s*****i
发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Thu May 26 23:58:46 2011, 美东) 提到:
明天不去的话，就只有下周二一天啦。
不过好消息是今年（2011）开始有些业主不用开车跑去Angleton了，可以efile
protest，省了大半天时间和十刀汽油费。
我们收到的信上说是limited group of eligible residential homestead properties
的业主可以申请。
protest表上印了user ID和PIN，去efile.brazoriacad.org上注册激活帐号，然后就可
以填写protest表了。
随时可以登录自己的帐号去查处理的状态。
真的是方便多啦！
☆─────────────────────────────────────☆
hothouston (丫头) 于 (Fri May 27 00:42:05 2011, 美东) 提到:
啊,真的吗?我还不知道呢.今天打了电话, 说是如果这个月底不去的话.如果你在5/31之
前把PROTEST的FILE寄出去了,那APPRAISAL DISTRICT会SCHEDULE AN APPOINTMENT TIME
. 准备明天去一下.
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 00:45:54 2011, 美东) 提到:
要是来不及，就先寄出去一份copy，等对方联系你啊。
我们efile了一把，看结果如何吧！
TIME
☆─────────────────────────────────────☆
duck1980 (yaya) 于 (Fri May 27 01:08:14 2011, 美东) 提到:
除了寄那张表。还要寄些辅助材料么？
☆─────────────────────────────────────☆
yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Fri May 27 01:23:11 2011, 美东) 提到:
你住这么远？你不是在medical center上班么？
properties
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 01:34:48 2011, 美东) 提到:
Pearland 离 medical center 远么？
☆─────────────────────────────────────☆
redalarm19 (pp) 于 (Fri May 27 07:48:29 2011, 美东) 提到:
谢谢爱总提醒。有什么agent推荐的没有啊？
☆─────────────────────────────────────☆
KillBill (邻家奶爸) 于 (Fri May 27 10:47:41 2011, 美东) 提到:
没有看到PIN
这是怎么样一个过程？ 现在就把表填了寄过去 然后就等通知去面谈？面谈得准备什
么材料？
收到一个律师通知帮我协商 收50%。。。
☆─────────────────────────────────────☆
AdEast (AdEast) 于 (Fri May 27 10:54:27 2011, 美东) 提到:
忘记 copy PROTEST FORM 了。不知自己的 UID/PWD.
properties
☆─────────────────────────────────────☆
mabry123 (fufu) 于 (Fri May 27 11:37:31 2011, 美东) 提到:
Just went to the county office to protest.
Reduced 15K. Enough to cover my gas
☆─────────────────────────────────────☆
KillBill (邻家奶爸) 于 (Fri May 27 11:38:38 2011, 美东) 提到:
都需要准备什么材料阿 谢谢
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 12:26:21 2011, 美东) 提到:
牛，我们要是能压下来8K就满足了。
☆─────────────────────────────────────☆
yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Fri May 27 12:32:07 2011, 美东) 提到:
哦，是pearland啊，我还以为到了鳄鱼湖那么远呢，呵呵
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 12:41:14 2011, 美东) 提到:
你跟我应该都在同一个county，我们收到的那封信里有一张通知（背面是表格）和一张
efile instruction，说从2011年开始有些人可以online protest。
userID和PIN都在那张通知正面上方右侧，在业主姓名下面。
如果没有，先把表格填了，附上一个简短的信说明你为什么要protest，希望protest到多少
钱。留份复印件，31日之前把protest的信寄出去，然后等消息。
如果有时间，就亲自去一趟。我听说通常前台工作人员手里掌握着8K的权限，你只要去
，他们多少都会给你降一些。如果要降低更多，就要等机会去后面负责人的办公室了。
SCR那边税高，能降8K的话，一年就能省$200-300的税。protest之后估价的基数降低了
，下一年涨的更少。过几年之后protest和不protest的房产税就有明显差别了。
不要相信那些广告，蛮多骗子，自己DIY很容易的。
我准备的材料就是我们小区跟我家同样大小的同类型房子近期在市场上出售的价格，我
挑了一个比我家房价低的作为证据。
另外就是我家一年前买房子的文件，证明我们的房子价格比较低。
顺便提醒下，你是否办了homestead？这个省地产税可以省20%，比protest省的那点钱
可多多了。
☆─────────────────────────────────────☆
hothouston (丫头) 于 (Fri May 27 12:52:42 2011, 美东) 提到:
最新消息, 我准备今天下午去.回来报告结果.
