a****9
发帖数: 1983 | 1 也想买房了，不知道怎么开始。想先去katy看看，有哪些新的楼盘推荐。求各位大侠各
种指教，谢谢 |
M********s
发帖数: 24729 | |
a****9
发帖数: 1983 | 3 谢谢。有个六岁的小孩，一年级。要学区好，大概200k到250k吧。
【在 M********s 的大作中提到】
: 有娃儿吗？几年级？
|
s**h
发帖数: 477 | 4 silver ranch 吧， 价位属于你的范围。
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢。有个六岁的小孩，一年级。要学区好，大概200k到250k吧。
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M********s
发帖数: 24729 | 5 新的，200k-250k拿得下吗？今年疯涨！
先有个锐尔特。 |
y****2
发帖数: 1987 | 6 如果是77494的话，这个预算买2层的新房有难度。
其实2010年以后建的房子LZ也可以考虑，这样就选择比较大。 |
a****9
发帖数: 1983 | 7 拿不下就只好不那么新的了。嗯，也需要哪位大侠推荐瑞尔特。谢谢
【在 M********s 的大作中提到】
: 新的，200k-250k拿得下吗？今年疯涨！
: 先有个锐尔特。
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a****9
发帖数: 1983 | 8 谢谢。大概per square foot多少钱？90刀够吗？
【在 y****2 的大作中提到】
: 如果是77494的话，这个预算买2层的新房有难度。
: 其实2010年以后建的房子LZ也可以考虑，这样就选择比较大。
|
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d******g
发帖数: 558 | |
M********s
发帖数: 24729 | 10 这功课是必须的！顶住！
小被被就是你的谋题为省。 |
|
|
a****9
发帖数: 1983 | 11 今天去katy看了下，毫无头绪
【在 d******g 的大作中提到】
: 搭车同求好中介！
: 看房累人又累心！
|
M********s
发帖数: 24729 | 12 一次是不行地，有空儿就去打转儿，等你自嚼能代表买方赚白分至三了，您也就落停了。
祝很踩油门儿！ |
d******g
发帖数: 558 | 13 以前板上好多中介来来去去，现在形势好了，都忙活去了。。。
我也是，看了好久了，完全不是想象的那样！
【在 a****9 的大作中提到】
: 今天去katy看了下，毫无头绪
|
d******g
发帖数: 558 | 14 以前板上好多中介来来去去，现在形势好了，都忙活去了。。。
我也是，看了好久了，完全不是想象的那样！
【在 a****9 的大作中提到】
: 今天去katy看了下，毫无头绪
|
g*********l
发帖数: 69 | 15 我个人感觉：光看不行，要实践，下几次offer试试，才能对市场行情有了解 |
d***r
发帖数: 221 | 16 你自己得有个单子，什么是必须有的，什么是必须不能有的
按照单子找房子，符合全部条件的才去看房。
不然会浪费时间精力
网上看个差不多再找中介开门，大家都省心 |
f********0
发帖数: 1129 | 17 给你推荐个瑞尔特：Steve Zhang. 电话：832-766-8003
很好的中介，就是不知道他最近是不是排满了，LZ打个电话试试吧。他住的也在那边。 |
a****9
发帖数: 1983 | 18 谢谢各位。
今天去同事推荐的地方看了下，cypres那边，Houston premium outlet 附近，
Villages of Cypress Lakes - Cypress Green。那一片怎样？哪位知道的给说说，谢谢
另外，从99到610的westpark tollway一趟要花多少银子？
【在 f********0 的大作中提到】
: 给你推荐个瑞尔特：Steve Zhang. 电话：832-766-8003
: 很好的中介，就是不知道他最近是不是排满了，LZ打个电话试试吧。他住的也在那边。
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M********s
发帖数: 24729 | 19 O,买Q！二舅岭够你噎的。倒是适合做国内代购的第二职业，不错！ |
a****9
发帖数: 1983 | 20 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
【在 M********s 的大作中提到】
: O,买Q！二舅岭够你噎的。倒是适合做国内代购的第二职业，不错！
|
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m********s
发帖数: 55301 | 21 做地主。收租子。
【在 a****9 的大作中提到】
: 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
|
d******g
发帖数: 558 | 22 自贸区了，没优势了~~~
嘿嘿，住在Mall旁边无形中增加家庭开销！
【在 a****9 的大作中提到】
: 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
|
s*********o
发帖数: 288 | |
k********1
发帖数: 244 | 24 记住房产最重要的就是location,location, 还是location。
还有就是楼上有一位也提到的，要考虑一下对房子需要的排序－－－好学校，上下班路
程，房龄，楼层，价位等等各项因素，哪个对你最重要。这样才能narrow down你的搜
