B*******s
发帖数: 690 | 1 不算不知道，一算吓一跳：
１６万的房子，４万块买下。
每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。 |
m*****i
发帖数: 1829 | 2 问题是哪找这么好的deal?
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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d********f
发帖数: 43471 | 3 买个时光穿梭机
【在 m*****i 的大作中提到】
: 问题是哪找这么好的deal?
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T*U
发帖数: 22634 | |
J**S
发帖数: 637 | 5 按这种算法, 那也要房子不贬值! 而且还是纸上盈利
不然, 落袋为安, 才能体现真正的赚赔 |
p***t
发帖数: 616 | 6
哪的？
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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f********o
发帖数: 2181 | 7 4万是downpay吧
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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B*******s
发帖数: 690 | 8 正是！
【在 f********o 的大作中提到】
: 4万是downpay吧
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p****n
发帖数: 9263 | 9 逃税啦？
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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B*******s
发帖数: 690 | 10 不算不知道，一算吓一跳：
１６万的房子，４万块买下。
每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。 |
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m*****i
发帖数: 1829 | 11 问题是哪找这么好的deal?
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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d********f
发帖数: 43471 | 12 买个时光穿梭机
【在 m*****i 的大作中提到】
: 问题是哪找这么好的deal?
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T*U
发帖数: 22634 | |
J**S
发帖数: 637 | 14 按这种算法, 那也要房子不贬值! 而且还是纸上盈利
不然, 落袋为安, 才能体现真正的赚赔 |
p***t
发帖数: 616 | 15
哪的？
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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f********o
发帖数: 2181 | 16 4万是downpay吧
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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B*******s
发帖数: 690 | 17 正是！
【在 f********o 的大作中提到】
: 4万是downpay吧
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p****n
发帖数: 9263 | 18 逃税啦？
【在 B*******s 的大作中提到】
: 不算不知道，一算吓一跳：
: １６万的房子，４万块买下。
: 每月租金减去贷款 (including Property Tax and Insurance)，有 ３００多现金流。
: 贷款中，每月有 ５００給自己付款的。
: 这样，每月收入达 ８００，一年就是快１万美金。
: 两年就 ２万，加上房子已经升值２万美金。
: 结论说，投资４万美金，２年本金就收回了。
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k*********h
发帖数: 1841 | 19 500利息付给自己话，那就是401k里贷出来的了。但去年的401k到现在，少说也20%
return了。所以你是那401k可能有的回报率换了个固定的利息率，算不上纯赚啊。 |
h****u
发帖数: 102 | 20 这个deal非常一般。
【在 m*****i 的大作中提到】
: 问题是哪找这么好的deal?
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