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 12:56:38 2011, 美东) 提到:
嘿嘿，勤快的小蜜蜂
祝你大杀价成功！
☆─────────────────────────────────────☆
LC1 (ots) 于 (Fri May 27 13:32:29 2011, 美东) 提到:
N年前（N > 4)去过，顺便同那里的人聊了聊，说是Brazoria County每年只有2000多户去
protest，所以去的基本都会减一点，至少cover汽油与误工费。
Brazoria County有11万户人家。
☆─────────────────────────────────────☆
AdEast (AdEast) 于 (Fri May 27 13:43:49 2011, 美东) 提到:
Homestead 省不了20%。可能是低于10%。
1) 有的税项没有 Excemption.
2 BRAZORIA county 好多税项是$15000的 EXCEMPTION. 如果你的房子是3万，你省50%
。 如果你的房子是30万，你省5%！还是HARRIS好啊。
到多少
☆─────────────────────────────────────☆
duck1980 (yaya) 于 (Fri May 27 13:56:32 2011, 美东) 提到:
谢谢爱总这么详细的提醒阿。
再问个问题。表的反面让你选check resons for youe protest. 1.value is over market value 2. value is unequal compared with other properties. 这个一般是选1，还是选2，还是2个都选阿，我觉得2个都有阿。
到多少
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 14:04:07 2011, 美东) 提到:
我是都选了，嘿嘿
market value 2. value is unequal compared with other properties. 这个一般
是选1，还是选2，还是2个都选阿，我觉得2个都有阿。
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 14:06:22 2011, 美东) 提到:
这么少的人去protest啊？
户去
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 14:07:17 2011, 美东) 提到:
学习了，多谢
☆─────────────────────────────────────☆
redalarm19 (pp) 于 (Fri May 27 14:44:35 2011, 美东) 提到:
发给我的传单说我的可以$３００００~reduction， 真不知道是杯还是洗
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 14:56:39 2011, 美东) 提到:
亦悲亦喜，悲喜交加.......
我感觉吧，地产税的估价还是压下来比较好。
如果最近要卖房子，就别压得太离谱了。有一些买房子的人还是比较在乎地产税评估数
值的。
☆─────────────────────────────────────☆
hothouston (丫头) 于 (Fri May 27 15:21:52 2011, 美东) 提到:
现场汇报， 成功protest. 降了48k.
回家后再写心得。
☆─────────────────────────────────────☆
redalarm19 (pp) 于 (Fri May 27 16:03:42 2011, 美东) 提到:
Baozi pls
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Fri May 27 16:17:00 2011, 美东) 提到:
辣姐V5
☆─────────────────────────────────────☆
duck1980 (yaya) 于 (Fri May 27 16:37:32 2011, 美东) 提到:
等心得，排包子
☆─────────────────────────────────────☆
flyflyhugo (hugo) 于 (Sat May 28 00:18:53 2011, 美东) 提到:
回来介绍下经验吧
上次informal protest, 只肯给我降4K
比我两个月前买的价格高几万
说要降到买入价的话得正式protest
☆─────────────────────────────────────☆
hothouston (丫头) 于 (Sat May 28 00:28:24 2011, 美东) 提到:
会的,会的.今天和明天太忙.准备明天晚上开新贴写.希望会给大家帮助.
要发包子的哟. |
|