索范围，不至于太多头绪晕头转向。咨询realtor,也会有助于你分析需要，确定一个搜
索的框架。同时也可以跟贷款公司咨询一下，确定自己的budget是否可行。同时准备好
pre-approval letter和proof of fund, 这样看到l令你心动的房子可以马上行动。 |
a****9
发帖数: 1983 | 25 谢谢楼上各位。
请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
2.让国内找亲友汇出来。
各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
谢谢了 |
s*s
发帖数: 100 | 26
没什么问题吧。10% works just fine. 但是要交mortgage insurance。自己google下
，或者找个loan agent 问一下。
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位。
: 请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
: 1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
: 2.让国内找亲友汇出来。
: 各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
: 另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
: 谢谢了
|
l*******1
发帖数: 325 | 27
来 KATY CREEK RANCH吧 ，还有新房，赶紧的 卖的很不错，小区里面一百多户人家，
虽然不是全封闭，但小区公路只有2个出口，小区旁边紧挨着就是学区很不错的小学，
我经常走走过去锻炼，小区有游泳池 儿童滑梯什么的，物业费也不贵，周边出小区2分
钟就是加油站，这里黑人很少，很方便的。希望成为邻居.初中高中也都是10分钟之内
的路。
我就住这个小区，小区各种人种分布均匀 期望成为邻居，还有我买房子的经纪人也很
好，是个热情漂亮的华人姐姐，如果有需求 你可以联系她，你说是LEI推荐的，她会非
常高兴更加热情。
【在 a****9 的大作中提到】
: 也想买房了，不知道怎么开始。想先去katy看看，有哪些新的楼盘推荐。求各位大侠各
: 种指教，谢谢
|
z****n
发帖数: 5870 | 28 建议楼主如果没有住过house的话，一定要租一个HOUSE自己住住。
住了几个月了，你就真正知道自己喜欢HOUSE里面什么feature，功能了。
自己不住住，以后买完房子肯定有后悔的地方。 |
l*******1
发帖数: 325 | 29
欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
学习一下购房流程。
l*******[email protected]
电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
【在 d******g 的大作中提到】
: 搭车同求好中介！
: 看房累人又累心！
|
a****9
发帖数: 1983 | 30 谢谢。上个周末又去katy考察去了。可能是周末吧，感觉各个小区车不是太多，路上不
拥挤，不知道平时怎样？上下班时间很挤的吧？从katy ranch creek到610怎么走？是
99转10号吗？一个小时能到610west loop吗？如果走westpark大概要交多少钱？如果买
到pine mill ranch那边，估计要多用多长时间？
再次感谢大家的指点
，
【在 l*******1 的大作中提到】
:
: 欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
: katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
: 有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
: 这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
: 学习一下购房流程。
: l*******[email protected]
: 电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
: LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
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k********1
发帖数: 244 | 31 在610西上班，如果住到99号西边，weekdays每天的commute还是比较辛苦的。10号上下
班比较堵。除非你早出早归，避开高峰期。或者carpool.高峰期应该需要一个小时。
katy creek ranch 和 pine mill ranch去610出行的时间差不了太多，但pine mill
ranch的环境比katy creek ranch好很多。自住的比例也高。99号西边，10号南不少小
区也不错，学校也是很好，就是房子年头长一些。但如果保养得好，update好，也是不
错的。westpark 单程好像是$3.5的toll，如果记错了别的同学纠正一下。 |
S*******h
发帖数: 7021 | 32 要在出手前6个月把钱首付放在你户头 现在lender查很严 你那钱如果是从别人户头转
来的 它会跟你要别人户头的资料
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位。
: 请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
