那买房
一定是亏本的。如果要想住房子就租,比买方划算很多。 |
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f*****6 发帖数: 211 | 11 买了之后想住一两年再租呐?
【在 T*D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果买个房子只打算住两三年,而你有不能预期房子在你出手的时候会涨很多,那买房 : 一定是亏本的。如果要想住房子就租,比买方划算很多。
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T*D 发帖数: 448 | 12 这个划不划算就很难说了,要考虑的因素太多了。简而言之,要想买房出租而又赚到的
话,需要花很多工夫和心血,还需要有一些运气。或者说,能折腾的容易赚到,不会折
腾的亏本的概率是很大的。 |
G**********e 发帖数: 11693 | 13 找agent吧
你啥好条件都想占完,没有这样的好deal的 |
w*****n 发帖数: 454 | 14 在美国拥有一套房子远远不是你想的那么简单。 每年要付税钱(easily go to several
thousand per year), 要割草坪(当然可以花钱找人割), 要付七七八八很多费用
。 老房子从房顶到地基都要自己管。 找人弄可不是国内民工的价钱, 这里人工很贵
很贵。 这就是美国买房投资的行为不普遍的原因。
买好区上述费用都少不了。 买差区, 房子很便宜, 但你也可能连命都不保(都是黑
人墨人集居的地方)。
如果你有很多钱, 那没有问题。 如果还要贷款, 可能也贷不到, 因为你刚来, 没
有credit。
总之, 如果你只想投一点钱买好区的房, 很难。 如果容易, 那么很多人都这么办了
。 我周围的朋友收入都不低, 也没有人买第二套房子投资。 我们自己的房子每年房
产税也都在$10k to $15k左右。 |
ET 发帖数: 10701 | 15 哈哈。。well said..
【在 G**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找agent吧 : 你啥好条件都想占完,没有这样的好deal的
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z******i 发帖数: 879 | 16 far west。买个condo,不到20万。中国人一堆一堆的
【在 f*****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 明年要到奥斯汀上学,想在车程不超过15分钟的地方买个小房子,那附近哪个地区有什 : 吗便宜又安全的地方吗? : 另外发现东区房子挺便宜,是不是区不好呀? 哪个区相对安全,因为要带着几个月的 : 小孩和两个老人,所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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z**n 发帖数: 22303 | 17 整个德州都是劳模啊,我计划明年一狠心搬回山西去。
【在 b***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东区都是劳模
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y******0 发帖数: 64 | 18 真的吗?
我以为只有加州才是老墨呢,他们怎么会在德州?
【在 z**n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 整个德州都是劳模啊,我计划明年一狠心搬回山西去。
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w*****e 发帖数: 2266 | 19 奥斯汀的好学区的住的舒服的HOUSE 50W能搞定么? 俺正在休斯敦和奥斯丁之间徘徊,
,休斯敦的ID们说30W基本就可以搞定,听着好羡慕啊
【在 z******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : far west。买个condo,不到20万。中国人一堆一堆的
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z**n 发帖数: 22303 | 20 ft,德州本来就是从人家劳模手里抢来的。
【在 y******0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真的吗? : 我以为只有加州才是老墨呢,他们怎么会在德州?
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A****0 发帖数: 1899 | 21 可以搞定,看房子的大小和地段。
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奥斯汀的好学区的住的舒服的HOUSE 50W能搞定么? 俺正在休斯敦和奥斯丁之间徘徊, : ,休斯敦的ID们说30W基本就可以搞定,听着好羡慕啊
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w*****e 发帖数: 2266 | 22 多谢指点,,要好的学区,特别是高中学区,新的房子这个价格能搞定么。我看了下
WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
【在 A****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以搞定,看房子的大小和地段。
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c******r 发帖数: 1450 | 23 Westlake学区50W买新房基本不用想,至少house是不可能的。
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢指点,,要好的学区,特别是高中学区,新的房子这个价格能搞定么。我看了下 : WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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A****0 发帖数: 1899 | 24 可以买garden home嘛,差不多可以拿下。
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢指点,,要好的学区,特别是高中学区,新的房子这个价格能搞定么。我看了下 : WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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r****n 发帖数: 239 | 25 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房,咬咬牙,不差这10万了。
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢指点,,要好的学区,特别是高中学区,新的房子这个价格能搞定么。我看了下 : WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊
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A****0 发帖数: 1899 | 26 现在新房已经卖光了,可以买新些的二手房。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房,咬咬牙,不差这10万了。
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w*****e 发帖数: 2266 | 27 sienna hill学区是属于WEST HIGH SCHOOL么。。是呀,看了下,60W左右选择还挺多的
。。就是有点超出预算。。。那是不是50W买个不算太旧的还是有希望在好学区。。有
没有ZIP可以给参考下呢,,多谢楼上的几位热心朋友
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60w可以在sienna hill买4000尺以上的新房,咬咬牙,不差这10万了。
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w*****e 发帖数: 2266 | 28 啥叫GARDEN HOME啊,,,
【在 A****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以买garden home嘛,差不多可以拿下。
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A****0 发帖数: 1899 | 29 Senna Hills学区是Eanes ISD。小学是Barton Creek, 初中是West Ridge,高中是West
Lake。Senna Hills里的Garden Home就是面积小一些《3000尺,Lot小一些。但建筑质
量比SFH好些。你可以自己去看看。 |
r****n 发帖数: 239 | 30 http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160
这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 啥叫GARDEN HOME啊,,,
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w*****e 发帖数: 2266 | 31 这个版的朋友真好,感谢大家的回复,我研究研究去。。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160 : 这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
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p******t 发帖数: 1598 | 32 price is so low! xmjdh
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/TX/Austin/2304-Rivina-Dr-78733/home/31160 : 这个房子应该就算是garden home。 3300sft 51w
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w*****e 发帖数: 2266 | 33 汗,,,这还SO LOW啊,,整体看了看,60W左右选择很多,50W感觉是个坎,,2002年
以后的房子都没怎么看到
【在 p******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : price is so low! xmjdh
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p******t 发帖数: 1598 | 34 in bayarea with good school, you can not get this for 1.5m, sigh
【在 w*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 汗,,,这还SO LOW啊,,整体看了看,60W左右选择很多,50W感觉是个坎,,2002年 : 以后的房子都没怎么看到
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A****0 发帖数: 1899 | 35 这个是不贵,garden home建筑质量比一般的SFH好,屋顶是瓦片,不用担心冰雹了。
【在 p******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : price is so low! xmjdh
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