b******s
发帖数: 5365 | 1 被物业／房东刚斩了一脖子血（见前贴"防不胜防，准备把我在美国的人生再完整一把
“）
http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31797557.html
昨天下午回家又有新故事。
我比平时早很多回家，还没进门，赫然看到厨房的百叶窗被高高地拉起来，整个房间一
目了然
（厨房的窗子正对着frong porch，所以平时我一直把窗帘放下来，外面不至于把室内
看得一清二楚）。窗台
下的花盆也被移动过。可以肯定的是，物业肯定进来过。之前完全没有任何形式的通知
，事后也没有
留下任何告示。相反，似乎生怕我不知道他们来过，还留下了这么明显的痕迹，让人感
觉非常不好。
去看Texas tenant advisor.org，说德州在这方面的立法很弱，全美有38个州都规定房
东入内前必须要提前给书面通知，而德州没有这样的法律。查了lease，居然说房东或
物业不需要事先通知住户，就可以随时以种种理由进来（比如照相纪录单元的状况，带
未来的买家或者租客参观。这家物业是不是TAA的成员，估计TAA lease里关于物业进入
单元后必须留书面通知说明入内的理由对他们也没有约束力。
上网看到TTA有complain letter template，打算不管三七二十一，照用寄过去表明一
下立场也好。但问题是租约里说房东可以不给租客通知就进来。怎么办啊？难道就这么
让人侵犯隐私而一点都没有fight back的余地和依据？太郁闷了！
下面是模板，准备全打勾：
Letting Demanding Privacy：
Date: ________________
Certified Mail Return Receipt Requested
#________________________________________________
______________________________________
(Landlord)
__________________________
(Landlord Address)
Landlord City, State, Zip)
Re: Cease All Entries
Greetings:
You have made one or more entries into the lease premises in violation of
our
lease agreement. Moreover, you (mark all that apply):
did not give an appropriate advanced notice of the proposed entry
within a
reasonable time;
did not enter the premises for the reason given;
intended to harass or intimidate me;
did not leave a notice after entry;
did not enter the premises at my request;
did not properly secure the premises when you left;
entered even though the lease contract does not authorize entry
for any
reason (or for the reason you gave);
did not make repairs to the premises upon entry.
While you may own or manage the premises, you gave exclusive possessory
rights to the premises to me alone. This is the very essence of being a
tenant. The only
exceptions may be found in the lease agreement. However, those exceptions (
if any) are
not applicable. Your entry breached my privacy and possessory rights.
Therefore, I request that you cease all entries into the premises without my
express written authorization. If you fail to honor this request, I will
consider taking legal
action against you. (This is not intended to be legal advice to you; consult
your own
attorney.)
Thanks for your prompt attention.
__________________________
(Your Signature)
__________________________
(Your Printed Name)
__________________________
(Your Address)
__________________________
(Your City, State, Zip)
__________________________
(Your Phone Number) |
p********7
发帖数: 18007 | |
b*******e
发帖数: 6920 | 3 同情，物业太粗鲁了
我们的房东无论是私人还是物业，来之前都至少吱一声的
以防万一保留好证据 |
i*******d
发帖数: 1430 | 4 确实不地道，但是也没什么错。只要东西没丢你说不出什么。
【在 b******s 的大作中提到】
: 被物业／房东刚斩了一脖子血（见前贴"防不胜防，准备把我在美国的人生再完整一把
: “）
: http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31797557.html
: 昨天下午回家又有新故事。
: 我比平时早很多回家，还没进门，赫然看到厨房的百叶窗被高高地拉起来，整个房间一
: 目了然
: （厨房的窗子正对着frong porch，所以平时我一直把窗帘放下来，外面不至于把室内
: 看得一清二楚）。窗台
: 下的花盆也被移动过。可以肯定的是，物业肯定进来过。之前完全没有任何形式的通知
: ，事后也没有
|
f********g
发帖数: 1634 | 5 我们这边也是lease里规定，房东是可以在特定条件下不经过房客允许进入房间。但
事实上一般都要说一下的吧 |
s*****n
发帖数: 2858 | 6 没啥trespass的，就不是你家的地。
【在 b******s 的大作中提到】
: 被物业／房东刚斩了一脖子血（见前贴"防不胜防，准备把我在美国的人生再完整一把
: “）
: http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31797557.html
: 昨天下午回家又有新故事。
: 我比平时早很多回家，还没进门，赫然看到厨房的百叶窗被高高地拉起来，整个房间一
: 目了然
: （厨房的窗子正对着frong porch，所以平时我一直把窗帘放下来，外面不至于把室内
: 看得一清二楚）。窗台
: 下的花盆也被移动过。可以肯定的是，物业肯定进来过。之前完全没有任何形式的通知
: ，事后也没有
|
s*****n
发帖数: 2858 | 7 没啥trespass的，就不是你家的地。
【在 b******s 的大作中提到】
: 被物业／房东刚斩了一脖子血（见前贴"防不胜防，准备把我在美国的人生再完整一把
: “）
: http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31797557.html
: 昨天下午回家又有新故事。
: 我比平时早很多回家，还没进门，赫然看到厨房的百叶窗被高高地拉起来，整个房间一
: 目了然
: （厨房的窗子正对着frong porch，所以平时我一直把窗帘放下来，外面不至于把室内
: 看得一清二楚）。窗台
: 下的花盆也被移动过。可以肯定的是，物业肯定进来过。之前完全没有任何形式的通知
: ，事后也没有
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s*****n
发帖数: 2858 | 8 你先问自己那个地方违反lease agreement了。你要想折腾房东，办法有的是，但你这
个不行。
【在 b******s 的大作中提到】
: 被物业／房东刚斩了一脖子血（见前贴"防不胜防，准备把我在美国的人生再完整一把
: “）
: http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31797557.html
: 昨天下午回家又有新故事。
: 我比平时早很多回家，还没进门，赫然看到厨房的百叶窗被高高地拉起来，整个房间一
: 目了然
: （厨房的窗子正对着frong porch，所以平时我一直把窗帘放下来，外面不至于把室内
: 看得一清二楚）。窗台
: 下的花盆也被移动过。可以肯定的是，物业肯定进来过。之前完全没有任何形式的通知
: ，事后也没有
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e*****o
发帖数: 264 | 9 看看少了什么东西。当然，如果少了，也不一定是他们拿的。 |