: 1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
: 2.让国内找亲友汇出来。
: 各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
: 另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
: 谢谢了
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a****9
发帖数: 1983 | 33 非常谢谢。你是说高峰期一个小时能到？
另外，请各位继续推荐katy新的小区。多谢了
【在 k********1 的大作中提到】
: 在610西上班，如果住到99号西边，weekdays每天的commute还是比较辛苦的。10号上下
: 班比较堵。除非你早出早归，避开高峰期。或者carpool.高峰期应该需要一个小时。
: katy creek ranch 和 pine mill ranch去610出行的时间差不了太多，但pine mill
: ranch的环境比katy creek ranch好很多。自住的比例也高。99号西边，10号南不少小
: 区也不错，学校也是很好，就是房子年头长一些。但如果保养得好，update好，也是不
: 错的。westpark 单程好像是$3.5的toll，如果记错了别的同学纠正一下。
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a****9
发帖数: 1983 | 34 也想买房了，不知道怎么开始。想先去katy看看，有哪些新的楼盘推荐。求各位大侠各
种指教，谢谢 |
M********s
发帖数: 24729 | |
a****9
发帖数: 1983 | 36 谢谢。有个六岁的小孩，一年级。要学区好，大概200k到250k吧。
【在 M********s 的大作中提到】
: 有娃儿吗？几年级？
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s**h
发帖数: 477 | 37 silver ranch 吧， 价位属于你的范围。
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢。有个六岁的小孩，一年级。要学区好，大概200k到250k吧。
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M********s
发帖数: 24729 | 38 新的，200k-250k拿得下吗？今年疯涨！
先有个锐尔特。 |
y****2
发帖数: 1987 | 39 如果是77494的话，这个预算买2层的新房有难度。
其实2010年以后建的房子LZ也可以考虑，这样就选择比较大。 |
a****9
发帖数: 1983 | 40 拿不下就只好不那么新的了。嗯，也需要哪位大侠推荐瑞尔特。谢谢
【在 M********s 的大作中提到】
: 新的，200k-250k拿得下吗？今年疯涨！
: 先有个锐尔特。
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a****9
发帖数: 1983 | 41 谢谢。大概per square foot多少钱？90刀够吗？
【在 y****2 的大作中提到】
: 如果是77494的话，这个预算买2层的新房有难度。
: 其实2010年以后建的房子LZ也可以考虑，这样就选择比较大。
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d******g
发帖数: 558 | |
M********s
发帖数: 24729 | 43 这功课是必须的！顶住！
小被被就是你的谋题为省。 |
a****9
发帖数: 1983 | 44 今天去katy看了下，毫无头绪
【在 d******g 的大作中提到】
: 搭车同求好中介！
: 看房累人又累心！
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M********s
发帖数: 24729 | 45 一次是不行地，有空儿就去打转儿，等你自嚼能代表买方赚白分至三了，您也就落停了。
祝很踩油门儿！ |
d******g
发帖数: 558 | 46 以前板上好多中介来来去去，现在形势好了，都忙活去了。。。
我也是，看了好久了，完全不是想象的那样！
【在 a****9 的大作中提到】
: 今天去katy看了下，毫无头绪
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d******g
发帖数: 558 | 47 以前板上好多中介来来去去，现在形势好了，都忙活去了。。。
我也是，看了好久了，完全不是想象的那样！
【在 a****9 的大作中提到】
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g*********l
发帖数: 69 | 48 我个人感觉：光看不行，要实践，下几次offer试试，才能对市场行情有了解 |
d***r
发帖数: 221 | 49 你自己得有个单子，什么是必须有的，什么是必须不能有的
按照单子找房子，符合全部条件的才去看房。
不然会浪费时间精力
网上看个差不多再找中介开门，大家都省心 |
f********0
发帖数: 1129 | 50 给你推荐个瑞尔特：Steve Zhang. 电话：832-766-8003
很好的中介，就是不知道他最近是不是排满了，LZ打个电话试试吧。他住的也在那边。 |
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a****9
发帖数: 1983 | 51 谢谢各位。
今天去同事推荐的地方看了下，cypres那边，Houston premium outlet 附近，
