k***m
发帖数: 357 | 1 昨天看中了在Sennna Hills的另一套房子, 2008年建的, 2230sqf, 价钱是465,000,一
层的. 这个房子总体还不错, 总共三个卧室, 主卧大小还可以, 另外两个卧室有点小;
还有去后院需要下一段台阶. 我们的realtor说昨天有好几家表示兴趣, 价钱讲不下来,
可能还要比listing的价格高.
请问大家这个房子怎样? |
j***n
发帖数: 923 | 2 说的也太笼统了。人家怎么评论
来,
【在 k***m 的大作中提到】
: 昨天看中了在Sennna Hills的另一套房子, 2008年建的, 2230sqf, 价钱是465,000,一
: 层的. 这个房子总体还不错, 总共三个卧室, 主卧大小还可以, 另外两个卧室有点小;
: 还有去后院需要下一段台阶. 我们的realtor说昨天有好几家表示兴趣, 价钱讲不下来,
: 可能还要比listing的价格高.
: 请问大家这个房子怎样?
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H****H
发帖数: 11039 | 3 买房子这事吧，别人的意见都没用，关键是你自己喜欢不喜欢 |
L*1
发帖数: 11537 | |
A****0
发帖数: 1899 | 5 Garden home? Should be OK, that is the normal price range in Senna Hills
Garden Homes. |
A****0
发帖数: 1899 | 6 This one?
http://www.redfin.com/TX/Austin/2220-Rivina-Dr-78733/home/31160
I am not surprised that this house gets multiple offers. |
k***m
发帖数: 357 | 7 什么是garden home? 只是比较新点, 里面看起来舒服点, 但卧室小.
【在 A****0 的大作中提到】
: Garden home? Should be OK, that is the normal price range in Senna Hills
: Garden Homes.
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k***m
发帖数: 357 | 8 对, 就是这个. 为什么这样的房子会很好卖啊?
【在 A****0 的大作中提到】
: This one?
: http://www.redfin.com/TX/Austin/2220-Rivina-Dr-78733/home/31160
: I am not surprised that this house gets multiple offers.
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A****0
发帖数: 1899 | 9 Garden Home的建筑用料比single family house好，比如屋顶是一色儿的瓦片。房子好
卖是因为是Senna Hills小区的起步价，如果你看这个小区的Single Family House，没
有60万以下的，08年的Single Family House要7，80万。当然房子也大许多，如果要住
大房子，还是买Single Family House吧。这里是奥斯汀最好的学区 Eanes ISD。 |
a*****o
发帖数: 345 | 10 看来真是好区，房子这么小还都差不多半个米粒了。不过3个卧室有点少了。还有前院
比后院高，这个在北方会整成个walkout的basement，这边没地下室不知道这个是好还
是不好。 |
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z***9
发帖数: 1052 | 11 garden home is newer, but has much smaller lot.
【在 k***m 的大作中提到】
: 对, 就是这个. 为什么这样的房子会很好卖啊?
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b***e
发帖数: 3337 | |
m******3
发帖数: 983 | 13 recommend to buy 4 bedroom house. |
c******e
发帖数: 56 | 14 这房子我们也看过，看了不久，seller还降价了。说明不是很好卖。lot小不是我们的
主要concern，关键是两个卧室太小了。我感觉等小孩到了初中就可能需要换房子了。
有个游泳池边上的房子好像还可以，但已经pending了，它的listing price是55w，相
对比较低，但不知道有什么猫腻。
来,
【在 k***m 的大作中提到】
: 昨天看中了在Sennna Hills的另一套房子, 2008年建的, 2230sqf, 价钱是465,000,一
: 层的. 这个房子总体还不错, 总共三个卧室, 主卧大小还可以, 另外两个卧室有点小;
: 还有去后院需要下一段台阶. 我们的realtor说昨天有好几家表示兴趣, 价钱讲不下来,
: 可能还要比listing的价格高.
