s*****l 发帖数: 242 | 1 seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在
墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦? |
z**n 发帖数: 22303 | |
s*****l 发帖数: 242 | 3 就是想问问.德州这里多少是个界限呢?买房子是不是地基修过的都坚决不能考虑?德州
这里房屋出现地基问题的概率大不大啊
【在 z**n 的大作中提到】 : 代理都放着钱不赚叫你别买还想啥?
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c****a 发帖数: 3173 | 4 你就别想了。德州都是这种情况,老房子都有这种问题。 |
c****a 发帖数: 3173 | 5 顺便跟风问下, 老房子地基弄过的话,是不是比没弄过更不能买? |
d*******n 发帖数: 225 | 6 我家房子地基就下陷,歪得还挺多。不过我们住得很开心,这房子好处太多了。所以房
子要看综合评价,不能因为一件事情否定全局。当然如果没什么优点还加上地基下陷,
当然赶快放弃喽。
Agent的话要听也不能全听,他如果看到你很喜欢却强烈不推荐你买,一般就是两种情
况,一种就是你碰到了特别好心的Agent,真的为你着想,替你把关;另一种就是他发
现这个房子是个好deal,他想自己人拿下(这种情况特别容易发生在老房子上)。请自
己仔细鉴别。
【在 s*****l 的大作中提到】 : seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在 : 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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T*U 发帖数: 22634 | 7 德州地基,一块平板,没有地下室,很容易修啊。
【在 s*****l 的大作中提到】 : seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在 : 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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s**o 发帖数: 584 | 8 看情况,要是几年新的房就算了,要是20年以上的,德州很多房子都有问题,
尤其是去年大旱以后。
【在 s*****l 的大作中提到】 : seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在 : 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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s*****l 发帖数: 242 | 9 这也是我纠结的,这房子也不算太老吧,才10年
【在 c****a 的大作中提到】 : 你就别想了。德州都是这种情况,老房子都有这种问题。
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s*****l 发帖数: 242 | 10 我们这个agent倒是人挺实在的.这房子也不是啥好deal,他也跟我说9月份前是高峰没有
娃上学需求的话就稍微等等现在价格根本谈不下来.但是他这个人貌似也很保守.我当然
也是希望房子啥都好,可是毕竟没有那么理想的情况.取舍的时候就得做判断啦.
【在 d*******n 的大作中提到】 : 我家房子地基就下陷,歪得还挺多。不过我们住得很开心,这房子好处太多了。所以房 : 子要看综合评价,不能因为一件事情否定全局。当然如果没什么优点还加上地基下陷, : 当然赶快放弃喽。 : Agent的话要听也不能全听,他如果看到你很喜欢却强烈不推荐你买,一般就是两种情 : 况,一种就是你碰到了特别好心的Agent,真的为你着想,替你把关;另一种就是他发 : 现这个房子是个好deal,他想自己人拿下(这种情况特别容易发生在老房子上)。请自 : 己仔细鉴别。
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C*****J 发帖数: 307 | 11 新旧房子都会有SETTLEMENT的状况,新房子的要看运气,如果SETTLING好的话就没事,
如果不平均就会出问题。而旧房子已经SETTLING了一段时间,如果没有看到大的问题,
基本都是可以接受的。我看过的房子超过15间了,都是旧的,因为喜欢那个区,大部分
都有状况,看你能接受哪些。 |
c****a 发帖数: 3173 | 12 房子10年,地基就不行了?太糟糕了。你自己看着办吧。我还以为是50年以上的老房子
呢。 |
a**h 发帖数: 1085 | 13 既然怀疑有问题,就move on吧。
不要相信地基修理,一句话,你修不起。赔钱赔时间,contractor给你乱搞一通,
consultant也不敢确认究竟。
其实,不均匀沉降才是大问题。如果是年久的房子没有不均匀沉降问题,主要固结也差
不多结束了,应该说是地基质量更好了,而不是更差了。 |