Villages of Cypress Lakes - Cypress Green。那一片怎样？哪位知道的给说说，谢谢
另外，从99到610的westpark tollway一趟要花多少银子？
【在 f********0 的大作中提到】
: 给你推荐个瑞尔特：Steve Zhang. 电话：832-766-8003
: 很好的中介，就是不知道他最近是不是排满了，LZ打个电话试试吧。他住的也在那边。
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M********s
发帖数: 24729 | 52 O,买Q！二舅岭够你噎的。倒是适合做国内代购的第二职业，不错！ |
a****9
发帖数: 1983 | 53 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
【在 M********s 的大作中提到】
: O,买Q！二舅岭够你噎的。倒是适合做国内代购的第二职业，不错！
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m********s
发帖数: 55301 | 54 做地主。收租子。
【在 a****9 的大作中提到】
: 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
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d******g
发帖数: 558 | 55 自贸区了，没优势了~~~
嘿嘿，住在Mall旁边无形中增加家庭开销！
【在 a****9 的大作中提到】
: 这貌似不错：）其实上班也挺辛苦的：（
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k********1
发帖数: 244 | 57 记住房产最重要的就是location,location, 还是location。
还有就是楼上有一位也提到的，要考虑一下对房子需要的排序－－－好学校，上下班路
程，房龄，楼层，价位等等各项因素，哪个对你最重要。这样才能narrow down你的搜
索范围，不至于太多头绪晕头转向。咨询realtor,也会有助于你分析需要，确定一个搜
索的框架。同时也可以跟贷款公司咨询一下，确定自己的budget是否可行。同时准备好
pre-approval letter和proof of fund, 这样看到l令你心动的房子可以马上行动。 |
a****9
发帖数: 1983 | 58 谢谢楼上各位。
请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
2.让国内找亲友汇出来。
各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
谢谢了 |
s*s
发帖数: 100 | 59
没什么问题吧。10% works just fine. 但是要交mortgage insurance。自己google下
，或者找个loan agent 问一下。
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位。
: 请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
: 1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
: 2.让国内找亲友汇出来。
: 各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
: 另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
: 谢谢了
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l*******1
发帖数: 325 | 60
来 KATY CREEK RANCH吧 ，还有新房，赶紧的 卖的很不错，小区里面一百多户人家，
虽然不是全封闭，但小区公路只有2个出口，小区旁边紧挨着就是学区很不错的小学，
我经常走走过去锻炼，小区有游泳池 儿童滑梯什么的，物业费也不贵，周边出小区2分
钟就是加油站，这里黑人很少，很方便的。希望成为邻居.初中高中也都是10分钟之内
的路。
我就住这个小区，小区各种人种分布均匀 期望成为邻居，还有我买房子的经纪人也很
好，是个热情漂亮的华人姐姐，如果有需求 你可以联系她，你说是LEI推荐的，她会非
常高兴更加热情。
【在 a****9 的大作中提到】
: 也想买房了，不知道怎么开始。想先去katy看看，有哪些新的楼盘推荐。求各位大侠各
: 种指教，谢谢
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z****n
发帖数: 5870 | 61 建议楼主如果没有住过house的话，一定要租一个HOUSE自己住住。
住了几个月了，你就真正知道自己喜欢HOUSE里面什么feature，功能了。
自己不住住，以后买完房子肯定有后悔的地方。 |
l*******1
发帖数: 325 | 62
欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
学习一下购房流程。
l*******[email protected]
电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
【在 d******g 的大作中提到】
: 搭车同求好中介！
: 看房累人又累心！
|
a****9
发帖数: 1983 | 63 谢谢。上个周末又去katy考察去了。可能是周末吧，感觉各个小区车不是太多，路上不
拥挤，不知道平时怎样？上下班时间很挤的吧？从katy ranch creek到610怎么走？是
99转10号吗？一个小时能到610west loop吗？如果走westpark大概要交多少钱？如果买
