C*****J 发帖数: 307 | 1 近来听朋友说她的朋友因为工作关系可能计划要搬到北边,也在考虑是否把在
Barington Place 的房子放掉。我朋友问我是否有兴趣考虑一下那个房子。其实我和老
婆也在考虑是否买房子,因为小孩快要学爬了,租得公寓实在是小,还是想让她有个大
点的地方活动。
略问了一下朋友,她说那个朋友给她说了下,那房子的appraisal value是133K, SQFT:
1800+,3 bed, 2 bath, 室内有木地板,大概85年建的房子。
和老婆商量了一下,感觉价格也在咱家的经济承受范围内,空间也能满足咱家的需求,
但对那地方不太了解。上星期开车去看了下,感觉环境不错。但还是希望多做点功课后
再和朋友的朋友详聊。
请教各位,Barrington Place这地方治安怎样?学区怎样?还有其他的资料等等(我也
不知道要注意什么,第一次买房子,也没有经验的。还是请教各位告知了,谢谢) |
C*****J 发帖数: 307 | |
x******4 发帖数: 3001 | 3 买朋友的房子的话,砍价不方便吧?现在买方市场,猛砍的话,不好意思。。 |
C*****J 发帖数: 307 | 4 那请问,如果对方是给出APPRAISAL VALUE,那还有多大的空间可以下调价格了?
【在 x******4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买朋友的房子的话,砍价不方便吧?现在买方市场,猛砍的话,不好意思。。
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f********2 发帖数: 185 | 5 给你一个例子。
我的一个同事的房子 买的时候价格大概小16万,去年11月买的,今年给的appaisal
value shi 17万 |
C*****J 发帖数: 307 | 6 感谢你给的例子,但你的例子对我来说还是有点含糊,按你所说的你认为糖城
Barington那地方还好,学校不太差(小孩上学不被欺负的就好了),并且那里的房子
还有升值得潜力,我那朋友的房子是值得考虑,对吗?
我也认为现在是买方市场,所以在价格方面可以多想想,但怎样的调整空间自己心中还
是没有低,想要多请教的。
看了报道,某些大公司,比如Sears, Kodak, Netflix, Barnes and noble, Research
in Motion (BlackBerry) 在2012都会是严峻的一年,不排除会倒闭或其他的改革变动
,如他们真的出状况,那对美国经济带来冲击应该满大的,房价不排除也会受影响了。
HOUSTON的负资产现在满多的,相对的糖城的房价较稳定,这也是考虑在糖城买房子的
原因。但怎样也好,能多给点意见就更感谢了!
【在 f********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 给你一个例子。 : 我的一个同事的房子 买的时候价格大概小16万,去年11月买的,今年给的appaisal : value shi 17万
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S****e 发帖数: 1063 | 7 The Barrington elementary is very good. |
C*****J 发帖数: 307 | 8 这网友,能多给点意见吗?在谈价格上有什么建议了?
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : The Barrington elementary is very good.
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y****n 发帖数: 1160 | 9 这个地方小学是不错, 但是初中高中都佷差吧? 如果是 Sugar Land middle school 和
Kempner High school 的话. 而且这地儿住的是不是越南人多, 还有老印? |
l******c 发帖数: 35 | |
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S****e 发帖数: 1063 | 11 那边房子的价格我也不是很清楚, 曾经看过一个1998年的房子,2000尺,18万多。建
议你看看HAR的MAP search 然后对比一下在卖的房子的价格。
http://www.har.com/mapsearch/
【在 C*****J 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这网友,能多给点意见吗?在谈价格上有什么建议了?
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S****e 发帖数: 1063 | |
f********2 发帖数: 185 | 13 我的意思是appraisal value有时候偏高。
Research
【在 C*****J 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感谢你给的例子,但你的例子对我来说还是有点含糊,按你所说的你认为糖城 : Barington那地方还好,学校不太差(小孩上学不被欺负的就好了),并且那里的房子 : 还有升值得潜力,我那朋友的房子是值得考虑,对吗? : 我也认为现在是买方市场,所以在价格方面可以多想想,但怎样的调整空间自己心中还 : 是没有低,想要多请教的。 : 看了报道,某些大公司,比如Sears, Kodak, Netflix, Barnes and noble, Research : in Motion (BlackBerry) 在2012都会是严峻的一年,不排除会倒闭或其他的改革变动 : ,如他们真的出状况,那对美国经济带来冲击应该满大的,房价不排除也会受影响了。 : HOUSTON的负资产现在满多的,相对的糖城的房价较稳定,这也是考虑在糖城买房子的 : 原因。但怎样也好,能多给点意见就更感谢了!
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g*******g 发帖数: 108 | 14 This area is not the best part of sugarland.
I won't buy there. This is only personal opinion. |
l*****u 发帖数: 1788 | 15 I work in this zipcode, okay place but NOT close to any good of Sugar Land.
And 77478 close to Bellfort is bad. |