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发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
hityc2000 (hityc2000) 于 (Mon Mar 18 23:30:47 2013, 美东) 提到:
foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
多少钱？
Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？
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SummerRose (Rose) 于 (Mon Mar 18 23:49:07 2013, 美东) 提到:
你的inspector很好啊。你可以叫seller来修。
不过我不觉得这是一个很大的问题。
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hityc2000 (hityc2000) 于 (Tue Mar 19 00:18:00 2013, 美东) 提到:
thanks 德州这样的房子很常见吗？
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HGTVs (CozyHome) 于 (Tue Mar 19 10:39:26 2013, 美东) 提到:
如果你能有其他的选择，最好不要买foundation有问题的房子
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blackbone (能不能少灌点儿。) 于 (Tue Mar 19 12:38:59 2013, 美东) 提到:
不严重。。
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SummerRose (Rose) 于 (Tue Mar 19 12:42:05 2013, 美东) 提到:
我感觉很常见。
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andydan (相当有派) 于 (Tue Mar 19 13:03:28 2013, 美东) 提到:
http://www.foundationcheck.com/causes-of-slab-problems/foundati
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HifoCH (爱菊轩) 于 (Tue Mar 19 14:19:22 2013, 美东) 提到:
一点儿问题都没有，补好就是了
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jiazhutao (jiazhutao) 于 (Tue Mar 19 14:26:44 2013, 美东) 提到:
今天我请的地基修理公司的人来看房子时说，我们家房屋表面的crack不是什么问题，
跟热胀冷缩关系更大，倒是房子底下的水管漏水是个问题。
他还提醒我们当初买房的时候应该让人检查一下房屋地基下的plumb系统是不是好的，
很多慢性漏水，比如管道老化有裂缝漏水，导致地基沉降，我们家现在就是这个问题。
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Tue Mar 19 14:58:31 2013, 美东) 提到:
那个地方裂不是严重的地基问题
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GoooG (pumpkin) 于 (Tue Mar 19 15:44:13 2013, 美东) 提到:
你有水泥上面的图片吗？水泥上面的裂痕多长，什么样？
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MAF (麦麸) 于 (Wed Mar 20 00:02:40 2013, 美东) 提到:
re
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hothouston (丫头) 于 (Wed Mar 20 01:05:18 2013, 美东) 提到:
这叫CORNER POPUP，非常正常，几乎所有房子都会有。需要补一下就是了。如果地基有
问题，那外墙会有HAIR LINE或者大的裂缝。其实有时候刚开始有地基问题的时候从外
墙的JOINT LINE就能看出来。如果那里的缝隙上下的开度不一样那就有些问题了。
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langjun (狼君) 于 (Wed Mar 20 01:05:46 2013, 美东) 提到:
奥斯丁最近房子地基出问题的很多，据说是连年大旱的缘故。
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GoooG (pumpkin) 于 (Wed Mar 20 09:37:36 2013, 美东) 提到:
请问怎么补一下？
这个图片上方不正是你说的hair line吗？
什么叫外墙的joint line？
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hothouston (丫头) 于 (Wed Mar 20 12:34:23 2013, 美东) 提到:
照片上方砖的部分是WEEP HOLE。这个是建房的时候预留的。SLAB中间那个有圆点的
地方是BAR（也就所谓的钢筋）的位置。时间久了由于房子的挤压在地基四周的角上都
会有这些CRACK。用水泥抹上一层就可以了。
外墙侧面都会有一条EXPANSION JOINT的线。填充物都是有弹性的，一般是灰色或者棕
红色。这是为了避免由于天气原因，热胀冷缩造成房屋的损坏而建立的。
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HGTVs (CozyHome) 于 (Wed Mar 20 14:03:59 2013, 美东) 提到:
这个foundation 是post tension slab。
至于有多大问题，建议找一个structural engineer 评估一下吧，放心点
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HGTVs (CozyHome) 于 (Wed Mar 20 14:10:36 2013, 美东) 提到:
图解说明 EXPANSION JOINT
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hityc2000 (hityc2000) 于 (Thu Mar 21 13:05:09 2013, 美东) 提到:
谢谢回复，我也请structural engineer看过了，不是什么大问题
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LC1 (ots) 于 (Thu Mar 21 13:12:38 2013, 美东) 提到:
可以找seller要1000-2000，如果人家不给，自己花3块钱买袋水泥，魔一下就好了。
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jasonlee (大海) 于 (Thu Mar 21 23:50:23 2013, 美东) 提到:
在youtube上看到这个视频，也是说常见现象，没有大问题，
http://www.youtube.com/watch?v=csj5T9NYsG0
http://www.youtube.com/v/csj5T9NYsG0 |
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