到pine mill ranch那边，估计要多用多长时间？
再次感谢大家的指点
，
【在 l*******1 的大作中提到】
:
: 欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
: katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
: 有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
: 这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
: 学习一下购房流程。
: l*******[email protected]
: 电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
: LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
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k********1
发帖数: 244 | 64 在610西上班，如果住到99号西边，weekdays每天的commute还是比较辛苦的。10号上下
班比较堵。除非你早出早归，避开高峰期。或者carpool.高峰期应该需要一个小时。
katy creek ranch 和 pine mill ranch去610出行的时间差不了太多，但pine mill
ranch的环境比katy creek ranch好很多。自住的比例也高。99号西边，10号南不少小
区也不错，学校也是很好，就是房子年头长一些。但如果保养得好，update好，也是不
错的。westpark 单程好像是$3.5的toll，如果记错了别的同学纠正一下。 |
S*******h
发帖数: 7021 | 65 要在出手前6个月把钱首付放在你户头 现在lender查很严 你那钱如果是从别人户头转
来的 它会跟你要别人户头的资料
【在 a****9 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位。
: 请教个资金的问题，想从国内弄点钱出来，
: 1.找美国这边的朋友存钱到我的帐户，我让国内的转给朋友在国内的帐户，
: 2.让国内找亲友汇出来。
: 各有什么优缺点，哪个办法更好啊？
: 另外，如果首付低于20%，是不是不容易拿到贷款？
: 谢谢了
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a****9
发帖数: 1983 | 66 非常谢谢。你是说高峰期一个小时能到？
另外，请各位继续推荐katy新的小区。多谢了
【在 k********1 的大作中提到】
: 在610西上班，如果住到99号西边，weekdays每天的commute还是比较辛苦的。10号上下
: 班比较堵。除非你早出早归，避开高峰期。或者carpool.高峰期应该需要一个小时。
: katy creek ranch 和 pine mill ranch去610出行的时间差不了太多，但pine mill
: ranch的环境比katy creek ranch好很多。自住的比例也高。99号西边，10号南不少小
: 区也不错，学校也是很好，就是房子年头长一些。但如果保养得好，update好，也是不
: 错的。westpark 单程好像是$3.5的toll，如果记错了别的同学纠正一下。
|
a****9
发帖数: 1983 | 67 再次请教各位大侠，厨房的炉头靠着室内的隔墙（不是外墙），如何更好地解决抽油烟
的问题？在外墙挖个洞，铺个排油烟的管子？
多谢。
祝节日快乐 |
j***n
发帖数: 923 | 68 你得找人来看，找安装抽油烟机的人先来看。 对了，你最终买在哪个小区的房子了？
【在 a****9 的大作中提到】
: 再次请教各位大侠，厨房的炉头靠着室内的隔墙（不是外墙），如何更好地解决抽油烟
: 的问题？在外墙挖个洞，铺个排油烟的管子？
: 多谢。
: 祝节日快乐
|
l******r
发帖数: 1642 | 69 高峰期看情况
westpark Tollway好像涨了
99到6号1.3， 6号到610 3.3$
一共4.6$单程
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 a****9 的大作中提到】
: 非常谢谢。你是说高峰期一个小时能到？
: 另外，请各位继续推荐katy新的小区。多谢了
|
a****9
发帖数: 1983 | 70 呵呵，房子还没买呢。有一搭没一搭地看，不是很着急，有合适的就下手。那是在样板
房看到的，觉得最大的缺点就是厨房炉头靠内墙，而不是外墙。想找个补救的办法。谢谢
【在 j***n 的大作中提到】
: 你得找人来看，找安装抽油烟机的人先来看。 对了，你最终买在哪个小区的房子了？
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a****9
发帖数: 1983 | 71 谢谢
【在 l******r 的大作中提到】
: 高峰期看情况
: westpark Tollway好像涨了
: 99到6号1.3， 6号到610 3.3$
: 一共4.6$单程
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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a****9
发帖数: 1983 | 72 自己顶起来
继续求指教
厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
builder做，还是以后找contractor更合适？
谢谢 |
H***s
发帖数: 395 | 73 一般好点的countertop是用花岗岩(granite),有不同的等级，价格不等，总体而言，
