g******e
发帖数: 34 | 1 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
subdivision, 而且有个高中马上就建起来了，房子升值空间较大。房子也大都在28w左
右。
4. 最后跑到对面的pine mill ranch，我们没啥经验，看到第一个Sale center 就冲进
去了，哇塞，LD和我都甚为喜悦啊，气派的外观，豪华、宽敞的客厅和厨房，房间布局
、设计合理，就给人舒坦的感觉，后来看下来才知道，这里是分section卖的，我们看
的这个叫80' section, 后来明白就是地基宽是80 feet的lot, 算是比较大的，而我们
看的model房，是5br，4900尺的，要将近50w，怪不得看着哪哪都好，不过俺们无娃就
俺俩人实在也要不了这么大。哦，有一点不好，就是那个小院子看着憋屈，从卧室或是
客厅窗户望出去，视觉都没有的缓冲的空间，触目就是高高的围栏。
5. 都在Pine Mill Ranch里了，索性就把70‘ 60’ 55‘ sections的看了一下，觉得
60’ 和55‘ 的房子比较适合2个人住，几年内添1-2个娃正合适，一般都有4br
3500squr ft左右，价位在35w到40w之间。感觉Pine Mill Ranch底盘很大，而且还有老
大一块地在开发，房子整体都比前面提到的几个小区层次要高，价格也稍贵一些，不过
真是一分钱一分货，进到小区内密密麻麻都是房子，要是房子买的靠里的话，下班从进
小区到家门口还得开个10分钟。
要买新房的话，只要定好价位，感觉总能找到合适的房间布局，就是后院都小的难受，
是不是新房的小区都这样呢？要想要大一点的yard 又在35w左右的价位，有没有推荐的
新房区，还是一定要买旧房？要买旧房，是不是一定得请个realtor? 另外请推荐好的
realtors, 可站内邮件。谢谢！ |
S********e
发帖数: 1557 | |
m*********8
发帖数: 476 | 3 为什么有新高中会升值？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 g******e 的大作中提到】
: 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
: 下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
: 1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
: 觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
: 宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
: 2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
: 社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
: 了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
: 3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
: 也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
|
k*****c
发帖数: 1670 | 4 现在住Katy的人越来越多，每天10号都堵得不行。
以前反traffic方向基本不堵车，最近好像也开始不行了。
【在 g******e 的大作中提到】
: 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
: 下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
: 1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
: 觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
: 宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
: 2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
: 社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
: 了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
: 3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
: 也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
|
f*****l
发帖数: 571 | 5 欢迎来PMR。 80'的院子还是小院子？ PMR不错的，Perry和Newmark的房都卖的很快。
【在 g******e 的大作中提到】
: 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
: 下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
: 1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
: 觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
: 宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
: 2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
: 社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
: 了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
: 3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
: 也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
|
j***i
发帖数: 4975 | 6 赫赫，随便问问。
后院真那么重要吗？为啥我就压根不想要个大院子呢？
【在 g******e 的大作中提到】
: 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
: 下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
: 1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
: 觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
: 宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
: 2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
: 社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
: 了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
: 3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
: 也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
|
n******i
发帖数: 598 | 7 why not consider cinco ranch 50'? |
p***e
发帖数: 29053 | 8 现在房子那么贵阿
【在 g******e 的大作中提到】
: 刚搬来Houston, 最近计划着暑假买房，周末和LD闲逛Katy地区，看了几处新房，贴一
: 下心得和感受，希望对想要看房的朋友有帮助。
: 1. 先看了Katy Creek Ranch, 感觉房子整体比较局促，房间小而且客厅及后院的处理
: 觉得像Motel的感觉，neighborhood的整体感觉比较荒凉，没建设开发好。但是房价便
: 宜，都在25w左右，而且税是所有Katy地区最低的，只有2.85%
: 2. 又开车在对面的Firelane啥的ranch兜了一圈，里面房子感觉比较大气，但估计是老
: 社区，有些看起来样式比较老式，看到几家房子门前贴出for sale的牌子，马上上网查
: 了下，大概都是3000squr ft 30w左右，但是明显房子的后院要宽敞很多。
: 3. 然后去到Silver Ranch看，总体感觉比katy Creek Ranch要高一个档次，房间布局
: 也挺合理，挺舒服的，但是后院也比较小。据说这里是Katy大区里的学区比较top的
|
g******e
发帖数: 34 | 9 我们其实也不想要太大的院子，但是看下来的新房的后院实在太小，从patoio到栅栏大
概有2米(我目测，可能不太准)。因为房子之间挨着很近，所以栅栏又很高，感觉很憋
屈啊，以后有小孩的话，都完全没有Playground啊，还是我太picky啊？
【在 j***i 的大作中提到】
: 赫赫，随便问问。
: 后院真那么重要吗？为啥我就压根不想要个大院子呢？
|
k********1
发帖数: 244 | 10 pine mill ranch 是不错，感觉比silver ranch要高一个档次，但又比cinco ranch便
宜一些。
model home的后院一般小，并非所有新建房的后院都小，cul de sac 附近的房子lot就
会大很多。有小孩，又喜欢大后院的，这是一个不错的选择。
katy creek ranch建议不要考虑。出租率高，居民成分复杂。
35万有大yard，在cinco ranch, seven meadows, grand lakes 的二手房里有不少选择
。 |
j***n
发帖数: 923 | |
