a**u
发帖数: 762 | 1 请问买了旧房的话，今年的财产税怎摸交？
1。买主按2011交的税的比率给
2。按2012年政府估价乘税率给
如果12比11年涨了很多，按1不是亏大了。
谢谢。 |
c****3
发帖数: 265 | 2 2)当年的。
那要是房价跌了呢？
整体上是平衡的，总有人亏啊，赚的，想开了就好了。 |
h********n
发帖数: 5148 | 3 房子过户的时候SELLER是按照2011年的房产税PRORATE给你的。 你今年底交税是按照
2012年的估价X税率交的。如果你不是FORECLOSED 和 RELOCATION公司的房子。而且合
同里没有注明PRORATION是FINAL的话，如果你年底的税金和2011年不一样。买卖双方是
有权力去要求补齐差价的。就是说，如果你今年的税金长了，你可以联系SELLER让
SELLER补齐差价，反之，如果税金降了，SELLER也可以向你要差价。 但是RELOCATION
和FORECLOSED的房子，这个税金是FINAL的。不可以变更了。
【在 a**u 的大作中提到】
: 请问买了旧房的话，今年的财产税怎摸交？
: 1。买主按2011交的税的比率给
: 2。按2012年政府估价乘税率给
: 如果12比11年涨了很多，按1不是亏大了。
: 谢谢。
|
a**u
发帖数: 762 | 4 Thanks.
Is it easy to "你可以联系SELLER让SELLER补齐差价，"? What if they do not
response? Move out of town.
RELOCATION
【在 h********n 的大作中提到】
: 房子过户的时候SELLER是按照2011年的房产税PRORATE给你的。 你今年底交税是按照
: 2012年的估价X税率交的。如果你不是FORECLOSED 和 RELOCATION公司的房子。而且合
: 同里没有注明PRORATION是FINAL的话，如果你年底的税金和2011年不一样。买卖双方是
: 有权力去要求补齐差价的。就是说，如果你今年的税金长了，你可以联系SELLER让
: SELLER补齐差价，反之，如果税金降了，SELLER也可以向你要差价。 但是RELOCATION
: 和FORECLOSED的房子，这个税金是FINAL的。不可以变更了。
|