Builder的价格是偏高的，但是这个最好还是找builder做
【在 a****9 的大作中提到】
: 自己顶起来
: 继续求指教
: 厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
: builder做，还是以后找contractor更合适？
: 谢谢
|
y****2
发帖数: 1987 | 74 只是厨房的话，俺脚的有点偏贵，除非你的厨房是用料很多的那种。。但这个最好让
builder做。
patio的话，你要注意上面窗户的位置，尤其是高厅的房子。有时候房子建完了，找外
人来做，要搭架子的地方正好有窗户，就没有办法做成和房子一体的patio了。其实我
建议你找builder做，自己找一般也是5000起价了。。。
【在 a****9 的大作中提到】
: 自己顶起来
: 继续求指教
: 厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
: builder做，还是以后找contractor更合适？
: 谢谢
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a****9
发帖数: 1983 | 75 再次请教各位大侠，厨房的炉头靠着室内的隔墙（不是外墙），如何更好地解决抽油烟
的问题？在外墙挖个洞，铺个排油烟的管子？
多谢。
祝节日快乐 |
j***n
发帖数: 923 | 76 你得找人来看，找安装抽油烟机的人先来看。 对了，你最终买在哪个小区的房子了？
【在 a****9 的大作中提到】
: 再次请教各位大侠，厨房的炉头靠着室内的隔墙（不是外墙），如何更好地解决抽油烟
: 的问题？在外墙挖个洞，铺个排油烟的管子？
: 多谢。
: 祝节日快乐
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l******r
发帖数: 1642 | 77 高峰期看情况
westpark Tollway好像涨了
99到6号1.3， 6号到610 3.3$
一共4.6$单程
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 a****9 的大作中提到】
: 非常谢谢。你是说高峰期一个小时能到？
: 另外，请各位继续推荐katy新的小区。多谢了
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a****9
发帖数: 1983 | 78 呵呵，房子还没买呢。有一搭没一搭地看，不是很着急，有合适的就下手。那是在样板
房看到的，觉得最大的缺点就是厨房炉头靠内墙，而不是外墙。想找个补救的办法。谢谢
【在 j***n 的大作中提到】
: 你得找人来看，找安装抽油烟机的人先来看。 对了，你最终买在哪个小区的房子了？
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a****9
发帖数: 1983 | 79 谢谢
【在 l******r 的大作中提到】
: 高峰期看情况
: westpark Tollway好像涨了
: 99到6号1.3， 6号到610 3.3$
: 一共4.6$单程
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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a****9
发帖数: 1983 | 80 自己顶起来
继续求指教
厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
builder做，还是以后找contractor更合适？
谢谢 |
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H***s
发帖数: 395 | 81 一般好点的countertop是用花岗岩(granite),有不同的等级，价格不等，总体而言，
Builder的价格是偏高的，但是这个最好还是找builder做
【在 a****9 的大作中提到】
: 自己顶起来
: 继续求指教
: 厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
: builder做，还是以后找contractor更合适？
: 谢谢
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y****2
发帖数: 1987 | 82 只是厨房的话，俺脚的有点偏贵，除非你的厨房是用料很多的那种。。但这个最好让
builder做。
patio的话，你要注意上面窗户的位置，尤其是高厅的房子。有时候房子建完了，找外
人来做，要搭架子的地方正好有窗户，就没有办法做成和房子一体的patio了。其实我
建议你找builder做，自己找一般也是5000起价了。。。
【在 a****9 的大作中提到】
: 自己顶起来
: 继续求指教
: 厨房的countertop 升级成大理石的要4000+刀，这价格怎样？另外，后院的patio该让
: builder做，还是以后找contractor更合适？
: 谢谢
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a****9
发帖数: 1983 | 83 房子背靠学校有什么优缺点（初中），求指教。谢谢 |
C*********r
发帖数: 50 | 84 缺点是吵，如果离门口近学校搞活动的时候容易堵车，还要当心窗户。
优点，尚未发现。
最好跟学校保持亲密有间。 |
Y*******s
发帖数: 83 | 85 照以下步骤做，似乎可以少走弯路？
1. 确认可以贷多少款。大多数垮掉的CLOSING，都是因为贷款没下来。可以找个LOAN
OFFICER，先做一个免费的PRE-APPROVAL。