: 请问大家这个房子怎样?
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A****0
发帖数: 1899 | 15 Single Family House 55万在Senna Hills算便宜的了，肯定抢。Garden Home是有房间
小的问题，不过也不是不可接受。 |
c******e
发帖数: 56 | 16 非也非也。
除了价格以外，还得看lot的位置，房子的setting，房子的材质，朝向，采光，格局，
等等等等。
谁都不是傻子，放着到手的钱不拿。
看房子到现在，发现还是一分价钱一分货。
另外，楼主可以关注一下那个699k的房子。用料真不错，maitain的也可以，虽然没有
range hood，但很容易安装。据说他们的新房7月15日交房，估计最近他们会忍不住降
价。我不喜欢那个pool，位置有些牵强。
【在 A****0 的大作中提到】
: Single Family House 55万在Senna Hills算便宜的了，肯定抢。Garden Home是有房间
: 小的问题，不过也不是不可接受。
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A****0
发帖数: 1899 | |
c******e
发帖数: 56 | 18 How old could it be in Senna Hill?
it's 96 house, anyway.
【在 A****0 的大作中提到】
: 699K是老房子吧。
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A****0
发帖数: 1899 | |
c******e
发帖数: 56 | 20 I think they are pretty flexible as long as the house is in Eanes. They
asked info about another $619k house on this board not long ago. That one
was built in 98.
The point is to give them some heads up and they need to make their own
decision. I guess they won't be swamp by our reply given the fact that the
inventory in Eanes is fairly low for now.
【在 A****0 的大作中提到】
: 楼主看的是08年的房子
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A****0
发帖数: 1899 | 21 I live in this neighborhood, welcome! |
k***m
发帖数: 357 | 22 是, 主要是两个卧室好小, 摆下一张床就没有多少空间了, 大孩子住的话的确太小.
【在 c******e 的大作中提到】
: 这房子我们也看过，看了不久，seller还降价了。说明不是很好卖。lot小不是我们的
: 主要concern，关键是两个卧室太小了。我感觉等小孩到了初中就可能需要换房子了。
: 有个游泳池边上的房子好像还可以，但已经pending了，它的listing price是55w，相
: 对比较低，但不知道有什么猫腻。
:
: 来,
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k***m
发帖数: 357 | 23 是, 这个房子的后院太低, 走下去还得下一段台阶, 感觉有些不安全.
【在 c******e 的大作中提到】
: 非也非也。
: 除了价格以外，还得看lot的位置，房子的setting，房子的材质，朝向，采光，格局，
: 等等等等。
: 谁都不是傻子，放着到手的钱不拿。
: 看房子到现在，发现还是一分价钱一分货。
: 另外，楼主可以关注一下那个699k的房子。用料真不错，maitain的也可以，虽然没有
: range hood，但很容易安装。据说他们的新房7月15日交房，估计最近他们会忍不住降
: 价。我不喜欢那个pool，位置有些牵强。
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k***m
发帖数: 357 | 24 太好了, 请问这个小区的华人多吗? 上次去的时候碰到一个印度的小孩, 他说那里亚州
人挺多的.
【在 A****0 的大作中提到】
: I live in this neighborhood, welcome!
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A****0
发帖数: 1899 | |
c*******g
发帖数: 265 | |
m********s
发帖数: 55301 | 27 房子不错。
不过得抢得下来，才行。
不过，抢下来后，可能又会觉得出价高了。
来,
【在 k***m 的大作中提到】
: 昨天看中了在Sennna Hills的另一套房子, 2008年建的, 2230sqf, 价钱是465,000,一
: 层的. 这个房子总体还不错, 总共三个卧室, 主卧大小还可以, 另外两个卧室有点小;
: 还有去后院需要下一段台阶. 我们的realtor说昨天有好几家表示兴趣, 价钱讲不下来,
: 可能还要比listing的价格高.
: 请问大家这个房子怎样?
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