2. 确认买新房，还是旧房。新房贵，旧房风险大。越旧的房，TITLE和质量上的麻烦，
可能越多。
3. 买新房的话，确认是图纸房，还是现房。图纸房可心，现房便宜。大多数现房，都
是因为垮掉的CLOSING。BUILDER用的是CONSTRUCTION LOAN，利率风险大，不愿意攥在
手里。
4. 确认自己孩子要怎样成长。有的好学区，注重SAT+爬藤；有的好学区，注重文体活
动，全面发展。有很强烈的种族文化在里面。
5. 盯住市场，果断行动。现在的几个好学区，都是SELLER'S MARKET。CLOSING PRICE
，都非常接近LISTING PRICE。 |
Y*******s
发帖数: 83 | 86 照以下步骤做，似乎可以少走弯路？
1. 确认可以贷多少款。大多数垮掉的CLOSING，都是因为贷款没下来。可以找个LOAN
OFFICER，先做一个免费的PRE-APPROVAL。
2. 确认买新房，还是旧房。新房贵，旧房风险大。越旧的房，TITLE和质量上的麻烦，
可能越多。
3. 买新房的话，确认是图纸房，还是现房。图纸房可心，现房便宜。大多数现房，都
是因为垮掉的CLOSING。BUILDER用的是CONSTRUCTION LOAN，利率风险大，不愿意攥在
手里。
4. 确认自己孩子要怎样成长。有的好学区，注重SAT+爬藤；有的好学区，注重文体活
动，全面发展。有很强烈的种族文化在里面。
5. 盯住市场，果断行动。现在的几个好学区，都是SELLER'S MARKET。CLOSING PRICE
，都非常接近LISTING PRICE。 |
Y*******s
发帖数: 83 | 87 照以下步骤做，似乎可以少走弯路？
1. 确认可以贷多少款。大多数垮掉的CLOSING，都是因为贷款没下来。可以找个LOAN
OFFICER，先做一个免费的PRE-APPROVAL。
2. 确认买新房，还是旧房。新房贵，旧房风险大。越旧的房，TITLE和质量上的麻烦，
可能越多。
3. 买新房的话，确认是图纸房，还是现房。图纸房可心，现房便宜。大多数现房，都
是因为垮掉的CLOSING。BUILDER用的是CONSTRUCTION LOAN，利率风险大，不愿意攥在
手里。
4. 确认自己孩子要怎样成长。有的好学区，注重SAT+爬藤；有的好学区，注重文体活
动，全面发展。有很强烈的种族文化在里面。
5. 盯住市场，果断行动。现在的几个好学区，都是SELLER'S MARKET。CLOSING PRICE
，都非常接近LISTING PRICE。 |
Y*******s
发帖数: 83 | 88 照以下步骤做，似乎可以少走些弯路：
1. 确认能贷多少款。大多数失败的CLOSING，都是因为贷款出问题。
2. 确认买新房还是旧房。新房贵，旧房麻烦多。
3. 买新房的话，确认图纸房还是现房。图纸房可心，现房便宜。
4. 确认孩子成长方向。好学区中，有的爬藤，拼SAT, 有的注重文体活动。与种族文化
大有关联。
5. 看准了果断下手。现在好区大多是SELLER'S MARKET。SALE PRICE和LISTING PRICE
差别只有几个百分点。 |
Y*******s
发帖数: 83 | 89 建议先去找个LOAN OFFICER，做一个免费的PRE-APPROVAL。看看大致能贷出多少。大多
数垮掉的CLOSING，都是因为贷款没下来。 |
A*******n
发帖数: 625 | 90 lz， 你是买新房还是旧房吗？我也找了一段时间，好像没那么容易找到理想的， 有时
间一起研究一下。lol
【在 a****9 的大作中提到】
: 房子背靠学校有什么优缺点（初中），求指教。谢谢
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u*********r
发帖数: 1181 | 91 在downtown 工作 在katy 买房子是不是太远了。
【在 l*******1 的大作中提到】
:
: 欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
: katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
: 有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
: 这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
: 学习一下购房流程。
: l*******[email protected]
: 电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
: LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
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u*********r
发帖数: 1181 | 92 如果不是第一次买房，手上有自己的房子，只是在外州，应该贷款起来比较方便吧，
信用历史在那里对吧。
现在三大credit score在768左右。
应该还能拿到不错的rate 吧
【在 l*******1 的大作中提到】
:
: 欢迎同胞到KATY来买房子，呵呵 可以GOOGLE比对一下这里的位置，呵呵 我就住这里，
: katy creek RANCH 小区里有不到10户中国人，大家关心都很好。
: 有游泳池 小孩子GAME区什么的，关键校区很好，房子买不会掉价
: 这个是我的买房经济人，一个很漂亮的王女士，她很热情的 ，你可以跟她联系一下，
: 学习一下购房流程。
: l*******[email protected]
: 电话: 281 889 8333 linda ，我家KATY的房子就是通过她买的。。。她人很好.你说
: LEI推荐你的，她就会很开心。我们都是朋友了
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